苏州园区租房合同范本甲方保证上述房屋出租的合法性,并为此承担相应的法律责任,乙方对上述房屋已经充分了解,愿意承租该房屋。甲方收取乙方租赁保证金人民币元,租赁期满,乙方无违约、欠费,则甲方应全额无息返还该保证金。
2020-05-25
租房合同范本租房合同是指房东将房屋提供给租客使用，租客定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还房东的协议。按规定，租客转租房屋对应得到房东的同意，否则房东有权解除租赁合同。房东有权要求其支付拖欠租金，或者终止租赁合同，并要求对方承担违约责任，必要时可诉诸
2020-05-25
没有购房资格导致不能履行合同承担什么责任新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，相关的司法解释同时失效，由新颁布的司法解释替换。如果无购房资格导致房屋买卖无法成交卖方应承担交易无法继续进行的责任。购房者不用负责任。可以签订合
2020-05-25
购房合同签订多久后必须履行,对方不履行的怎么办房屋买卖合同签订后按照合同上规定的履行日期和期限必须履行。第一百零七条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2)虽有合同约定的违约金或者法定违约金，但违约一方支付的违约金不足以补
2020-05-25
租客违约可以强制收房吗租客违约不可以强制收房，遇到租客拖欠房租等违约行为的，房东可以依据双方在租房合同中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。如果承租人未及时提出继续租用的要求，但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋，即属违约行为。这时，承租人除了应当支付逾期使用期间的租
2020-05-25
房屋买卖合同根本性违约是怎样的当出卖人不能向买受人交付标的物时，则构成根本性违约，除非出于不可抗力等免责事由，均应当承担违约责任。《商品房买卖解释》第13条第1款规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。一般认为，这些违约并不导致生命财产遭
2020-05-25
买方违约要给中介费吗房屋中介服务公司促成买卖双方签订合同的，如果买方违约的，也需要支付中介服务，而违约的责任由买方承担。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。第四百二十七条 居间人未促成合同成立的，不得要求
2020-05-25
不签阴阳合同违约吗房屋买卖中，为了避免承担税收，买卖双方约定签订阴阳合同。有些卖房者怕承担法律风险，拒绝买方要求签阴阳合同，买方也无法要求买方承担违约责任。其实，首先合同的签订必须符合法律法规，不管买卖双方同不同意签订阴阳合同，只要是签订了这个合同，因为会损害国家、社
2020-05-25
如果房东违约去哪里告如果房东毁约，你应该到法院起诉，要求房东履行合同，并且支付违约金。只要符合条件的，法院就应当受理。(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要
2020-05-25
签订了居间合同认购协议,一方违约怎么办当然，有些预约合同包含了房屋买卖双方当事人、房屋交易的数量、座落、面积、价款、付款方式、付款期限、网签时间、过户时间、交房时间、违约责任等条款。这样，这些所谓的预约合同实质上就是本约合同了。这样的话，守约方就可以要求违约方继续履行合同并承担违约责任或
2020-05-25
楼房迟迟不交工合同中并未提约定迟延交付的违约责任该怎么办根据《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任、第一百一十二条。据此，在当事人没有明确约定房屋的交付使用为交付房屋所有权证书的，出卖人对房屋的转移占有即“交钥匙”，
2020-05-25
买卖合同中卖方的违约情形有哪些当出卖人不能向买受人交付标的物时，则构成根本性违约，除非出于不可抗力等免责事由，均应当承担违约责任。商品房买卖合同中，出卖人的给付，实际应由两部分组成，一是将房屋交付使用，二是交付产权过户手续。原被告双方签订的房屋买卖合同系双方当事人的真实意思表示，
2020-05-25
房东房子租给传销不知情怎么处理依据我国相关法律的规定，出租人出租房屋后，并不知道承租人用于传销活动的，出租人要及时向公安机关报案，出租人是不需要承担法律责任的。房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款;情节严重的，处五日以下拘留
2020-05-25
农村建房中发生事故，房主应承担连带责任吗？甲方为房主，将房屋建设承包给了乙方，并与乙方签订合同，其中规定‘发生安全事故由乙方承担’，后在甲方不知情下乙方又将部分承包给了丙方，在盖房过程中，丙方工人在操作中将手指夹断，甲方应承担事故连带责任吗谢谢!!这要看甲方和乙方的合同是否合法，如果合法，则甲
2020-05-25
火车脱轨压毁房屋,列车长承担责任吗负责在列车上会同机车、车辆和公安乘务人员一起，保证旅客和行李的安全，保持列车清洁卫生和车内设备完整良好，维持旅客乘降秩序，做好旅客服务工作，组织列车饮食供应，正确填写乘务日志和速报表等工作，质量良好地完成旅客输送任务。铁路运输中发生人身损害，铁路运输
2020-05-25
自家房子装修工人意外死亡如何处理依据我国相关法律的规定，如果房屋装修是承揽行为的，业主没有过错的，不承担赔偿的责任，如果是业主雇佣工人装修的，业主要承担赔偿的责任。第十条 承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或者造成自身损害的，定作人不承担赔偿责任。第十一条 雇员在从事雇佣活动中遭
2020-05-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
