租赁合同未约定违约责任租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
2020-05-25
签订租赁合同要注意什么共有租赁物未取得共有人同意的;六、租赁合同之妥善保管责任条款在合同中明确约定，承租方在租赁期间，应妥善保管租赁物，如果未尽妥善保管义务，造成租赁物及配套设施损毁、灭失的，应承担赔偿责任。
2020-05-25
商铺租赁合同怎么写甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。
2020-05-25
租赁合同被确认无效或被解除后如何处理根据《合同法》第五十八条，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
2020-05-25
房屋租赁使用期间出现违法行为,承租人承担违约责任吗根据《合同法》二百一十九条的规定，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。由此可以承租人在租赁期间的违法行为是否是违反了租赁物的正当使用，若违反了租赁物的正当使用则是违约。根据一百零七
2020-05-25
违反租房合同谁来承担责任在签订租房合同时，一定要重视对双方违约责任的约定。在租赁示范文本中，违约责任主要包括针对容易产生纠纷的环节设置，如业主未能按时按约定交房应承担的责任、租赁期需提前收回房屋或提前退房的约定赔偿等情况。这将保证合同的顺利执行，降低业主和求租者的风险。对出
2020-05-25
房屋进水管维修责任属于房东吗房屋租赁过程中，因房屋本身问题，非人为原因造成的水管漏水，应当由房屋出租人负责修理。依据《合同法》第218条：承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。根据《合同法》第二百二十条规定，出租人应当履行租赁物
2020-05-25
租房未入住能否解除合同签订了房屋租赁合同，尚未入住，但因一些原因不想租，可以解除租赁合同，但要承担相应责任。承租人是可以退房的，但是需要按照合同约定承担违约责任。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失
2020-05-25
房屋租赁期内设备损耗怎么算依据我国合同法的规定，承租人正常使用设备造成设备损耗的，不承担赔偿的责任，如果非正常使用造成损害的，有约定的按约定赔偿，没有约定的按实际损失赔偿。
2020-05-25
房东违反房屋租赁合同怎么赔偿依据我国合同法的规定，房东违反房屋租赁合同的约定时，要承担违约的责任，一般要向承租人赔偿违约金或者实际造成的损失。这一点是有相关规定的，法律上明确道，房屋转租需要经过房东同意，而未经房东许可而转租房子，房东有权解除租赁合同。因此，如果房东明知租客已经
2020-05-25
院落房屋租赁乙方违约了怎么办依据我国合同法的规定，院落房屋租赁的乙方违约了，乙方就要承担违约的责任，违约责任的承担方式包括继续履行合同、赔偿损失等。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零
2020-05-25
房屋租赁合同违约责任怎么填写依据我国合同法的规定，房屋租赁合同违约责任由双方共同协商确定，违约责任条款可以写继续履行合同、支付违约金、赔偿损失等。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八
2020-05-25
房屋租赁期间被毁坏怎么办租赁物损坏的修缮责任应在租赁合同中明确约定。若承租人在按约定方法正常使用租赁物的过程中，租赁物损耗的，承租人不需承担损坏赔偿责任;若承租人未按约定方法使用租赁物导致租赁物损坏的，承租人应当赔偿损失。也就是说，如果租赁合同没有特别约定，而租赁物的损坏主
2020-05-25
房屋租赁合同乙方违约怎么办依据我国合同法的规定，房屋租赁合同的乙方违约的，乙方要承担违约的责任，合同有约定违约责任的，按合同要求承担，没有约定的按实际造成的损失承担责任。根据合同法规定，债务人迟延履行的，应承担迟延履行的违约责任，承担对迟延后因不可抗力造成的损害的赔偿责任。指
2020-05-25
仓库租赁合同承租人应承担哪些义务承租人应尽妥善保管义务，造成仓库毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。仓库租赁合同解除后，承租人可以请求出租人就现存的增加价值部分偿还支出的费用。承租人转租的，承租人与出租人之间的仓库租赁合同继续有效，第三人对仓库造成损失的，承租人应当赔偿损失。租赁期
2020-05-25
租房期间房东可以频繁的带人来看房吗依据我国合同法的规定，房屋承租合同生效后，在租赁合同有效期间，房屋的使用权归承租人所有，出租人是不能频繁带人来看房的。第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
