见证人和被保证人的区别所谓见证人仅是在场看见双方实施借款行为的证人，起着证明借贷关系的作用，与在场人意思近似。见证人可以在借据或合同上签字，但一般均冠以“见证人”字样。贷款担保人是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。从字面
2020-07-21
借款合同仅起诉部分保证人可以吗吴某创办了公司A,并任A公司法定代表人。为发展业务,A公司向银行借款300万，吴某以个人名义为此笔贷款作连带担保，同时某担保公司B亦作连带保证。保证期内，银行诉至法院，将A公司、吴某列为被告，要求A公司立即还本付息，吴某承担连带清偿责任。应诉后，吴某以B公司为共
2020-07-21
借款保证人的期限多久一般来说这是与贷款或借款时，订立的合同所决定的。如果贷款合同中没有明确约定保证期限的，则贷款担保人的有效期限在主债务履行期满后6个月结束;对于在贷款合同和前款中就保证期限有明确规定的，则又可分两种情况：在保证期间内，银行未对借款人提起诉讼的，担保人免除
2020-07-21
首付交了,贷款批不下来可以退款吗在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。第一百九十六 条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
2020-07-21
房屋买卖按揭贷款要多少天依据我国相关法律的规定，个人购房时申请住房贷款的，要向银行提出申请，银行收到申请后，应在三周内向借款人正式答复。第九条 申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。
2020-07-21
申请延期房屋贷款最长多长时间申请延长房屋贷款期限的，最长可以延期多少年，由购房者与银行协商确定，但房屋贷款总期限最长不超过30年。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。第六百七十八条 借款人可以在还
2020-07-21
民间借贷抵押没过户房产证有用吗依据我国相关法律的规定，房屋的所有权是以登记为准的，房屋抵押担保的，抵押合同自登记时生效，所以房产证没过户但办理登记的，抵押有效的。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行
2020-07-21
民间贷款需要抵押房产证原件吗如果是是担保公司可以接受，如果是银行则必须要有房产证原件。没有房产证，是不可以办理抵押登记的。这种抵押实际上是一种质押，在同担保公司签订合同的基础上，将购房合同、付款发票原件质押于担保公司。(一)借款人(抵押人)的有效身份证明;不得以第三人的农村住房办理
2020-07-21
房产证是抵押在房地产公司吗住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 以取得贷款，这期间如果债务人不能
2020-07-21
住房置业担保得收费比例是多少《住房置业担保管理试行办法》第二条 本办法所称住房置业担保，是指依照本办法设立的住房置业担保公司，在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供连带责任保证担保的行为。第十四条 担保服务收费标准应报经
2020-07-21
如何写个人贷款申请书本人系(单位)人员，现任职务，家庭平均月收入元，为购买(公司)开发的商品住房(商铺)套，房产编号为，特向贵处申请住房(商铺)按揭贷款万元，期限年，并同意以所购房产抵押给贵单位(行)，作为偿还与贵单位(行)签定的借款合同项下借款保证；同意贵单位(行)通过人民银行个人
2020-07-21
虚假按揭贷款合同的效力一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，该合同无效，所以虚假的按揭合同是不具有法律效力的。第五是经调查、审查、审批同意后签订借款合同，贷款行代理办妥登记、公证手续后，将款项存入售房商账户，并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。第六是贷款行代理缴纳契税、领
2020-07-21
什么情况下会产生违约金提前还款会产生违约金是在借贷双方签署的合同中共同认可的条款，一旦借款人在指定的时间内提前还清全部贷款或大部分本金，借款人将会支付违约金，一般分为两种形式收取：。1年内提前还款的，银行收取三个月的利息作为违约金;
2020-07-21
一起抵押借款合同纠纷案
2020-07-21
贷款需要担保的要签担保合同吗依据我国相关法律的规定，贷款的时候，贷款人需要借款人提供担保的，贷款人会与担保人签订担保合同，担保合同是主合同的从合同。第二条 在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保。担保合同另有
2020-07-21
公司可以收购不良资产吗可以收购不良资产。( 1 ) 逐项核对分析金融机构拟转出不良资产的借款合同、担保合同等信贷档案，了解贷款的发放时间、期限、用途、本金金额、利率、当前本金及利息余额 ;并通过相关协议，如债权转让协议、重组协议追加担保合同等予以明确。拟定正式的收购方案，报经公司
2020-05-25
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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