如何解决集体土地租赁合同纠纷集体土地租赁合同纠纷，是指出租人与承租人相互之间对土地使用权租赁合同的履行情况以及不履行的后果产生争议。集体土地使用权租赁合同纠纷的解决方式同其他合同一样，有协商、调解、仲裁、诉讼四种方式。凡是平等主体的公民之间，法人之间，其他组织之间及其相互之间发
2020-07-21
租赁集体土地权抵押登记申报资料有哪些土地使用权抵押应当由抵押人和抵押权人签订抵押合同。未按规定提交有关证明文件的土地使用权抵押登记申请，土地管理部门不予受理。(三)土地使用权抵押登记和变更登记抵押登记申请经审查，符合规定要求的，准予登记，土地管理部门在抵押土地的土地登记卡上进行注册登记。
2020-07-08
土地租赁可以转租吗国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权。承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可将承租土地使用权转租、转让或抵押。承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权仍由原承租人持有，承租人与第三人建立
2020-07-08
土地租赁可以转让吗承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可将承租土地使用权转租、转让或抵押。承租土地使用权转租、转让或抵押，必须依法登记。至于转租究竟属于何种性质，则由新租约的特点决定，可根据一定的标准加以归类，然后或作
2020-07-08
土地租赁合同纠纷如何处理情事变更原则是解除土地使用权租赁合同的一个法定原因。土地使用权租赁合同的解除使基于原合同发生的债权债务关系消灭。土地使用权租赁合同纠纷，是指出租人与承租人相互之间对土地使用权租赁合同的履行情况以及不履行的后果产生争议。
2020-07-08
土地租赁合同仲裁使用专属管辖吗土地租赁合同仲裁管辖适用专属管辖。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。土地使用权租赁合同纠纷，是指出租人与承租人相互之间对土地使用权租赁合同的履行情况以及不履行的后果产生争
2020-07-08
租地到期地面建筑归谁依据我国相关法律的规定，租赁的土地到期后，地上建筑物如何处理，要依据双方签订的合同而定，如果没有约定的，双方可以协商处理，协商不成向法院起诉解决。情事变更原则是解除土地使用权租赁合同的一个法定原因。土地使用权租赁合同的解除使基于原合同发生的债权债务关
2020-07-08
集体土地承包年限是多久;第二十一条规定“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”所以除特别主体意外，其他一般主体订立土地使用权租赁合同不得超过20年，超过二十年的，超过部分
2020-07-08
土地租赁合同纠纷处理什么情况下可以解除土地租赁合同？土地租赁合同纠纷如何处理？土地租赁合同纠纷相关的知识你都了解多少？情事变更原则是解除土地使用权租赁合同的一个法定原因。土地使用权租赁合同的解除使基于原合同发生的债权债务关系消灭。土地使用权租赁合同纠纷，是指出租人与承租
2020-05-25
土地出租未办理备案登记合法有效吗依据我国相关法律的规定，出租土地使用权时，未对出租合同办理备案登记手续的，并不影响出租合同的效力，但不能对抗善意第三人。第二十九条 土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。第三十条 土
2020-05-25
土地使用权转让承租人有优先权吗依据《土地管理法》的规定，土地的所有权是不能转让的，而土地的使用权是可以依法交易的，土地的使用权可以用于出租，而我国法律法规并无土地使用权人出卖土地使用权时承租人享有优先购买权的规定，在当事人未在租赁合同中约定承租人享有优先购买权的情形下，承租人无权
2020-05-25
签订土地租赁合同注意事项有哪些,合同解除的情形有哪些法院一审判决：撤销仲裁裁决，物业公司赔偿投资公司2500万元。物业公司不服，提起上诉，二审法院依法驳回上诉，维持原判。情势变更解除，即在土地使用权租赁合同成立后，不是由于双方当事人的原因发生了情势变更，致使合同的基础丧失或动摇，如果继续维持合同的原有效力
2020-05-25
签订地皮租赁合同都有哪些要注意的呢在合同签订现场必须有在当地有名望的人，或当地村委会，或第三方公证处作为公证，保证合同真实有效。因此，土地使用权出租期限不应受20年的限制，而应参照出让期限的有关规定。双方当事人所签订的《地皮租赁合同》等也均因违反国家法律的强制性规定而成为无效合同。
2020-05-25
土地租赁合同期限未到需变更内容该怎么办土地使用权租赁合同变更后，出租人、承租人之间的权利义务就发生了变化，双方当事人应该就变更后的合同全面、实际地履行。土地使用权租赁合同依法订立后，就具有了法律拘束力。任何一方不得擅自变更已订立的土地使用权租赁合同。土地使用权租赁合同在履行过程中，由于出
2020-05-25
集体土地使用权租赁合同范本是怎么样的为了发展经济、充分合理利用土地，甲、乙双方本着平等互利，经双方协商达成以下条款，共同信守。指竞争买卖“四荒"地，即众多欲订约人通过公开竞争，与农村集体经济组织订立合同，购买“四荒"土地使用权，用于农业种植养殖。
2020-05-25
监护人公证所需资料监护人公证所需资料包括监护人身份证复印件，核对原件、户口本复印件，核对原件、小孩子的出生证明或儿童证、结婚证或离婚证、父母身份证复印件，核对原件等，详细内容请阅读下文。。哪些合同须公证?土地使用权的转让、抵押;国有企业的租赁、产权出售及拍卖;房屋的赠与
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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