能否保全被告还没继承的房产房屋还没有被继承的，房屋是属于被继承人的财产，不是属于申请人的，所以不能申请保全未继承的房屋。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人
2024-02-29
继承房产过户必要材料清单继承房产过户材料：需要准备自己进行继承公证的公证证明书原件和自己的户口本，遗产房屋的所有权证明，以及其他法定继承人放弃继承的声明书等过户材料。（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料
2024-02-29
继承房产一部分怎么主张居住权房屋的居住权是房屋用益物权的一种，是由房屋所有权人设立的，继承房屋一部分后，继承人享有房屋的居住权，如果因享有居住权产生纠纷的，可以向法院起诉主张。本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。对被继
2024-02-28
继承房过户产征税征多少税率为1‰，买卖双方各05‰。房产继承税费是指税务机关征收的，按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为活动中产生的相关税费。而税总同时明确，按 照《中华人民共和国继承法》规定，对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属
2024-02-27
单位集资房属于夫妻共同财产吗单位集资房是不是属于夫妻共同财产，要看房屋是否在夫妻关系存续期间取得，还有购买集资房的费用是否夫妻共同财产而定。(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。(二)一方因身体
2024-02-27
如何将房产在判决后进行合法过户？判决后继承的房产的过户方式：一般情况下，继承人可以凭借法院的判决书，直接到不动产登记机构办理房屋过户登记。登记机关确定符合条件的，应准予过户登记。因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。尚未登记的不动产首次申请登记的；因继承取
2024-02-24
宅基地上的房屋继承权是否存在？销售方式分为按建筑面积和套内建筑面积销售，根据北京市要求，2003年11月1日后取得销售许可证的项目必须按套内面积销售。具体价格中的均价是指项目的平均价格，但实际购买的房子与均价可能存在较大差距。多层楼盘接近均价的户型一般位于4层或5层，高层塔楼位于
2024-02-24
凭继承公证书可以落户吗房屋继承过户需要经过继承权公证和继承登记两个步骤。办理继承权公证，分有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，相应需提交的资料也有所差别。(三)公证费用：继承权公证费一般按受益额的2%收取，最低收取200元。
2024-02-22
和父母共有房产继承所得税的规定是什么继承房产不需要缴纳个人所得税，但是根据继承人的不同要缴纳其他税费，例如契税，法定继承人继承房地产，免契税;而对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。除此之外还有继承权公证费用、房地产价值评估费用等。
2024-02-20
身故保险赔偿金能否被继子女继承？根据《中华人民共和国民法典》的规定，身故保险赔偿金不属于遗产范围，因此继子女无法继承保险赔偿金。遗产主要包括公民死亡时遗留的个人合法财产，如收入、房屋、储蓄和生活用
2024-02-20
办理房产继承手续办理房产继承手续的步骤包括房屋评估、继承公证、申请产权登记等。首先需要对房屋进行市值评估，评估公司会考虑房屋所处位置、楼层等因素，确定物业市值价格。然后申请人需到房屋所在地公证处办理继承公证，提供死亡证明书、合法继承人名单、遗嘱等相关证明。若有合法继
2024-02-19
房产纠纷诉讼应提交的证据清单１、房产纠纷提起诉讼，要提供以下证据：提供房屋座落地点、间数、结构、面积及使用情况等证明材料；提供争议房屋的土地房产证、私有房屋产权证书、建房申批手续，继承或接受赠予的证明材料等。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理
2024-02-08
房产继承过户手续办理：流程和注意事项详解本文介绍了房产继承过户手续的办理流程和注意事项。办理流程包括取号、登记、缴费和领证四个步骤。申请材料包括登记申请书、申请人（代理人）身份证明、房屋所有权证书、契税完税或减（免）税凭证、遗赠公证书、接受遗赠公证书、继承权公证书以及其他必要材料。收费标准
2024-02-06
房产分配及赡养协议书第2条、本协议所述房屋，原甲乙丙三方曾有口头协议，由丙方出资两万元整以甲方名义购买后，由甲丙双方共同居住，其所有权归甲方享有。待甲方百年之后，该房屋所有权由丙方继承，与乙方无关。由于丙方长期在外工作，且目前出现了困难，急需钱周转，故三方共同协商一致，
2024-02-05
电子签名法适用范围原提请审议的草案规定，民事活动中的合同或者其他文件、单证等文书，不得仅因为其采用电子签名、数据电文而否定其法律效力，但“涉及供水、供热、供气、供电等公用事业的”文书除外。这部法律还规定，“涉及婚姻、收养、继承等人身关系的”“涉及土地、房屋等不动产权益
2024-01-28
房屋继承公证的必备证件本文介绍了办理房屋继承公证所需的证件。办理继承权公证分为有遗嘱和无遗嘱两种情况，所需提交的资料有所不同。有遗嘱的情况下，需要提交被继承人的死亡证明、房屋产权证明或
2024-01-28
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
