常见的几种无效购房合同根据我国《民法通则》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房屋买卖合同,否则,属无效合同。
2020-05-25
无民事行为能力人的小孩行为后果该由谁承担根据《民法通则》的有关规定，不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人，无民事行为能力人的监护人是他的法定代理人；未成年人的父母是未成年人的法定代理人。无民事行为能力人与限制民事行为能力人因为其主体资格的限制，无法承担民事责任。有财产的无民事行为能力人、
2020-05-25
保险合同的无效情形有哪些主体不合格是指保险人、投保人、被保险人、受益人或保险代理人等相关资格不符合相关法律法规的规定。例如，投保人是无民事行为能力的或依法不能独立实施缔约行为的限制民事行为能力的自然人;保险人如果不具备法定条件，不是依法设立的;保险代理人如果没有保险代理资格或
2019-08-09
与普通代理相比，对限制行为能力人民事活动的代理有什么特点？⑵对限制民事行为能力人民是活动进行代理，由于并非基于当事人委托，所以在这种代理关系中，代理人与被代理人的权利义务比较特殊。因此，法律对这种代理人的职责规定的比较严格，从而尽量在法律上保护限制民事行为能力人的利益。
2019-08-09
2014年土地登记代理人《法律知识》：平等原则我国《民法通则》第三条规定：“当事人在民事活动中的地位平等。”公民的民事权利能力一律平等。除了法律有特别规定以外，任何组织、个人均不得限制或者剥夺任何公民的任何民事权利能力。法人的民事权利能力各不相同，但当法人与公民或其他法人等民事主体进行民事活动时
2019-08-09
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
