一般所说的回迁房产权大致分为一下三种,不一样的回迁房年限也是不一样的:
2021-12-22
依据我国相关法律的规定,回迁房是在农村集体土地上的宅基地上建的,国家允许宅基地上的房屋依法转让,但转让房屋后不能再申请使用宅基地。第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。国家允许进城落户的农村村
2021-10-22
农村回迁房办理公证手续,准备好材料去房产所在地的公证处进行公证。与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
2021-10-19
回迁房办理房产证 ,不动产登记机构要在收到申请材料30天内完成登记。但回迁房的土地性质如果为集体土地性质的,就属于没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。
2021-10-19
回迁房入住前需要向不动产登记机构申请不动产登记,同时提交房屋征收补偿协议书、土地权属证明等材料。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条 不动产首次登记,是指不动产权利第一次登记。《不动产登记暂行条例实施细则》第九条 申请不动产登记的,申请人应当填写登
2021-10-19
对棚户区进行改造时,给予回迁房后,房屋进行首次产权登记的,需要提供不动产权属证书或者土地权属来源材料、建设工程符合规划的材料等,到房屋管理部门办理产权登记。
2020-07-21
拆迁回迁房是小产权房,不合格,不管是哪一类拆迁安置房,都不应当是小产权房。进行拆迁的时候,如果小产权房是属于合法建筑的,获得的拆迁补偿不会比有证房屋低,如果是违法建筑的,甚至没有拆迁补偿。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收
2020-07-21
依据我国相关法律的规定,回迁房是拆迁房屋时给予被拆迁人的补偿住房,回迁房是属于商品房,开发商建成后,就可以办理房产证的。
2020-07-21
如果申请人只是暂时没有房产证,如办理住房按揭贷款时,房产证抵押给了银行,这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料,向银行申请贷款的。如果申请人是购买的安置房、回迁房或是自建房,想要向银行申请抵押贷款就比较难了。
2020-07-21
不是的,办理下来的房产证还是原来房主的名字,需要房主持有安置房满五年,之后,缴纳土地出让金,契税等税费,办理下原房主名义正规商品房房产证,契税证,和土地证,此时,才允许转让买卖。首套契税:,营业税未满五年的话是5.6%,满五年免营业税。
2020-07-21
3、如果拆迁的是商品房,回迁房自然应当是商品房。
2020-07-21
依据我国相关法律的规定,购房回迁房时如果无房产证的,出卖人在房屋交易前没有说明情况的,购房者可以解除合同的。回迁房房产证委托代办协议中应明确约定开发商应该于什么期限内办理房产证,开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证,约定一旦
2020-07-21
依据我国相关法律的规定,因房屋拆迁补偿合同产生争议向法院提起诉讼时,是有诉讼期限的,如果是行政诉讼的,要在拆迁补偿协议签订后6个月内起诉。第四十五条 公民、法人或者其他组织不服复议决定的,可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
2020-07-21
原告:钟某,男,汉族,19xx年xx月xx日出生,住址:北京市xx区xxxxxxxxxxx,电话xxxxxxxxxx. 被告的设计规划由当初的16层变更为18层,首先要经过北京市规划委的许可,其次要通知原告,以便原告重新行使对回迁房屋的选择权。综上,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一
2020-07-21
二、房屋性质系回迁房。六、本协议经签字并公证后生效。
2020-05-25
和以下的申请类似,但是内容要写自己想要申请的内容。为方便家人间互相照顾,本人必须留在道外地区生活,所以,此次拆迁改造本人要求回迁安置,或者在拆迁款以及每米房价补贴等方面给予补助或提高,使补偿后的补偿金额本人能够在道外地区够买一套二手房,方便家人间互相
2020-05-25
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定,以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序,包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的,法院有一定的裁量权;申请方式包括书面和口头;保全措施包括查封、扣押等;诉前保全在起诉前,诉讼保全在诉讼程序开始后;保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理,将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件,包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外,文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理,以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用,并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。