民营企业招投标有哪些风险,如何规避工程项目风险主要来源于投标报价价格、工程量风险、合同风险等。投标报价价格风险。承包商在投标报价时，应当进行科学严密的风险分析，对建筑材料市场价格进行认真调查研究，了解供销渠道，收集价格信息，对建材市场价格要有比较准确的预测、判断。一是因设计不完整、说
2020-07-21
项目施工总承包工程是否可以分包给劳务公司设单位将建设工程肢解发包的，责令改正，处工程合同价款百分之零点五以上百分之一以下的罚款。工程的分包需要符合承包合同的约定，工程分包的承包方需要是具有资质的单位。第二十八条 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工
2020-07-21
违法分包的承包合同有效吗违法分包的合同因为其违反建筑法及有关法规的规定，所以是无效合同。从维护社会利益的角度来看，违法分包往往是将工程项目分包给不具有相关资质的单位，如果不确认合同无效，可能对社会公共利益造成损害。《建筑法》规定：建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程
2020-07-21
土地入股合同范本怎么写根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《公司法》等相关法律法规和有关国家政策的规定，本着平等协商、自愿有偿的原则，经双方充分协商一致，就乙方以集体土地折价入股与甲方共同建设茶叶生产、加工项目等
2020-07-08
招标采购流程包括哪些环节一个完整的竞争性招标采购过程由供应商调查和选择、招标、投标、开标、评标、决标、合同授予等阶段组成。招标采购是指采购方根据已经确定的采购需求，提出招标采购项目的条件，向潜在的供应商或承包商发出投标邀请的行为。投标是指投标人接到招标通知后，根据招标通知的
2020-05-25
工程费用索赔处理的原则有哪些指从索赔费用发生的必要性角度来看，索赔事件所引起的额外费用应该是承包商履行合同所必需的，而所索赔费用只在所履行合同的规范范围之内，如果没有该费用支出，就无法合理履行合同，无法使工程达到合同要求。对于某一个确定的费用项目，若合同没有规定，或规定不准进行
2020-05-25
中标项目禁止转让的规定是怎样的中标人应当按照合同履行义务，完成中标项目。中标人项目的新的承包人的行为。违者依照《招标投标法》、《建筑法》的规定进行处罚，转包行为无效。中标通知书主要内容应包括：中标工程名称、中标价格、工程范围、工期、开工及竣工日期、质量等级等。对所有未中标的投标人
2020-05-25
我国劳务输出方式通过对外承包工程带动的劳务输出。各种形式的承包工程需要承包公司派遣相关的项目管理、设计、施工、安装调试和技术培训人员为工程项目提供劳务。境内企业法人与国外雇主签订劳务合同派出劳务人员。通过成套设备和技术出口需本国劳务人员进行安装调试、技术指导、人员培
2020-05-25
建筑工程主体劳务承包合同怎么写根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》的有关精神，经甲乙双方协商，甲方同意将本项目的_____工程的劳务承包给乙方，为明确双方权力与义务，特签订如下协议条款，供双方共同遵守。
2020-05-25
电力工程质量保修期规定是怎样的保修期一般为两年，需要发包方和承包方在建设合同中书面约定好，同时约定维修事项、双方责任、保修金数额等内容。施工方维修的前提条件为发生问题的时间点仍在保修期限范围内和保证事故前为正常使用该竣工工程。按承包合同约定和有关规定，或按工程项目移交生产交接证书
2020-05-25
弱电工程质量保修范围和内容有哪些弱电工程属于电气范畴，故质保期为2年;如果施工承包合同另有约定，那质保期应按合同约定执行。由上述定义可知建筑工程质量等同于工程项目质量。
2020-05-25
商场装修工程承包合同该怎么写鉴于乙方承包装修之甲方某公寓XX号房屋工程已于年月日交付使用，有关细项质量需进一步观察，目前有关工程细项已需维修养护，故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议：。就装修工程所涉及全部项目的损坏或质量问题进行更换或修复。但是，除总承包合同中已约定的分包外
2020-05-25
建筑工程质量保证金怎么缴纳依据相关法律的规定，发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。第六条 在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。也就是说，建筑工程合同无效，发包人应该将工程质量保证金退还给承包人
2020-05-25
建设工程质量保证保险金规定是什么第三条发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：。(二)保证金预留比例、期限;(三)保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式;第四条缺陷责任期内，实行国库集中支付的政府投资项目，保证金的管
2020-05-25
商品房工程质量保证金比例是多少根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，政府投资项目预留保证金的比例为工程价款的5%左右，社会资金投资项目，参照执行。保证金的预留期限一般为工程的缺陷责任期，具体也可以由双方商定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同
2020-05-25
承包人属于职务侵占吗挂靠经营承包人采取虚报支出等方式“侵占”的行为，不管从行为主体上看，还是从主观意图、行为客观表现等方面，均无法认定其构成职务侵占罪。如果项目经理与建筑公司签订挂靠合同的目的不是为了履行合同，而是以非法侵占为目的骗取工程预付款，那么项目经理此种行为应当
2020-05-25
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
