承包地未经允许被征用犯法吗未取得批准手续的情况下，对承包的土地进行征收是属于违法的行为，征收人需要退还土地并且赔偿损失。非法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。
2020-05-25
保证人追偿权民事案由是怎样的追偿权纠纷包含两种情况，一是担保责任追偿权纠纷，二是合伙债务追偿权纠纷。另外，担保法司法解释特别规定将保证人的追偿权同样赋予承担了过错赔偿责任的无效担保的担保人，开了过错责任可以追偿的先例。因此，担保人的追偿权成为保证人、物上保证人以及无效担保人均享
2020-05-25
买房因己方原因没有买到房子需要按照合同约定支付中介费吗依据我国合同法的规定，房屋中介撮合双方签订了合同的，如果因自己的原因没有买到房屋的，一样要支付居间服务费用。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。对居间人的报酬没有约定或者约
2020-05-25
二手房卖方拒不迁户怎么办二手房卖方不迁出户口的要怎么处理，要购房合同的约定进行处理，如果有明确规定卖方将户口迁出的，不迁户口的情况下是违约，可以要求卖方承担违约的责任。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿
2020-05-25
买商品房时怎么确定违约责任但是由于商品房买卖合同大多属于格式格式，对于违约责任的承担方式约定相对比较明确，一旦出现约定不明的情况，我们也可以根据《商品房买卖解释》的有关规定确定有关损失的计算方法。《商品房买卖解释》第17条规定：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算
2020-05-25
商品房交房有哪些具体步骤这种情况下，业主完全可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任，这里提醒业主，如合同约定的违约金不能弥补你的经济损失，你可以要求开发商赔偿你的经济损失。可见延期交房除了合同中有特别约定的，购房者可以追究开发商的违约责任。
2020-05-25
租赁合同未约定违约责任租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
2020-05-25
商场老板跑路租户怎么处理对于这样的情况一切按照合同来处理，如果是租期没有到那么自己应该到法院起诉。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履
2020-05-25
可以拒绝房东看房吗在租赁活动中，房屋的使用权归承租人所人，但所有权是属于房东的，在合理的情况下，房东是有权查看房屋的。第二百一十七条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。第二百二十二条 承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。承
2020-05-25
租房过程中违约了怎么办《合同法》一共规定了五大类违约责任形式，继续履行，又称强制履行;采取补救措施;赔偿损失;定金责任;违约金责任，又称违约罚款。在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或
2020-05-25
违反租房合同谁来承担责任在签订租房合同时，一定要重视对双方违约责任的约定。在租赁示范文本中，违约责任主要包括针对容易产生纠纷的环节设置，如业主未能按时按约定交房应承担的责任、租赁期需提前收回房屋或提前退房的约定赔偿等情况。这将保证合同的顺利执行，降低业主和求租者的风险。对出
2020-05-25
租房合同没有约定的情况下提前退租需如何承担违约责任可以要求,违约责任根据非违约方遭受的实际损失确定。单方提前解除合同属违约,须承担违约责任。因此,承租人要承担提前退租的违约责任,赔偿由于违约给出租方造成的损失。
2020-05-25
租房违约金赔偿证明怎么写按照实际情况写证明即可。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。我们认为，为保险以及公平起见
2020-05-25
房产中介承担什么责任房屋中介主要是属于居间人，房屋中介的责任就是居间人的责任，如承担如实报告、提供真实交易信息等的责任。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
2020-05-25
股东派生诉讼存在的必要性及诉因表现形式是什么当侵害公司权益者为完全与公司无涉的第三人时，董事会关于是否对其提起诉讼的决定，通常不会招致股东对其合理性的怀疑。事实上，董事会肆意豁免上述人员应对公司承担的赔偿责任，怠于起诉的情形在实践中是屡见不鲜的。正是针对这种情况，为矫正和预防上述人员滥用公司独
2020-05-25
高速路上追尾别人的责任需要联系保险公司吗保险公司当保险事故发生时，有义务赔偿被保险人的经济损失。有保险的话，一般先由保险公司在第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔付，交强险的最高赔付金额是122万，但不同伤残情况下赔付的最高额不一样。保险公司应当在限额内先承担责任，之后不够的才由双方当事人
2019-08-09
最高人民法院对于自首和立功的具体法律解释。首先定义了自首的条件，包括自动投案和如实供述自己的罪行。其中，自动投案涵盖多种情况，如犯罪嫌疑人主动向司法机关投案或被规劝投案等。同时，文章还规定了如何认定为如实供述自己罪行的条件，包括犯数罪和共同犯罪的情况
学生伪造实习证明的合法性问题。实习证明对于求职和获取学分具有重要作用，因此一些学生选择在网上购买假实习证明。尽管网站已关闭相关店铺并下架相关商品，但这种现象仍然存在。学生明知假证明盖有假公章而购买属于违法行为，可能会承担法律责任。
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
邻居骂人行为是否构成犯罪以及民事诉讼的救济途径。根据《治安管理处罚法》，骂人行为可能构成侮辱罪或诽谤罪。无论是否构成犯罪，受害方均可提起民事诉讼，寻求停止侵害、赔礼道歉和赔偿损失的救济。通过递交起诉状、证据材料，经过立案、排期、送达开庭传票、缴纳诉讼
