买房草签合同还能改首付吗和开发商协商解决中华人民共和国合同法第七十七条 当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。买房没有规定必须签草签合同的，而且草签的合同是有效力的，只要双方签字，没有违法因素，一般是有效的，应履行合
2024-07-20
卖方自行变更合同名的流程是什么,风险有哪些相对简单，只需与开发商简单的重新签合同即可，因为不涉及房管部门，开发商一般都会同意。因为这时通常已经完成贷款手续，所以要办理更名，必须经过开发商协商同意，同时撤销现有购房合同，并重新签订。发生不可抗力，造成合同不能履行或者不能完全履行时，允许当事人变
2023-09-15
没签合同退首付违约金需要多少？根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。合同当事人应当自行
2023-08-17
房子签合同违约金多少钱要根据合同签订情况来定。由于违约金是购房者和开发商在订立合同时预先约定的，因此，它与实际损失额往往不能完全吻合。约定的违约金低于或过分高于实际损失的，购房者可请求法院或仲裁机构予以增加或适当减少。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义
2023-06-28
购房合同可以寄过来签吗？根据规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。合同作为一种民事法律行为，与其他民事法律行为一样，需要一定的形式来表现。(1、签合同前查看开发商五证。双方都需要平等的协商房屋买卖合同的内容，任何一方都不得强迫另一方与自己签
2022-11-22
交了首付没签合同能够退房吗一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖关系。当事人可以约定一方解除合同的事由。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。
2022-08-24
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2022-08-23
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2022-08-22
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2022-08-20
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2022-08-19
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2022-08-15
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2022-08-12
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2022-08-10
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2022-08-05
交了首付后什么时候签合同1、交了首付之后就可以签订购房合同了。等银行的贷款批下来，一般开发商交首付之日就是签正式购房合同之日，也可以跟售楼处商议好一个时间，但是最晚不会超过一个月。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规
2022-03-17
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
