没有预售证可以卖房吗开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得商品房预售许可证。未依法取得商品房预售许可证而以预订、预约、认购、订购等方式变相预售商品房的，均属无证预售行为。
2022-05-05
房地产预售许可需要哪些前提(一)预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照;(六)已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户;据悉，通常预售证有效期限为一年，过期之后需要重新申请，得到审批之后才可以销售。预售证超过期限之后，如果楼盘已经售完，已为现房，则可以直接办理大证，如果项目
2020-07-21
签订购房合同时需要注意哪些事项有了预售证许可证，则通常开发商也具有了商品房预售、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为某年某月某日，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
2020-05-25
商品房预售许可证多长时间能办下来1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的!
2020-05-25
缺席判决的适用范围和程序。缺席判决适用于原告或被告不出庭等情况，法院需按照法定程序进行判决并送达判决书。如当事人下落不明，可通过公告方式送达。当事人如对判决不服，可在公告期满之日起15日内上诉，否则判决生效并可强制执行。
农村宅基地房屋拆迁纠纷的解决途径。分为外部补偿纠纷和内部分配纠纷，前者可通过谈判、协调、裁决、行政复议和行政诉讼等途径解决。后者主要通过协商，若协商不成可通过诉讼解决。文章还涉及相关法律规定，包括《土地管理法》、《物权法》和《国有土地上房屋征收与补偿
不相容职务的定义及分离原则，包括内部牵制和内部控制制度的建立。不相容职务分离要求每项业务需经过两个或更多部门或人员的处理，以防止错误和舞弊行为的发生。内部控制制度包括职务分工、钱账物分管、凭证制度、授权批准控制和风险控制等。其中，授权批准要求每笔业务
我国经济适用房的价格确定方式，包括依据法律规定确定价格的原则和具体方法，以及经济适用房的买卖条件、产权及交易限制等问题。文章指出，经济适用房价格应遵循保本微利原则，并考虑建设、管理成本和利润。产权为有限产权，不得随意出租、交易。五年后可补土地出让转为
