什么情况下担保人不能拒绝承担责任在债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难时；在人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序时；在保证人以书面形式放弃“在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任”的权利时，担保人是
2020-05-25
抵押贷款合同配偶可以提前清偿吗依据我国合同法的规定，抵押贷款合同的配偶是没有权提前还款，提前还款由债务人执行，在不损害债权人利益的情况下，可以提前履行。贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，
2020-05-25
合同已经签了在反悔,交的定金能要回来吗我国《农副产品购销合同条例》第17条、第18条对不完全履行合同情形作出了规定。最高人民法院《关于在审理经济合同执行案件中适用经济合同法的若干问题的解答》第8条对不完全履行合同的情况适用定金罚则作出了司法解释。因此，除法律另有规定或者当事人另有约定外，定金
2020-05-25
什么样的情况下,债务担保人可以免除责任的承担只有在借款人财产依法强制执行仍不能履行债务后，保证人才承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。7连带责任保证的保
2020-05-25
在保证担保的方式中一般保证与连带责任的区别一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债务人可以拒绝承担保证责任。因此，在一般保证中，保证人仅在债务人的财产不足以完全消偿债权的情况下，才负保证责任。五是连带责任保证的担保力度较强，对债权人颇为有
2020-05-25
房产纠纷可以执行原合同吗合同只要是双方真实意思表示，不违反法律行政法规强制性规定，都是有效的。在处理房产纠纷的时候是否执行原合同，可以根据案件实际情况来具体分析。最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条第二款规定：“不动产、有登记的特定动产或者其
2020-05-25
签订购房合同书后重点要注意些什么交房时根据实测面积办理，面积多退少补。答：以缴纳定金当日起5日内签约，特殊情况需以书面形式向开发商申请，逾期按双方约定的违约条款执行。未满18岁可以买房，需一次性付款，但无法取得按揭资格。客户在签署《预售合同》时未做预告登记的夫妻关系可以增加所有权人。
2020-05-25
租赁合同未约定违约责任租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
2020-05-25
违反租房合同谁来承担责任在签订租房合同时，一定要重视对双方违约责任的约定。在租赁示范文本中，违约责任主要包括针对容易产生纠纷的环节设置，如业主未能按时按约定交房应承担的责任、租赁期需提前收回房屋或提前退房的约定赔偿等情况。这将保证合同的顺利执行，降低业主和求租者的风险。对出
2020-05-25
监事会制度监事会对股东大会负责。公司应采取措施保障监事的知情权，及时向监事提供必要的信息和资料，以便监事会对公司财务状况和经营管理情况进行有效的监督、检查和评价。总裁应当根据监事会的要求，向监事会报告公司重大合同的签订、执行情况、资金运用情况和盈亏情况。监事会
2020-05-25
监事会决议有什么作用监事会对股东大会负责。公司应采取措施保障监事的知情权，及时向监事提供必要的信息和资料，以便监事会对公司财务状况和经营管理情况进行有效的监督、检查和评价。总裁应当根据监事会的要求，向监事会报告公司重大合同的签订、执行情况、资金运用情况和盈亏情况。监事会
2020-05-25
工程变更补充协议是什么依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家的有关法律、法规、条例等有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，经双方充分协商，同意在原签定通用合同的基础上签定本补充协议，以供双方共同遵守执行。本补充协议与原
2020-05-25
建设工程项目管理试行办法现将《》印发给你们，请结合本地区、本部门实际情况认真贯彻执行。本办法所称建设工程项目管理，是指从事工程项目管理的企业，受工程项目业主方委托，对工程建设全过程或分阶段进行专业化管理和服务活动。联合体中标的，联合体各方应当共同与业主方签定委托项目管理合同
2020-05-25
工程索赔的意义具体是怎样的索赔和合同管理有直接的联系，合同管理是索赔的依据。整个索赔处理的过程就是执行合同的过程，从项目开工后，合同人员就必须将每日的实施合同的情况与原合同分析，若出现索赔事件，就应当研究是否提出索赔。
2020-05-25
违反同居义务有什么后果首先，同居义务不得强制执行，配偶权为身份性权利，依法理人身不得成为强制执行标的。在一方违反基于人身依赖关系产生的合同和提供个人服务的合同的情况下，不适用强制实际履行方式，已成为惯例。
2020-05-25
合同甲方乙方如何确定甲方一般是指提出目标的一方，在合同拟订过程中主要是提出要实现什么目标，乙方一般是指完成目标，在合同中主要是提出如何保证实现，并根据完成情况获取收益的一方。在合同过程中，甲方主要是监督乙方是否完全按照要求提供自身需求的满足。在合同执行结束后，甲方一般需
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
