住房按揭贷款申请条件都有哪些有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。借款人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人
2023-07-01
被胁迫签的借条是否有效一方以欺诈、胁迫等手段或者乘人之危，使对方在违背真实意图的情况下所形成的借贷关系，应认定无效。第五条 借款方的借款由担保人用_______作担保,担保期限为_______,担保范围为为借款方偿还本息和逾期罚息。第八条 本合同经双方签字之日起生效。
2023-06-30
借条上的签名有担保意思吗借条上的签名不一定有担保意思的，要分情况的。若借条或借款合同等债权凭证中无担保条款的，担保人在签字时也未注明承担担保责任的，不能主张担保人承担责任，也就是没有担保的意思表示。除非仅有他人的签字或盖章，未表明担保人身份的，可以结合其它证据推定其为担保人
2023-05-24
借款合同因违约而解除可以承担违约责任吗？借款合同解除后，合同是因违约而解除的，不会影响违约责任的承担，当事人可以要求违约方承担违约责任。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。也就是说合同是因违约而解除的，当事人可以请求违约方承担违约责
2023-05-17
有担保人的借款合同不成立的情况有哪些？6、法律规定或者是当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未订立书面合同且未履行的。
2023-05-08
借名贷款未能按时还款,由谁承担责任在借名贷款法律关系中，一般存在四方主体：贷款人、名义借款人、担保人、实际用款人，具体见下面图示。借名贷款未能按时还款，一般情况下是需要实际贷款者承担责任，但借名者也有可能需要为此承担相应的法律责任，因此借名人需要谨慎，具体看双方合同规定。
2023-04-27
贷款担保合同违约金怎么算借款合同约定的违约金是主合同约定的违约金，其应属于追偿范围并无异议。担保合同约定的违约金包括担保违约金和反担保违约金。担保合同约定的违约金是否合理、合法，审判实务中应予以明确。担保公司要求借款人或反担保人给付违约金的有21件，比例为36.8%。担保合同约定
2023-02-27
借款人坐牢了担保人要替借款人还全部钱吗在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就主债务人的财产依法强制执行无果前，保证人对债权人可拒绝承担保证责任。在债务关系当中，双方除了有借款人和还款人之外，还可以约定担保人。但是担保人必须是自愿的原则，愿意为借款人做担保，一旦借款人无法偿还欠款的话，那么担保
2023-02-02
借款人打借条钱打给了担保人可以清偿吗？可以，如果债务人不还款的话，债权人是可以要求担保人偿还的。在我国主要由连带担保和一般担保两种方式，针对不同的担保方式在遇到不还款的时候就会采取不一样的解决方法。如果在合同中对担保时间的期限并没有做规定的话，从逾期日算起，债权人可以在六个月之内要求担保
2023-01-31
民间借钱借条怎么写才是担保人？民间借款借条有效书写包括借贷双方基本信息、借款数额、借款期限、借款利息、借款日期、借贷双方签字或盖章等。还款日届满仍未返还的，出借人应在三年内起诉，逾期可能丧失胜诉权。借条只能证明双方之间有借贷合同关系，不足以证明借款人已经履行了交付款项的义务。书写
2023-01-18
烂尾楼停贷有啥影响一旦房贷产生逾期，贷款方会看到你的逾期还款记录。银行会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。法院将会采取财产保全等措施，冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款，查封已抵质押的财产。购买的房屋烂尾，业主
2022-12-22
民法典中借款合同属不属于质押合同１、借款合同不是质押合同，借款合同是质押合同的主合同，而出质财产担保债务的，应当另外签订质押合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人
2022-12-13
民间借贷合同关系中主体应该如何认定？民间借贷合同关系中的主体的认定可以依据借贷合同的约定来认定，借贷合同关系的双方当事人即为借贷合同关系的主体。如果民间借贷合同关系中有第三人担保的话，关系主体还应增加一个担保人。根据我国《民法典》规定，借款合同是当事人约定一方将一定种类和数量的货币所有
2022-12-01
银行贷款还不起最后怎么解决？贷款银行会依法催收到期贷款，按照借款合同和担保合同的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。判决下来后，会依法强制执行财产以清偿银行的贷款损失。数额较大的话，银行还
2022-11-22
房产抵押贷款什么意思？房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行
2022-11-02
借款合同无效的抵押合同法律后果是什么？担保合同无效时，只能产生缔约过失责任，责任范围的确定取决于人因担保合同无效所造成的损失、担保人和债权人对无效合同的过错程度等因素。(二)主合同有效而担保合同无效时，债权人无过错的，因担保人的无效担保行为造成主合同债权人损失的，担保人应根据其过错与债务人
2022-10-24
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
侵占罪的构成要件及刑罚。侵占罪指将他人保管的财物非法占为己有且数额较大、拒不退还的行为。根据数额大小，刑法规定了不同的刑罚。同时，文章还介绍了侵占罪与挪用特定款项的区别，包括挪用资金罪和挪用特定款物罪的不同定义和相应刑罚。对于国有公司等单位人员挪用资
