通过中介签订房屋买卖合同后又解约了能否拒绝支付中介费居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。根据《合同法》第四百二十六条规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
2020-07-21
开发商拿错合同承担违约责任吗可以要求重新签订合同，造成的损失有权要求开发商赔偿。另外，开发商在卖房时，其相应的规划也是合同要约，即使小区后期规划变更得到行政主管部门的批准，开发商也要承担相应的责任。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应视为合同内容，当事人违反的，应承担违约
2020-07-21
房屋买卖合同履行多久不能毁约依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同无效履行多久都可以违约的，但合同违约后，违约方要承担违约的法律责任。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条 当事人一方明
2020-07-21
房屋买卖结束后中介合同回收合理吗依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同是归买卖双方的，房屋中介只是起撮合的作用，无权收回购房合同，所以是不合理也不合法的。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。《商品房销售管理
2020-07-21
买房毁约怎么赔偿依据我国合同法的规定，签订房屋买卖合同后，一方出现违约情形的，依据合同的约定赔偿，没有约定违约责任的，可以适用定金罚则赔偿，或者按实际造成的损失赔偿。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或
2020-07-21
买卖合同无效的法律后果有哪些即由出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋;有过错的一方应赔偿对方因房屋买卖合同无效所受到的损失，双方都有过错的，应当按照双方的过错大小分清双方责任，各自按照应当承担的责任分担损失。在商品房买卖过程中，如涉及到开发商恶意行为而导致合同无效，则开商有可能支
2020-07-21
口头买卖合同中间人是否有赔偿责任买卖合同不同于担保，不会存在中间人承担经济责任的问题。但是出现纠纷，中间人有义务作证。口头形式的合同是指当事人以直接对话的方式或者以通讯设备如电话交谈订立合同。凡当事人无约定或法律未规定特定形式的合同，均可以采取口头形式。合同采取口头形式的优点是简便
2020-05-25
买卖合同逾期付款可以要求支付违约金吗可以，逾期付款从应当支付价款时承担违约责任。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第24条第4款规定“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同
2020-05-25
买卖合同拒绝履行的赔偿准则是什么完全赔偿原则是指因违约方的违约行为使受害人遭受的全部损失，都应由违约方负赔偿责任。即违约方不仅应赔偿对方因其违约而引起的现实财产的减少，而是应赔偿对方因合同履行而得到的履行利益。这是对受害人利益实行全面的、充分的保护的有效措施。当然，这种赔偿应限制在
2020-05-25
购房合同签订多久后必须履行,对方不履行的怎么办房屋买卖合同签订后按照合同上规定的履行日期和期限必须履行。第一百零七条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2)虽有合同约定的违约金或者法定违约金，但违约一方支付的违约金不足以补
2020-05-25
房屋买卖合同根本性违约是怎样的当出卖人不能向买受人交付标的物时，则构成根本性违约，除非出于不可抗力等免责事由，均应当承担违约责任。《商品房买卖解释》第13条第1款规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。一般认为，这些违约并不导致生命财产遭
2020-05-25
买卖合同怎么约束付款期限及违约责任买卖合同违约金的比例的司法解释法定违约金是指法律法规中明文规定的违约金数额或比例;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时约定的违约金数额或比例。该赔偿金的数额，可按照签订合同时有效的有关条例的规定执行，有关条例对违约金比例未作规定，而违约又未给对方
2020-05-25
买卖合同逾期付款的违约责任《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第24条第4款规定“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率
2020-05-25
车主就同一车辆订立多重买卖合同，谁应当拥有该车辆？交通事故责任认定书不需要双方一起去取，需要带驾驶证等材料去取。拿了认定书不等于结案，，要双方达成赔偿或谅解协议并已履行才可以结案。
2020-05-25
买卖合同的质量举证责任买卖合同质量纠纷是司法实践中非常普遍的一种纠纷。包括很多司法人员都无法清楚地进行说明。先从一个例子讲开来。但是该套设备不能发挥正常的作用，导致整条生产线都无法运行。甲公司起诉要求乙公司承担违约赔偿责任。在该买卖合同质量纠纷中，原告就应当承担证明该设备
2020-05-25
买卖合同纠纷反诉财产保全错误如何处理依据我国相关法律的规定，买卖合同纠纷的被告提起反诉的，申请财产保全时，如果保全措施有错误的，由申请人承担赔偿的责任。第一百零一条 利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地
2020-05-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
