买到烂尾楼如何停止贷款第二十条 因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。银行贷款一般规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。业主购买的房屋烂尾无法交付
2022-08-05
借款人提前还贷怎么办但双方当事人另有约定不能提前还款的除外。借款人向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的，借款人经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金，利随本清。个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款，部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前
2022-07-26
贷款资料丢失银行如何处理在贷款合同丢失的情况下，可以携带本人有效身份证到经办贷款银行，让银行重新复制一份原合同的复印件。如果办理的是公积金贷款，那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档；当然也可以到房产抵押登记部门查档。其余用来办房产证和按揭贷款的合同已经被开发商提前收走
2022-06-06
已设定抵押的二手房可以买卖吗由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，如果所有权人将抵押物转让，势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人结清银行贷款，使抵押权消灭后，方能将房屋过户给其他人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿
2022-03-28
银行催收,客服催收欠款是否合法但不得通过暴力、恐吓、限制人身自由等非法手段催收欠款。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。公司委托律师通过诉讼的方式催收欠款，是最后也是最有力的一种催款方式。
2022-03-08
提前还银行贷款怎样计算利息如果有约定的，按合同约定支付利息;如果没有约定的，按照实际借款的期间计算利息。选择这种方式，借款人必须将剩余的全部贷款一次性还清，全部提前还款的优势就是不用还利息，但已付的利息不退;这也就是说，保持每月还款额不变，将还款期限缩短，优势就是节省利息较多;
2022-02-14
提前还贷银行要求支付罚息合法吗、如果借款合同有约定的，银行要求支付罚息就合法;、如果借款合同没有约定，借款人只需要按照实际借款的期间计算利息，不需要支付额外的罚息。个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款，但是部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款，且办理部分提前还款的
2022-02-12
二手房按揭怎么过户一种是提前偿还贷款，还清贷款后，注销抵押再过户。一种方法是和银行协商办理转按揭手续，银行同意后，可以办过户登记。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿
2022-01-15
二手房按揭房怎么过户也可以和银行协商，办理转按揭手续，房屋过户的购房者名下，由购房者偿还剩余的贷款。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权
2022-01-13
民法典中未还清贷款二手房怎么买卖未还清借款的按揭房，是抵押给银行的，当事人可以买卖按揭二手房，但要经银行同意同，并且取得的转让款要优先清偿银行债务。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前
2021-12-26
民法典中还在按揭的二手房怎么买卖处于按揭期的二手房，如果没有约定不能转让的，购房者可以通过银行转让房屋，银行对房屋转让款项具有优先购买权。还有一种方式是提前还清贷款，注销抵押后再买卖房屋。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以
2021-12-22
按揭的房产可以赠与未成年儿子吗按揭的房屋是抵押给银行的，未取得完整的房屋的所有权，按揭的房屋不能赠与未成年子女，未成年子女没有偿还按揭贷款的能力。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部
2021-10-24
民法典中按揭的二手房怎么买卖按揭二手房买卖的，有两种买卖方式，一是提前还清贷款，取得房屋完整产权后，再进行买卖。二是和银行协商办理转按揭手续。当事人另有约定的，按照其约定。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将
2021-10-23
什么情况下会产生违约金提前还款会产生违约金是在借贷双方签署的合同中共同认可的条款，一旦借款人在指定的时间内提前还清全部贷款或大部分本金，借款人将会支付违约金，一般分为两种形式收取：。1年内提前还款的，银行收取三个月的利息作为违约金;
2020-07-21
提前还贷是否真的划算,需要注意的问题有哪些提前还贷有哪些需注意?银行提前还贷相当于提前终止了与银行的合同，这是需要缴纳违约金的，因此，要仔细查看贷款合同中有关提前还贷的要求。综上，房奴在选择“提前还贷”时要量力而行，不能因为提前还贷而打乱自己的全部资金计划，况且并不是所有人都适合提前还贷，要
2020-07-21
大额存单质押担保的种类和方式是什么大额定期存单也有记名式与不记名式之分,皆由商业银行负责发行，不得提前支取 ,但可在经银监会批准许可经营证券业务的金融机构办理转让，记名式存单还可在发行单位办理挂失。为适应日益旺盛的个人储蓄存单的质押融资需求, 银监会于 2007 年颁布了《个人定期存单质押贷款
2020-07-21
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
