买房之后如何解除合同？(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的;那么，一旦条件符合，就有权解除合同，要求开发商返还已交付的全部房款，并要求其承担违约责任。第五百六十五条 当事人一方依法主张解除合同的，
2023-06-30
买房付款后如何解除合同(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;那么，一旦条件符合，就有权解除合同，要求开发商返还已交付的全部房款，并要求其承担违约责任。第五百六十五条 当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。购房
2023-06-30
买房怎么解除购房合同？那么，一旦条件符合，就有权解除合同，要求开发商返还已交付的全部房款，并要求其承担违约责任。第五百六十五条 当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。购房合同双方当事人可协商解除购房合同。如双方不能达成一致的，想要解除购房合同的一方可以根据双方签订的
2023-06-30
集体告开发商一房多卖去哪里交起诉状？诉讼状应该交到有管辖权的人民法院立案庭，由立案庭负责处理有关立案的事项。如果当事人的起诉符合立案条件的，立案庭会作出予以立案的决定，并且将相关诉讼材料交付业务庭进行审理;如果当事人的起诉不符合立案条件的，立案庭会在作出不予立案裁定的同时，说明不予立案
2023-06-30
开发商口头承诺和合同不一致怎么办？可以双方协商解决，口头承诺和合同都有效，都可以为准。可见，除法律、行政法规规定采用书面形式的之外，口头的承诺也算是合同，也同样具有法律效力。开发商口头承诺和合同不一致，可以协商解决，口头合同成立必须满足三个法定条件，首先签订合同的当事人具备民事行为能
2023-06-30
买房人怎样解除购房合同(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;可以看出，只要开发商出现了上述情形，如交房严重逾期或质量低劣等，符合法律或购房合同中规定的解约条件，购房者就可以依法解除购房合同。第五百六十五条 当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。购房合同双方当事人可协商解
2023-06-29
房子签合同违约金多少钱要根据合同签订情况来定。由于违约金是购房者和开发商在订立合同时预先约定的，因此，它与实际损失额往往不能完全吻合。约定的违约金低于或过分高于实际损失的，购房者可请求法院或仲裁机构予以增加或适当减少。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义
2023-06-28
未网签已付首付能退房吗按照规定，网签完的合同，开发商必须从网站上下载打印后，由双方签字盖章，送房管局办理预售备案。这样完整的签约才算真正完成。因此，开发商没有按照规定执行，可以要求协议退房，如双方协商不成功，可以找房管所调解，或者直接向法院起诉。第五百七十八条 当事人一方
2023-06-21
开发商逾期交房是否可以要求退房买受人可以依法请求解除买卖合同，但是当事人另有约定的则除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条，当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调
2023-06-09
开发商可以单方违约解除房屋买卖合同吗买受人构成根本违约的，如未按合同约定时间付款、未按合同约定时间收房、未按合同约定办理或配合办理房屋过户手续，可以解除合约。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者
2023-05-30
可以向开发商申请退房的情形有什么当事人可以约定一方解除合同的事由。因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
2023-04-17
银行终止借款合同的条件有哪些？(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的;(四)当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的;可以看出，只要开发商出现了上述情形，如交房严重逾期或质量低劣等，符合法律或购
2023-04-11
延期交房违约赔偿标准是什么约定的逾期交房违约金要依约支付，消费者没有损失不能成为开发商的免责理由，除非开发商存在免责事由。第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023-03-08
当事人能够要求解除买卖合同吗？开发商未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房;买受人退房的，由开发商承担违约责任。现实生活中，人们所签订的合同，如果是涉及到金额比较大的合同的话，那么一般都是房屋买卖的合同，所以在签订的时候一定要关于违约责任看清楚，否则的话日后不想买这个房子，可
2023-02-14
买卖合同解除贷款合同有效么因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。因此，购房者在与开发商解除商品房买卖合同后，可以向贷款银行提出解除按揭贷款合同的请求。根据《商品房司法解释》第24条的规定，银
2023-02-09
买房后悔了开发商不退房如何办在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;签了认购书反悔，定金不能退。购房认购书中有定金条款，购房者交款后反悔，违背了认购协议的根本目的，定金是不能够退还的。
2023-01-29
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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