购房合同房管局备案需要多久购房合同房管局备案的办理时间一般要看每个地方办理的而进度，法律没有明确的规定。购房合同备案并不是合同生效的要件，未经办理登记备案手续的，不影响购房合同的成立，但是购房合同备案之后，合同能够产生对抗善意第三人的效力。其中购房合同备案的具体流程如下：。购
2020-07-21
租房合同一方免责是否有效一般情况下，只要经当事人协商确定的免责条款，不违及社会公共利益，法律是承认免责条款的效力的，否则就没有合同自由可言了。确认免责条款有效，应具备的法律要件：。合同中免责条款的订立，必须要保障公民及亲友的生命健康、名誉、荣誉、财产等免受损害，必须维护国家
2020-07-21
婚前财产可以立遗嘱留给自己家人吗但遗嘱要产生法律效力必须同时具备实质要件和形式要件。就我国继承法而言，应具备以下四个条件：。我国法律规定，公民年满18周岁，精神正常的人，为完全行为能力的人，这样的人才具有订立遗嘱的能力。如果是被迫和欺骗而订立的违反遗嘱人内心真实意思的遗嘱，则是无效的
2020-07-21
房地产买卖合同何时生效《合同法》第44条第1款规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”合同的成立必须具备成立要件，前已述及;但合同成立后，能否发生法律上之效力，能否产生当事人所预期的法律效果，则非合同当事人意志所能决定。只有符合生效条件的合同，才能受到法律的保护。因此，房屋买
2020-07-21
个体户营业执照申报手续是什么个体工户营业执照是向各地的工商管理部门申请的。办理时限为1个工作日。申请材料形式不规范、要件不齐全的，作出不予审批的决定。予以注册登记的，登记机关应当自登记之日起10日内发给营业执照。国家推行电子营业执照。电子营业执照与纸质营业执照具有同等法律效力。
2020-07-21
夫妻离婚签订的财产协议有效吗依据我国相关法律的规定，夫妻离婚签订的财产协议有没有法律效力，要看协议是否符合生效的要件，例如协议是否双方自愿签订的、协议有没有违反法律规定等。但是只有订立了《离婚协议书》时存在欺诈、胁迫等情形的，法院才会依法判决变更或撤销原财产分割协议，否则将会判
2020-07-21
夫妻财产约定协议不公证有效吗符合约定成要件有效，但经过公证后法律效力更强。很多人认为，婚前财产协议需要公证，如果不公证协议就不能成立或不生效，其实这个观点是错误的。我国的任何一部法律都没有规定对婚前财产协议必须做公证。而且，婚前财产协议，基于其签订当事人身份的特殊性，有了明确的
2020-07-21
遗嘱有无效力怎么判断一个遗嘱要产生法律效力必须同时具备实质要件和形式要件。就我国继承法而言，应具备以下四个条件：。我国法律规定，公民年满18周岁，精神正常的人，为完全行为能力的人，这样的人才具有订立遗嘱的能力。如果是被迫和欺骗而订立的违反遗嘱人内心真实意思的遗嘱，则是无效
2020-07-21
债权债务抵销法律审查的要件是什么,是否具有法律效力双方互享债权、互负债务为双方行使抵销的前提条件。另外，当事人双方存在的两个债权债务关系，须均为合法存在。其中任何一个债为不法，均不得主张抵销。依合同法第86条规定，债务人转移义务的，新债务人应当承担与债务有关的从债务。但从债务专属于原债务人自身的除外。
2020-05-25
债务转移成立要件是怎样的债务有效存在是债务承担的前提，债务自始无效或者承担时已经消灭，即使当事人就此定有承担合同，也不发生效力。但就效力存在瑕疵的债务，在一定情形之下仍然可以成立债务承担。依据《合同法》规定，法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续，依
2020-05-25
债务转移的形式要件是什么但就效力存在瑕疵的债务，在一定情形之下仍然可以成立债务承担。将来发生的债务，也可以设立债务承担，只是要等到该债务成立时才发生转移的效果。依据《合同法》规定，法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续，依照其规定。因此，《合同法》明
2020-05-25
债权转让需要公告几次发生效力公告不是债权转让的生效要件，通知债务人即可。而且金融资产管理公司受让的银行债权属于不良资产，与一般债权转让相比有政策上特殊性，法律对债权转让通知的方式也未有明确的要求，因此认定公告有债权转让通知的效力。笔者对此不能苟同，发布债权转让公告的主体是企业，
2020-05-25
债权转让的权利效力有哪些要点债务人的同意并不是这种转让行为发生法律效力的前提。债权转让，又称债权让与或合同权利的转让，是指债权人通过协议将其债权全部或者部分转让给第三人的行为。债权转让必须具备以下条件才能有效：。从该条规定可以看出，合同法对债权转让的生效要件采用通知主义原则。
2020-05-25
网贷的借款协议合法吗根据我国相关法律的规定，进行网络借款时，借款协议只要符合实质要件和形式要件的，就具有法律效力，例如主体合法、协议内容合法等。第五十四条 民事法律行为是公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。第五十六条 民事法律行为可以采用书面形式、口
2020-05-25
什么情况下的借贷关系不具法律效力根据我国相关法律的规定，无效借贷行为不具备借贷法律行为的有效要件，不受法律保护。出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的，如明知个人借款用于赌博、贩卖毒品等非法活动而借款给他人，其借贷合同不受法律保护，对行为人还要处以收缴、罚款、拘留，甚至追究刑事
2020-05-25
动产善意取得的成立要件善意取得中的“善意”系指行为人在为某种民事行为时不知存在某种足以影响该行为法律效力的因素的一种心理状态。由于善意只是受让人取得财产时的一种心理状态，这种状况很难为局外人得知，因此，确定受让人是否具有善意，应考虑当事人从事交易时的客观情况。善意取得的完
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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