一般保证直接执行保证人财产吗一般保证的保证人仅在债务人的财产不足以完全抵偿债权的情况下，才负保证责任，债权人不能直接执行保证人财产。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。
2020-07-21
什么情况下保证人可以免除保证责任(一)保证期间，债权人许可债务人转让债务而未取得保证人书面同意的;(二)债权人与债务人协议变更主合同而未取得书面同意的，保证人不再承担保证责任。而且，一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒
2020-07-21
按揭房注销抵押登记要多久在符合规定条件、手续齐全的前提下，办理抵押注销大概需要一周左右时间，具体要视各地房管登记部门情况而定。第五十二条 房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。第五十五条住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房
2020-07-21
二手房买卖合同签完可以作废吗不可以，否则就会出现违约的情况。买家可以凭买卖合同到法院起诉维权。买家胜诉取得法院判决书之后，买家可以要求法院给房管部门开具协助执行公函，然后到住房所属房管部门可以单独办理住房过户手续。
2020-07-21
报关单核销是什么意思核销是指加工贸易单位在合同执行完毕后将《加工贸易登记手册》、进出口专用报关单等有效数据递交海关，由海关核查该合同项下进出口、耗料等情况，以确定征、免、退、补税的海关后续管理中的一项业务。核销分为贷款核销、坏账核销、进出口收付汇核销、加工贸易的核销等。
2020-07-21
买卖合同纠纷中能否部分解除合同依据我国相关法律的规定，产生买卖合同纠纷的，合同能否部分解除，取决于其能否分割履行，取决于违约救济是否具有可分性。根据违约救济的比例性原则，对于可单独履行的分批次合同，如果违约处罚约定明确的情况，具有可执行性时，那么可以部分解除。此外《合同法》规定，
2020-07-21
约定不明的合同终止履行要赔偿吗依据我国相关法律的规定，合同约定不明确的，如果终止履行合同的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。(二)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按
2020-07-21
租赁合同纠纷可以诉讼保全吗依据我国相关法律的规定，因租赁合同产生纠纷的，如果使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧
2020-07-21
强制执行拍卖程序是怎样的拍卖人(拍卖行)与委托人签订书面的委托拍卖合同。此后，房地产评估师会对拍卖房屋进行鉴定和估价，拍卖行和委托人会据此确定拍卖房屋的底价。拍卖人应于举行拍卖七日前发布拍卖公告，公告内容主要有待拍卖房屋情况、拍卖日期、地点等。拍卖人应当在举行拍卖前展示待拍房
2020-07-21
合同备案属于行政监督吗一般来说是不属于的。行政监督有两种用法：一是指行政主体基于行政职权依法对行政相对人是否遵守行政法规范和执行行政决定等情况进行的监督检查，也叫行政检查。另一种是指行政组织系统内容的监督检查，指的是对行政机关和工作人员的监督。在第一种意义上使用行政监督概
2020-05-25
保证合同公证强制执行情况依法赋予强制执行效力的公证债权文书不具有可诉性，即，办理了强制执行公证就排除了诉权。虽是针对同一债权，但实践中因为种种原因，可能会有个别合同未办理强制执行公证的情况。最高人民法院此判例所传达的观点便是，针对同一债权，在依据强制执行公证申请执行的情况下
2020-05-25
借款人是主债务人吗主债务人是在债权债务关系中，对债务的履行承担第一位或主要责任的人。根据一般法律原则，在国际融资活动中，因借款合同而产生的债为主债，因保证合同而产生的债为从债，借款人是主债务人，保证人是从债务人。贷款人只能先向借款人追索，并在经法律强制执行而无效的情况
2020-05-25
法院能强制执行担保人财产吗一般情况下，可以的，若法院的判决书判决债务人还款，那么在债务人没有财产的情况下，可以执行担保人的财产。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以
2020-05-25
担保合同中的保证期间保证期间是保证人能够“容忍”债权人不积极行使权利的最长期间。在一般保证中，除了保证人丧失先诉抗辩权的情况之外，债权人在向保证人请求其履行保证债务时，必须提供其已先向债务人提起诉讼或申请仲裁，并且已对债务人的财产强制执行仍无果的证据。因此为了自己的利益
2020-05-25
为逃避债务转让住宅给女儿会受到怎么的判罚逃避债务，不履行偿还义务，一般情况下承担的是民事责任。若对方胜诉，可以强制执行财产。去年9月，**公司再次诉至法庭，要求判令撤销程先生父女之间的房屋买卖合同。程先生认为交易属正常处置财产，与债务无关。法院认为，程先生与其女儿低价转让房屋发生在**公司追究
2020-05-25
虚假债权转让有哪些类型主要有;剥离前已受清偿、剥离前变现抵押物或扣押物、真债权假合同、新贷还旧贷、法律上不能、转让后银行又接受债务人清偿而产生的纠纷。剥离前债务人确已向银行全部或部分履行，在某种情况下，如法院已执行，但由于银行自身的失误未能核销，以致将本已受清偿的债权转让
2020-05-25
失信被执行人信息消除的时间及相关规定。据法律规定，失信信息通常在两年内消除，但严重失信可能延长一至三年。若被执行人履行判决书内容，信息三天内删除。删除失信信息后一定时间内，若再次失信，法院可重新纳入失信名单。同时，相关规定还明确了其他删除和纳入失信被
执行异议及其条件。执行异议是案外人对执行标的提出的书面异议行为，法院将在一定期限内审查。执行异议的提出需满足以下条件：案外人身份、与执行标的的利害关系、主张权利、向执行法院书面提出异议并提供证据、异议需在执行程序结束前提出。执行行为异议涵盖执行措施、
交通事故责任认定书的模板格式。该文书包括标题、编号、责任认定的时间及地点、案由过渡语等部分。其中认定内容是关键项目，需按照交通现场勘查、询问见证人及车辆检验等情况进行分析认定，并指出责任方违反的交通管理法规条款。尾部应写明不服认定的处理办法及责任认定
本文详细探讨了政府征地程序的批准和实施过程，包括批准程序中的建设项目批准、用地申请、方案审查、上报批准，以及实施程序中的征地公告发布、补偿登记办理、补偿安置方案拟订、方案确定和实施等步骤。全文依据相关法律规定进行阐述，内容全面，步骤清晰。
