房地产开发成本如何进行管理与控制房地产开发的成本管理为项目开发成本和期间费用两部分，成本计划应分为项目成本计划和期间费用计划。①期间费用计划与可行性研究中估算项目开发总成本有重复的地方，但这并不矛盾。②期间费用计划要与开发企业的规模、项目销售完成的进度相结合。在该阶段开发商必须对可
2020-07-21
应收账款管理不善会为企业带来哪些危害企业因上述追求表面效益而产生的垫缴税款及垫付股东分红，占用了大量的流动资金，久而久之必将影响企业资金的周转，进而导致企业经营实际状况被掩盖，影响企业生产计划、销售计划等，无法实现既定的效益目标。会计制度要求企业按照应收账款余额的百分比来提取坏帐准备，
2020-07-21
私募基金外包机构的服务范围有哪些术系统服务的机构实缴资本不低于人民币5000万元;所有从业人员应当自从事私募基金服务业务之日起6个月内具备基金从业资格，并参加后续执业培训;在满足企业融资需求的同时，私募股权投资基金能够帮助企业提升经营管理能力，拓展采购或销售渠道，融通企业与地方政府的关系
2020-07-21
电子商务企业的法律规定有哪些在国家大力支持电子商务发展的背景下，很多与电子商务相关的法律法规出台，如电子商务法、非金融机构支付服务管理办法、网络购买商品七日无理由退货暂行办法等。第二条 中华人民共和国境内的电子商务活动，适用本法。法律、行政法规对销售商品或者提供服务有规定的，适
2020-05-25
什么是生产者延伸责任2009年2月25日，温家宝总理签署国务院令公布《废弃电器电子产品回收处理管理条例》，条例于2011年1月1日施行。生产者、销售者、回收经营者、处理企业各应当承担什么责任？生产者的责任主要是“绿色”生产。
2020-05-25
唐山市产品质量监督管理办法第二条凡在本市行政区域内从事产品生产、销售活动的单位和个人均须遵守本办法。军工企业生产的军用产品和建筑工程不动产部分不适用本办法。市、县(市)区人民政府有关部门按照各自职责和权限对产品质量实施监督管理。第四条公民、法人及社会组织对产品质量实施社会监督。
2020-05-25
如何对存货进行内部控制对于贵重物品、危险品或保密物品等，应当规定更严格的接触限制条件，必要时，存货管理部门内部也应当执行授权接触。企业应当根据预算有关规定，结合本系统的业务特点编制存货年度、季度和月份的采购、生产、存储、销售预算，并按照预算对实际执行情况予以考核。要保证存
2020-05-25
私人无证卖药怎么处罚取缔，没收违法生产、销售的药品和违法所得，并处违法生产、销售的药品包括已售出的和未售出的药品货值金额二倍以上五倍以下的罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。第十四条 开办药品批发企业，经企业所在地省、自治区、直辖市人民政府药品监督管理部门批准并发给《药品
2020-05-25
买房如何查看商品房销售许可证目前市场上销售的大部分是期房，买房人买房前要弄清项目是否合法的主要手段，就是查看该项目是否具有商品房预售许可证。按照近日发布的《北京市城市房地产转让管理办法》的规定，商品房预售许可证应当载明下列内容：。按照《转让管理办法》的规定，房地产开发企业发布商
2020-05-25
商品房预售许可证多长时间能办下来1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的!
2020-05-25
房屋许可证号是什么《商品房销售(预售)许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准
2020-05-25
商用密码产品是否可以授权销售依据我国相关法律的规定，国家对商用密码产品销售实行许可制度，销售商用密码产品需要取得商用密码产品销售许可证，所以商用密码产品可以授权具有资质的企业销售。未经许可，任何单位和个人不得销售商用密码产品。国家密码管理局主管全国的商用密码产品销售管理工作。(
2020-05-25
如何确定经济适用房的价格依据我国相关法律的规定，确定经济适用住房的价格应当以保本微利为原则，在综合考虑建设、管理成本和利润的基础上确定并向社会公布。房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3%核定;市、县人民政府直接组织建设的经济适用住房只能按成本价销售，不得有利润
2020-05-25
房地产有哪些融资方式房地产私募基金是投资人以承担有限责任的方式将资金委托给管理人，投资于房地产开发或运营，并通过项目公司股权增值或房地产项目销售实现收益的一种组织形式。房地产企业通过出让股权引入基金，或自身设立房地产基金的方式进行融资，已经成为一种趋势。房地产的融资性售
2020-05-25
我国中小企业当前融资困境及对策研究是什么资金实力弱、管理人员素质差、市场开发能力不足是中小企业的特点，加之中小企业规模普遍较小，达不到规模经济性，因而对销售商和供应商的讨价还价能力相对较差。同时，大部分中小企业以劳动密集型为主，并且一般处在竞争较为激烈的行业或领域，进入和退出的频率均相对较
2020-05-25
企业账款追收存在什么问题在许多企业中，销售部门和财务部门各司其职，没有人对应收账款的管理真正负责，因此也没有人对收款问题承担责任。在外部信用风险增大时，便产生大量拖欠账款，而且是在被拖欠了相当长的时间后才开始催收。由销售部门承担收账职责虽然改变了应收账款无人管理的状况，但实
2020-05-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
