把房产赠与给孩子算财产转移吗如果是共同房产，没有得到另一方同意，可能会算财产转移。我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2021-12-22
房产未满两年赠与过户怎么交税依据契税暂行条例规定，将房屋无偿赠与他人的，需要按房屋现值的百分之六征收契税，契税由受让人缴纳的。凡土地房屋之买卖、典当、赠与或交换，均应凭土地房屋所有证，并由当事人双方订立契约，由承受人依照本条例完纳契税。第四条 契税由土地房屋所在地之县(市)及相当
2021-12-22
夫妻离婚房产证如何过户手续房屋要取得合法的产权才能办理过户登记，所以夫妻离婚时，房屋未取得房产证的，不能办理过户登记，当事人可以了得房屋完整产权后，再持房产证、离婚协议书等材料，办理房屋过户登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一
2021-12-22
民法典中离婚后又复婚房产过户有效吗第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
2021-12-22
受威胁已过户的赠与房产可反悔吗受威胁已过户的赠与房产后，赠与人可以主张撤销合同，并且追究威胁者的法律责任。(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。赠与人的撤销权，自知道
2021-10-24
有拆迁安置证能落户口吗拆迁返还的房子，房主肯定有房产证，按照政策要求五年之内是不可以过户的，如果想办户口，必须有房产证。最后就是等房子到五年之后，办理过户手续，交税费等相关手续。如果家庭已有了两套及以上的产权住宅，不论其中有几套是动迁安置房，都不可以再购买商品住宅。
2021-10-24
民法典中离婚房产未过户如何保全执行夫妻离婚后，房屋未过户的，不影响房屋的保全，房屋在申请范围内或者与案件有关的，申请人可以提交申请书和相关证据申请保全房屋。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申
2021-10-24
民法典中婚后房产买卖如何处理婚后购买的房产属于夫妻共同财产，如果要把这个房子卖掉，需要夫妻双方协商同意，不能一方擅自卖掉这个房子。(一)买卖双方签订买卖合同;(二)贷款审批，买方需要贷款的，评估公司进行房产评估，买方与银行签订借贷合同，银行批贷;(三)买卖双方去房管局办理过户手续。需要
2021-10-24
有国有土地证的私房如何买卖私房有国有土地使用权证的，如果办理了房产证的，就有合法产权，买卖房屋时，可以签订房屋买卖合同，买受人缴纳契税后，可以申请办理过户登记。第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期
2021-10-23
办理房产赠与必须双方去现场吗房产赠与过户,是需要双方到场签字的。(二)房产赠与是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。按规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
2021-10-22
民法典二手房产权变更需要多长时间进行二手房买卖交易时，买受人需要缴纳契税，然后持完税凭证等材料，到不动产登记机构办理过户登记，申请后30天内，由不动产登记机构完成登记。纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。
2021-10-22
法定继承的房产可以立即买卖吗房屋所有人有权处分自己的房屋，所以法定继承房屋，未办理过户登记的，未取得房屋所有权，不能立即卖房。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的
2021-10-22
房产办理完赠与再出售怎么收税赠与要收取公证费，过户税费免除，只交工本费就可以了。获得的赠与房产再出售时，需缴纳所有正常过户的费用。契税为房管局的评估价的3%，印花税为房管局评估价的0.5%。赠与后再出售则要分五年之内缴纳正常税费之外的营业税、增值税，五年之后只有正常的过户费用。
2021-10-21
婚前房产已赠与并过户还能反悔吗赠与住房，已经办理过户，如果受赠人没有违反赠与协议的约定和法律的规定，对方反悔也不能收回住房。第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法
2021-10-21
安置房没有房产证可以赠与给儿子吗可以由父母与子女签订一个安置房馈赠合同，合同生效以后可以在房产证下来以后凭馈赠合同领取房产证，建议在馈赠合同签订以后申办公证。房产证是对房屋占有使用处置的唯一合法凭证，取得房产证拥有百分之百全产权的房屋可以过户。安置房在没有拿到房产证之前可以更名吗。
2021-10-21
民法典父母赠与孩子房产可否买卖房屋赠与子女后，办理过户登记的，子女取得房屋所有权，子女有权买卖房屋，但子女未成年的，要等到成年，具有完全民事行为能力后才买卖。第十八条 成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，
2021-10-21
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
