借款合同范文详解售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金；由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，按照规定的标准确定违约金： 一、因房地产转让人的过错，未在定的时间内交付房地产的，转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。
2024-12-18
债权信托的类型债权信托通常包括住宅贷款债权信托、人寿保险债权信托及其他类型的债权信托。住宅贷款债权信托是指专业经营住宅贷款业务的机构或银行，将其拥有的尚未到期的住宅贷款债权委托给信托机构管理，由信托机构向借款人收取贷款本金和利息并支付给受益人的一种信托行为。在障碍
2024-12-13
什么叫非法高利贷高利贷涉嫌违法但不犯罪。在普通人看来，“民间借贷”和高利贷之间其实是没有多大的区别的。利率低于银行同期利率4倍的视为民间借贷，高于银行同期利率4倍的称为高利贷。高利贷如果并未涉及威胁人身安全，只算是民间借贷纠纷。对于高利贷高出法律规定的利息部分，应该是
2024-12-11
现在贷高利贷好贷吗,安全吗高*贷是不受法律保护的，指索取特别高额利息的贷款。也就是说，在资本主义社会出现之前，在现代银行制度建立之前，民间放贷都是利息很高的。根据《中国人民银行关于取缔地下钱庄及打击高*贷行为的通知》中规定：民间个人借贷利率由借贷双方协商确定，但双方协商的利率不
2024-12-09
支付逾期付款违约金时如何计算逾期付款违约利息支付逾期付款违约金时逾期付款违约利息时，由合同约定的按照合同约定，无合同约定的并且出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当
2024-12-06
信用卡透支算个人债务吗信用卡透支当然算个人债务。这是个人向发卡银行进行借贷，并且需要按时履行还款义务还要支付一定的利息。合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。债务人为二人以上的，按照确定的份额分担义务。第一百零八条规定 债务应当清偿。
2024-12-05
借款利息纠纷何时会发生在实际生活中，如果当事人仅以口头承诺的方式来约定借款事实，而没有写借条、借据等书面借款协议，借款人到期不还钱，出借人一般无充分证据证明借款及利息事实，诉讼时很难得到法院的支持;双方当事人约定的利息超过银行同期同类贷款利息4倍，对超出部分法院不予保护。《
2024-12-03
履约保证金是否需支付利息依据招标投标法实施条例的规定，招标人与中标人签订合同5日内要向未中标人退还履约保证金，退还的履约保证金包括利息。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期
2024-11-30
办理商业承兑汇票贴现具体办法汇票持有人将未到期的商业汇票交给银行，向银行申请贴现，填制一式五联“贴现凭证”，银行按照票面金额扣收自贴现日至汇票到期日期间的利息，将票面金额扣除贴现利息后的净额交给汇票持有人。③如果贴现单位账户存款也不足时，贴现银行将贴现票款转作逾期贷款，退回商业
2024-11-30
放高利贷是否受法律保护,放高利贷的法律后果是什么最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条对此也规定：民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。最后，刑法中没有关于高利
2024-11-29
什么是出口信贷出口信贷是一种国际信贷方式，它是一国政府为支持和扩大本国大型设备等产品的出口，增强国际竞争力，对出口产品给予利息补贴、提供出口信用保险及信贷担保，鼓励本国的银行或非银行金融机构对本国的出口商或外国的进口商提供利率较低的贷款，以解决本国出口商资金周转的
2024-11-28
水路货物运输合同纠纷案“黄鹤8号”轮于当月25日抵武汉港，并向收货人发出到货通知。**公司提出先由**公司将错发的货物返回，所需运费以后协商，**公司要求**公司先付运费再将货物返回。双方未能达成一致意见。由于**公司的错误，造成我公司货差损失、价差损失、货款银行利息损失及差旅费共计1
2024-11-24
债权信托和诉讼信托的区别表现在哪里住宅贷款债权信托是指专业经营住宅贷款业务的机构或银行，将其拥有的尚未到期的住宅贷款债权委托给信托机构管理，由信托机构向借款人收取贷款本金和利息并支付给受益人的一种信托行为。当委托人设立诉讼信托让受托人收取债权时，诉讼信托与债权信托具有相似之处。即使债
2024-11-24
房贷逾期还款５天后的法律后果及解决方案房贷逾期还款５天一般是不会有什么后果的，一般就是只有银行的提醒，但具体不同的银行所采取的措施也是不同的。 第六百七十六条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 第六百七十八条 借款人
2024-11-23
合同中未约定违约金的计算方式解析1、违约金适用的一般原则性规定。违约金的计算依据是合同总价。中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款利息的准时，人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准。 4、对约定违约金和罚款的，或只约定罚款的，只要其金额不超过未履行部分总额的，可将罚款视
2024-11-23
个人借款如何约定利息,借款人赖账不还怎么办《合同法》规定：自然人之间的借款合同对利息没有约定或约定不明确的，视为不支付利息。依照相关法律规定，民间借贷的利率可以适当高于银行利率，但最高不得超过银行同期贷款利率的四倍，超出此限度的，超出部分的利息不予保护，而且，出借人不得将本金谋取高利，若是将
2024-11-21
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
