房屋出租有去登记的吗备案登记只是起到行政管理的作用，对流动人口进行监管，防止一些作案人员在市区内不易被发现的情况。但出租方会后面会定期缴纳税款。双方签订的房租租赁合同只要符合合同法公平、诚实信用原则，是有效的，受国家法律保护。(一)不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人;(
2023-09-20
合同法关于所有权转移合同的定金上限是怎么规定的定金合同自实际交付定金时成立。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。事实上，所有权转移合同是很常见的一种民事合同，比如车辆、房屋买卖合同或者赠与合同，在签订所有权转移合同之前可以先签定金合同，定金起到的是担保作用，如果签了
2023-08-09
劳动法全文员工赔偿金有哪些规定？我国劳动法对于保护劳动者的权益方面起到了很大的作用，其中还明确规定了关于员工赔偿方面的问题解决方法。本文将为大家列举出劳动法中员工赔偿金相关法条规定，供大家参考学习。根据《劳动合同法》第87条，用人单位违法解除劳动合同的，应当按照解除劳动合同经济补偿金
2023-03-06
劳动合同约定的违约金是否有效约定由劳动者支付违约金的，只能是《劳动合同法》规定的两种情形，除此之外的约定都是无效的。指合同各方在合同中约定的一方或各方违约时，违约方要支付给守约方一定数额的货币，以弥补守约方损失同时兼有惩罚违约行为作用的违约责任方式。
2022-12-06
合同法规定签承诺书的效力如何指合同各方在合同中约定的一方或各方违约时，违约方要支付给守约方一定数额的货币，以弥补守约方损失同时兼有惩罚违约行为作用的违约责任方式。承担违约责任后，是否还要继续履行或采取补救措施，可由合同各方协商确定。
2021-12-24
合同纠纷案件中律师的作用和重要性是什么新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。为防范合同欺诈风险，合同纠纷律师在签约前审查对方的主体资格、履约能力、信用情况等。而对于标的额较大的交易，合
2021-10-19
婚内协议真的有约束作用吗依据我国合同法、婚姻法的规定，婚内协议如果符合法律规定的，对夫妻双方是具有约束力的，协议无效的则不具有约束力。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所
2020-07-21
婚前协议如何订立才能发挥作用如姓名、性别、出生日期等。鉴于现行法律规定婚后一方取得的财产原则上属于夫妻共同所有，因此，只有双方有例外约定，才有必要在协议中加以注明。(三)婚前协议的内容必须合法根据我国合同法第7条规定：“当事人订立、履行合同应当依照法律、行政法规，尊重社会公德，不
2020-07-21
未签书面合同能适用合同法吗双方当事人没有签订书面合同而进行民事活动发生的法律关系，可适用《中华人民共和国合同法》。合同的形式是订立合同的双方当事人意思表示一致的表现形式，属于合同的形式要件，其作用在于证明合同关系的存在和确定当事人之间的权利义务关系，是认定当事人履约情况的客观
2020-05-25
违约责任具有哪些法律特点我国《合同法》第七章专设违约责任，规定了预期违约及实际违约等所应承担的法律责任。违约责任具有惩罚性毋庸置疑，法律通过对违约方的制裁促使债务人履行债务，同时也可以起到预防或减少违约现象发生的作用。另一方面，根据平等、等价有偿的原则，违约责任以损害赔偿作
2020-05-25
无期限合同可以解除劳动合同吗依据我国劳动合同法的规定，签订无固定期限劳动合同后，用人单位也可以解除劳动合同的，分为合法解除和非法解除两种情形。固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。固定期限劳动合同制度的主要作用是建立和谐、稳定的劳动关系，这不仅是对劳
2020-05-25
终止劳动合同证明找谁开，怎么开“终止劳动合同证明书”也就是所谓的“离职证明”,作用主要是证明你已经和该公司解除劳动关系,是在你原单位开具的,上面只需要你原单位盖公章即可按照《劳动合同法》的规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付
2020-05-25
对公平原则的规定公平原则作为合同法的基本原则，其意义和作用是：公平原则是社会公德的体现，符合商业道德的要求。将公平原则作为合同当事人的行为准则，可以防止当事人滥用权力，有利于保护当事人的合法权益，维护和平衡当事人之间的利益。
2020-05-25
债权人代位权与破产撤销权各自的构成要件是什么最高人民法院于1999年12月29日发布的《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(一)》对合同法第73条之规定作了重点阐释，规定了代位权构成的实质性要件。这是行使代位权的首要条件。破产撤销权行使的主要作用在于恢复原状，追回被破产债务人不当处置的财产。对于破
2020-05-25
被人胁迫下打的欠条有效吗在现实生活中民间借贷是非常多的，而进行民间借贷时，出借人一般要向贷款人索要借条或者欠条，借条和欠条是借贷关系成立的证明，起到证据的作用，万一出现纠纷的，可以向法院提起诉讼维护债权人的利益。如果欠条是被他人强迫的情况下打的，依据我国《合同法》的规定，欠
2020-05-25
不安抗辩权在供用电合同履行中之运用1999年3月15日第九届全国人民代表大会第二次会议通过的《中华人民共和国合同法》，在我国立法实践中，为保护合同当事人的合法权益，防止借合同进行欺诈，引入了不安抗辩权制度，这对于促进供用电合同的正常履行和供用电纠纷的有效解决具有重要意义和作用，给电费回收工
2020-05-25
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
