住房限购政策是不是不可抗力对于房屋买卖合同订立之后，由于国家或当地政府出台住房限购政策的实施，致使买受人无法办理房屋过户登记手续的，人民法院通常会认定为，因不可归责于双方当事人的原因导致合同目的无法实现，而不会认定为我国《合同法》第一百一十七条所规定的不可抗力。
2020-05-25
离婚如何预防被“净身出户”外遇的一方可能担心被亲朋好友指责、唾骂，常常会无事生非制造事端，以便逼迫另一方提出离婚。如果离婚是迟早的事，首先考虑到诸如住房、存款等大额共同财产。有些当事人在一方起诉离婚时，对此也一直还蒙在鼓里。类似情况还有私自将房屋产权过户到他人名下、以他人名义
2020-05-25
净身出户是什么意思在婚姻双方决定离婚时，婚姻的一方要求另一方退出婚姻时不得到任何共同财产。外遇的一方可能担心被亲朋好友指责、唾骂，常常会无事生非制造事端，以便逼迫另一方提出离婚。类似情况还有私自将房屋产权过户到他人名下、以他人名义购买房屋、将同居期间至结婚前双方出资购
2020-05-25
卖房时有协议离婚材料可不到场吗《民法典》于2021年1月1日生效，《物权法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。男女双方协议离婚时，如果房屋已经办理了过户登记的，有离婚协议书和其他材料的，当事人是不需要到场也可以交易房屋的。第三十九条 所有
2020-05-25
离婚协议书上房子给孩子但未过户有效吗依据我国合同法的规定，协议是属于合同的一种，离婚协议书约定房屋给孩子，但未办理过户登记的，只要协议符合法律规定的，协议是有效的。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的
2020-05-25
协议离婚房产更名公证用双方到场协议离婚后会签订房屋赠与书面合同即赠与书，并为赠与书办理公证，根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证，房产属于夫妻之间的共同财产的时候，房屋过户需要夫妻双方一同去进行房产过户手续。
2020-05-25
离婚房子过户给未成年子女费用需要吗夫妻之间过户，只需要工本费，不需要缴税的，通常100元左右。夫妻离婚，房产过户给未成年子女。第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料; (
2020-05-25
夫妻离婚房屋归一方怎样办过户手续离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
2020-05-25
法院调解离婚房产过户费怎么算办理离婚析产，需要带齐以下资料：1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证；对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。
2020-05-25
离婚房子按揭怎么过户不动产在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭
2020-05-25
夫妻离婚房子归老婆改名多少钱夫妻离婚房产过户只收取变更登记的手续费，不额外收费。对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不
2020-05-25
离婚房子还没办房产证怎么做房变夫妻双方感情破裂提出离婚的，就需要进行婚后共同财产分割。这也是离婚夫妻非常关注的问题。在现实生活中会遇到离婚时，房屋的房产证还没有办好，过户的话会比较麻烦。
2020-05-25
离婚房产归孩子但未过户期间房子归属是谁父母离婚将房子给儿子属于赠与行为，应以房产过户到孩子名字后赠与生效。房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协
2020-05-25
一方未签字离婚房子不好卖怎么办先协商解决,如无果,向法院起诉,要求其履行过户义务。如果是一方房产，那么可以一个人决定买卖房屋，如果是夫妻共同房产，必须先过户给一方，才可以销售房产的。到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;本协议一式两份，双方各执一份。
2020-05-25
夫妻离婚房析产过户费用是多少相反如果离婚前这个房屋的产权所有人是男方，离婚后归女方拥有，男方得到补偿时则需要更名。
2020-05-25
离婚房子有贷款能去名字吗双方离婚,房产还在贷款中,不可以改房产名字。贷款没有还清，产权已经抵押银行，不属于夫妻双方，双方无权变更住房名字。双方可以把住房分割情况细则，写入离异协议，双方签字按手印，等以后住房贷款还清之后，再依据离异协议，办理过户。此外，房屋产权在离婚时判决给任
2020-05-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
