租赁的房屋有问题中介费能否退还租赁房屋有问题，造成签订的房屋租赁合同无效的，中介收取的中介费用应当退还给承租人;民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;
2022-01-04
施工企业内部承包合同不合法怎么办违背公序良俗的民事法律行为无效。建设工程施工合同无效，且修复后的建设工程经竣工验收不合格，发包人可以不支付工程价款。若对建筑工程合同无效有过错的，就要赔偿对方损失了，例如发包人未经审批导致合同无效的，要适当赔偿承包人的损失。
2022-01-01
企业提前解除合同怎么赔偿(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。主要指劳动者有下列情形之一，用人单位依照《劳动合同法》第40条、第41条的规定解除劳动合
2022-01-01
购房贷款抵押合同是什么第二十五条 房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。(一)抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;当然，如果买房者事先并不知道房子被做了抵押的，那么可以通过跟开发商协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并积极主张违约损害赔偿。
2022-01-01
抵押贷款要购销合同吗所以，开发商出售抵押房时未尽到以上义务的，将要承担房屋买卖合同无效的后果。当然，如果买房者事先并不知道房子被做了抵押的，那么可以通过跟开发商协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并积极主张违约损害赔偿。
2021-12-28
租客应不应该交物业费租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。
2021-12-27
民法典中无效租赁合同定金如何处理有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。违背公序良俗的民事法律行为无效。
2021-12-27
房产合同欺诈赔偿标准怎么算房屋合同欺诈，赔偿标准怎么计算是没有具体规定的，一般是依据合同欺诈造成的实际损失进行赔偿。第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十七条 民事法律行为无效、被
2021-12-27
合同被撤销后如何追究责任合同被撤销后，如果合同是一方过错造成被撤销的，过错方造成损失的，无过错方可以要求过错方赔偿。第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。法律另有规定的，
2021-12-27
请求返还预付款同时可否要求损害赔偿如果因合同无效请求返还预付款的，合同是一方过错造成的，无过错方请求返还预付款时可以同时向过错方主张损害赔偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双
2021-12-27
车位合同欺诈应该怎么办当事人可以向人民法院或者仲裁机构申请撤销合同，合同撤销后无效，可以要求对方当事人返还款项，造成损失的，可以要求赔偿损失;①破坏了合同当事人的地位平等，由于其隐蔽性，使合同欺诈行为人处于优势、强势，使相对人处于劣势、弱势。“欺诈行为都危害了社会经济秩序
2021-12-27
房屋买卖合同无效怎么赔付收取购房款的一方要返还购房款，购买房屋的一方要退还房屋;如果因一方过错造成房屋买卖合同无效，造成一方损失的，过错一方要依据合同约定或者实际造成的损失赔偿;双方都有过错的，依据实际情况各自承担赔偿责任。所以，买房时发现被隐瞒房龄的，将直接关系到个人利益，
2021-12-27
民法典中长租公寓租赁合同是否有效长租公寓签订的租赁合同，如果当事人有民事行为能力，是其真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。当事人请求赔偿因合同无效受到的损失，人民法院依照合同法的有关规定和相关司法解释的规定处理。因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知
2021-12-25
承租公司已注销租房合同还有效吗房屋承租公司出租房屋签订租赁合同后，承租公司注销后，租赁合同一般无效。承租公司在注销前，应当解除租赁合同，并且对承租人进行补偿。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。如果租赁合同未对租赁合同提前解除的赔偿问题作出约定，承租人单方解
2021-12-24
民法典中盖章合同拍照发过来有法律效力吗民法典规定，盖章合同拍照，当事人具有民事行为能力，是当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。这里的“损失”应以实际已经发生的损失为限，不应当赔偿期待利益，因为无效合同的处理以恢复原状为原则。
2021-12-24
合同无效定金要双倍返还吗如果合同无效是一方或者双方造成的，造成合同当事人损失的，要依据实际情况进行赔偿。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍
2021-12-24
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
