出让土地自建房违法吗依据我国相关法律的规定，如果土地出让合同是有约定土地使用人可以自建房屋的，在出让的土地上自建房屋是不违法的。土地使用权出让应当签订出让合同。第十八条 土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部
2019-08-09
土地转让合同违约的后果是什么土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金;未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。第十四条 土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内，支付全部土地使用权出让金。
2019-08-09
土地转让合同印花税收费标准是什么呢对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税，而印花税的税率是按合同金额的万分之五收取。电网与用户之间签订的供用电合同不属于印花税列举征税的凭证，不征收印花税。
2019-08-09
土地转让的注意事项有哪些的国有土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务。土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。土地使用者为国有或集体单位的，应提交有资产处分权的机构出具的同意转让的证明。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，
2019-08-09
转让土地使用办理要求都有哪些按照土地使用权出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用证;按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25%以上。没有法律、法规规定禁止或限制转让的情形，如权属有争议、土地使用权被查封等;没有土地使用权
2019-08-09
土地转让合同书一我的妹妹突然患了白血病，急需大量的钱来医治，我们家本来就并不富裕，现在就更加雪上加霜，我们经过商量后决定将自家的地转让出去，来凑医药费，求律师给一份土地转让合同书，非常感谢!第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是
2019-08-09
土地出让方式流程要按照出让合同约定，已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，这是出让合同成立的必要条件，也只有出让合同成立，才允许转让;
2019-08-09
土地出让合同可以公开查询吗国土资源部、国家工商行政管理总局发布的《国有土地使用权出让合同》示范文本，其拟制的法律依据及争议解决方式也均以民事合同定位。因此，从现行法律规定来看，土地出让合同应当属于民事合同。
2019-08-09
集体土地出让合同范本根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方协商一致，现就甲方集体所有的土地及地上附着物使用权转让于乙方有关事宜订立如下协议：
2019-08-09
土地转让流程有哪些土地使用权方式决定了转让条件有所不同，以出让方式取得的土地使用权，房地产项目转让时，应当符合《城市房地产管理法》第三十八条规定的转让房地产的条件。要按照出让合同约定，已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用。如改变土地用途须有规划部门意见。转让时
2019-08-09
土地转让的手续需要什么在办理土地转让手续过程中，首先要知道哪些土地能转让而哪些不能转让。土地使用权方式决定了转让条件有所不同，以出让方式取得的土地使用权，房地产项目转让时，应当符合《城市房地产管理法》第三十八条规定的转让房地产的条件。要按照出让合同约定，已经支付全部土地使
2019-08-09
二手土地转让税费对承受国有土地使用权应支付的土地出让金应征收契税，不得因减免出让金减免契税。单位转让土地使用权，取得的转让所得计入应纳税所得额计征企业所得税。土地使用证，每本贴花5元;土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税，按合同载明转让金额05‰缴纳。
2019-08-09
商业土地转让把综合用地当做商业用地使用和进行转让也是不当的，面临着法律风险。依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条，土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照本章的有关规定重新签
2019-08-09
无需补缴土地出让价款的情形有哪些根据《通知》，以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，市城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出容积率等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定容积率等规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。《通知》还要求，自办法实
2019-08-09
国家土地转让本条例由国家土地管理局负责解释;实施办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。第二十条土地使用权转让应当签订转让合同。第二十一条土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，市、县人民政
2019-08-09
土地转让注意事项国有土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务。土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。土地使用者为国有或集体单位的，应提交有资产处分权的机构出具的同意转让的证明。在转让前，应该对土地转让价格进行评估。
2019-08-09
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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