房屋产权满后可以自动延期吗根据目前的法律规定，商品房的土地使用权到期后，住宅用地是可以自动续期。《中华人民共和国城市房地产管理法》中的第22条也有规定：在土地使用权出让合同约定年限届满后，如土地使用者需要继续使用，可以在期限届满前一年申请续期。非住宅建设用地使用权期限届满后的续
2020-07-21
房地产转让的条件,哪些房产不能转让有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。根据《城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》的规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
2020-07-21
城市房地产管理法实施细则房地产开发建设规定第二十六条以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。第三十一条房地产开发企业的注册资本与投资总额的比例应当符合国家有关规定。房地产
2020-07-21
土地转让违法所得使用权的表现形式是什么违法转让以划拨方式取得的国有土地使用权，主要是指未经批准转让划拨土地使用权。违法转让以出让方式取得的国有土地使用权，主要是不符合《城市房地产管理法》规定的付清全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书、未达到一定的投资开发程度等条件，违法转让出让的国有
2020-07-08
出让土地使用权转让的概念及条件是什么《城市房地产转让管理规定》第10条又将上述条件重复规定，这使得出让的国有土地使用权转让的法律条件有了明确的法律依据，凡是未交纳全部土地使用权出让金、未取得土地使用权证书、未达到法定投资条件的土地使用权的转让均认为无效，将发生转让合同无效的法律后果。
2020-07-08
开发商征地后一直不动工怎么办依据土地管理法的规定，取得土地后不对土地进行开发的，超过三年的情况下，土地管理部门可以回收闲置的土地。在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。承包经营耕地的单位或者个
2020-05-25
签订购房合同要注意哪些事项根据《城市房地产转让管理规定》第六条的规定，下列房地产不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有
2020-05-25
赠与的房产可以卖吗依据我国城市房地产管理法的规定，赠与的房屋如果是有合法产权的，是可以进行买卖交易的，但需要办理登记。(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十八条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(四)共有房地产
2020-05-25
土地出让都有哪些办理的形式根据中华人民共和国《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，国有土地使用权的出让可以采取协议、招标、拍卖三种方式。每一种出让方式都有其相关的土地出让流程，让国有土地出让工作更好的进行。拍卖是指政府对某块土地有了明确的规划条
2020-05-25
商品房预售许可证办理条件(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;上述五点为申请商品房预售许可的相应条件，其中前三点规定于《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》中，后两点规定于《城市商品房预售管理办法》第七条四到六款，“开发企业申请预售许可，应当提交
2020-05-25
商品房预售许可证有时间限制吗依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十五条：商品房预售应当符合下列条件：一已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;二持有建设工程规划许可证;三按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进
2020-05-25
20年土地使用证到期怎么办《中华人民共和国城市房地产管理法》第21条规定，土地使用权出让合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获得批准的，土地使用权由国家无偿收回。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第40条的规定，土地使用权期满，土地使用权及其地
2019-08-09
我国划拨土地使用证续期怎么办根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定：划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定："土地使用权划拨，是指县级以
2019-08-09
什么是土地招拍挂出让方式,具体要求内容有哪些土地招拍挂出让方式出现时间相当早，1994年《中华人民共和国城市房地产管理法》对土地出让方式的规定中就指出：土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。2002年5月，国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，要求全国范围内经营性土地出让全
2019-08-09
房屋土地使用年限届满如何处理新的物权法已经生效。该法明确了公私财产的平等受保护权。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。根据《城市房地产管理法》第二十二条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会
2019-08-09
划拨土地上的房屋转让需要办理哪些手续土地收益的缴纳和处理的办法按照国务院规定办理。(一)经城市规划行政主管部门批准，转让的土地用于建设《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条规定的项目的;(七)县级以上人民政府规定暂时无法或不需要采取土地使用权出让方式的其他情形。
2019-08-09
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
