无房产证只有购房合同会被法院查封吗新《民法典》实施后，只有购房合同而没有房产证的房屋被法院查封的情况。根据相关法律和司法解释，如果房屋能够被证明属于当事人，人民法院有权查封和冻结。查封和解封房产的程序包括法院向国土房产部门发出协助执行通知书及附带的法律文书，并经过一系列步骤完成相关手
2025-09-12
加工承揽合同履行地如何确定加工承揽合同的履行地一般以加工行为地为准，除非合同中另有约定。根据最高人民法院的解释，如果合同中约定了履行地点，则按照约定执行。如果合同没有约定或者约定不明确，且争议标的是货币支付，则以接收货币一方所在地为履行地；如果是交付不动产，则以不动产所在地为
2025-09-06
投资型保险合同解除后，保单现金价值归属问题投资型保险合同解除后，保单现金价值的归属问题。根据最高人民法院的相关解释，保单现金价值归属于投保人，被保险人和受益人无权要求退还。保单现金价值是投保人在保险期间早期支付的超过自然保险费部分的金额的积累，属于投保人的储蓄和投资。投保人在人身保险合同中享
2025-07-22
购买的车位面积缩水如何处理如何处理购买的车位面积缩水问题。首先提出了协商和调解两种解决方式，如果无法达成一致，可以通过仲裁或诉讼解决。同时，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定，对车位面积缩水问题进行了详细解释和处理方式。
2025-07-19
一方请求变更或撤销合同的情况一方请求变更或撤销合同的几种情况。其中包括因重大误解订立的合同、合同订立显失公平、以及因欺诈、胁迫或乘人之危订立的合同。对于这几种情况，受影响的合同一方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同。摘要中详细解释了这些概念的定义和构成要件。
2025-06-22
公司资产担保合同效力认定案件中的法律问题公司资产担保合同效力认定案件中的法律问题，包括《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第四条的适用问题以及公司及其董事、经理违反公司法和担保法的规定所签订的对外担保合同的效力问题。为解决这些问题，需要准确理解和把握相关法律的规范
2025-05-28
最高人民法院关于适用《中华人民共和国保险法》若干问题的解释(二)《中华人民共和国保险法》司法解释(二)中的保险赔偿和保险合同问题。主要介绍了投保人在保险利益范围内的保险赔偿权利、无效保险合同的保险费退还、代签字或盖章行为的追认、保险事故发生前的承保条件、投保人的如实告知义务、告知义务范围和内容，以及保险人未履行如
2025-05-19
商品房买卖合同的买房人保护商品房买卖合同中买房人的法律保护问题。我国法律体系中，消费者权益保护法对买受人有一定的保护，但存在局限性。最高人民法院的司法解释试图对惩罚性赔偿做出规定，然而存在法律依据不足的争议，其适用范围也超出消费者权益保护法的原则。因此，买房人需要了解相关法律
2025-05-18
管辖权异议的法律规定公民和法人或其他组织提起民事诉讼的管辖权规定，包括合同纠纷和其他财产权益纠纷的管辖选择。当事人可在答辩状期间提出管辖权异议，法院将进行审查并裁定移送有管辖权的人民法院或驳回。同时，最高人民法院关于管辖权的解释也进行了阐述，包括合同约定履行地点的管辖和
2025-05-03
最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释关于《中华人民共和国担保法》的若干解释。内容包括担保的有效性和无效情形，反担保人的资格和方式，以及担保合同无效时的责任划分。对于国家机关和公益事业单位违规担保、董事经理违反公司法规定提供担保等情形，都有明确说明。同时，涉及无效担保合同的赔偿及追偿权问
2025-04-20
最高人民法院关于适用《中华人民共和国保险法》若干问题的解释(一)最高人民法院关于适用《中华人民共和国保险法》若干问题的解释的相关内容。解释为了正确审理保险合同纠纷案件，维护当事人权益而制定。解释对保险法施行前后成立的保险合同纠纷的适用法律问题做出了规定，包括保险合同是否成立、保险标的转让、保险事故、理赔、代位求偿
2025-04-20
最高人民法院关于劳动争议案件适用法律若干问题的解释劳动争议案件的适用范围、受理、申请期限、仲裁申请主体不适格的处理、重新裁决、增加诉讼请求的处理、管辖以及用人单位合并分立时的劳动争议处理等问题。劳动争议包括在履行劳动合同过程中发生的纠纷、未签订书面劳动合同但形成劳动关系后的纠纷等。当事人不服劳动争议
2025-03-31
最新民商裁判规则最新的民商裁判规则，包括股东担保和法定代表人越权对外担保的处理、预约合同、质押和赔偿责任等相关内容。同时，文章还介绍了内地与香港民商事判决的相互认可和执行的新安排，以及最高人民法院为此发布的司法解释和规则。这些规则和安排旨在简化和加速跨境民商事案件的
2025-03-23
延期交房违约金怎么算根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条，延期交房违约金应按照当事人约定的标准计算。如果约定的违约金超过造成损失的30%，则应认
2025-03-13
违约金和损失赔偿是否可同时主张违约金和损失赔偿不可以同时主张。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，如果同时约定了的，只能择一适用。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第
2025-03-08
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
