房子有贷款离婚房产证去名字可行吗依据物权法及婚姻法相关司法解释的规定，有贷款的房屋由于抵押给银行，所以未还清贷款的民情况下，是不能变更产权人名字的。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提
2020-05-25
夫妻离婚房贷如何处理方法是什么房屋贷款是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件，贷款银行经过审查合格，向购房者发放的购房贷款。在离婚之前结婚之后产生的房贷，属于共同债务。根据我国的《婚姻法》规定，夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷
2020-05-25
离婚房子有贷款能去名字吗双方离婚,房产还在贷款中,不可以改房产名字。贷款没有还清，产权已经抵押银行，不属于夫妻双方，双方无权变更住房名字。双方可以把住房分割情况细则，写入离异协议，双方签字按手印，等以后住房贷款还清之后，再依据离异协议，办理过户。此外，房屋产权在离婚时判决给任
2020-05-25
离婚时房子有一套还在按揭如何分配因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可。如果双方不能协商一致而通过诉讼解决房产归属的，由于该套房屋虽然取得了房产证但尚未还清贷款，银行对该房屋享有抵押权，故通常认为此种房屋
2020-05-25
房屋抵押合同丢了怎么办银行抵押合同丢了建议到银行开具证明或者要求提供贷款合同补办手续，按照银行要求提供相关材料即可。
2020-05-25
未领取产权证书的房屋是否导致抵押合同无效2005年9月25日，王某与李某签订一份“房屋买卖预约合同”，合同约定，王某向两李某预约购买两李某位于厦门市集美区乐海路大学湾一期4幢6跃7层房屋。合同签订后，王某依约支付了首付款并承担了该房屋从2005年10月至起诉之日的银行按揭贷款。由于李某违反预约合同的约定，
2020-05-25
房屋抵押反担保合同根据乙方与银行签订的(编号)《》，以及甲方与银行签订的(编号)《保证合同》的约定，甲方为乙方万元借款提供担保。丙方愿意以其所有的房地产就(编号)《保证合同》向甲方提供抵押反担保。甲、乙、丙三方现就该反担保事宜，经平等、友好协商，自愿达成如下条款，共同遵照执
2020-05-25
购房合同抵押借款怎么进行6抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;在开发商处签订的购房合同一般是一式三份。
2020-05-25
没交房签购房合同有哪些风险现在存在的风险主要有：1、一房二卖，2、开发商项目手续不全，后期无法办理房产证，3、开发商已将房屋在银行进行抵押，暂时无力偿还银行贷款，面临房屋被拍卖的风险。现在的救济途径主要有：1、向房管局咨询项目的相关情况，确认项目手续是否齐全，并进行举报，2、以收
2020-05-25
预售商品房按揭合同纠纷在我国，预售商品房按揭合同中并不事先转移房屋所有权，虽名为按揭合同，实质上仍为抵押贷款合同。预售商品房按揭纠纷的处理实质上是对购房者、开发商与抵押贷款提供银行三方面关系的处理，是住宅商品金融化的主要表现形式。审理商品房按揭纠纷案件，必须首先明确这些合
2020-05-25
房款交了拿不到房产证如何维权房产证对于房屋的重要性就好像是身份证对于人一样。没证的后果很严重，房子不能买卖，不能向银行贷款，而且落户、孩子入学等等也会受到影响。买房最悲催的无外乎你的钱全交了，到头来却拿不到证， 拿不到房产证如何维权呢？房子被抵押或者查封了的房子无法在房地产交易
2020-05-25
抵押房屋商业贷款利率和流程是什么房产抵押贷款需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等；本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料
2020-05-25
房屋按揭贷款未获审批是否违约按揭贷款是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。因此，如果在房屋交易过程中，发生了房屋按揭贷款未获审批的情况，购房者一定要先确定是因为什么原因导致的，而不是将归责于自己或是依开发商的
2020-05-25
房屋贷款按揭担保人吗在实践中申请房屋按揭贷款后，房屋是抵押给银行的，当购房者不偿还按揭贷款时，银行可以按约定处理房屋，所以一般是不需要保证人的。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。第十五条 贷款抵押物应当符合
2020-05-25
抵押贷款还要担保人吗举例：贷款100万，房屋值200万，银行按6折算，可以贷给你120万，这样就不需要担保人。举例：贷款100万，房屋价值100万，银行要打折算，只能贷给你60万，还差40万的缺口，这时候就需要担保人。
2020-05-25
房屋反担保抵押合同房屋抵押反担保是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规规定及抵押权人与债务人签订的《委托保证合同》的约定，抵押权人作为保证人为债务人向银行股份有
2020-05-25
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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