租房想反悔怎么办,能否要求退还定金因此，如果在租房时，承租人违约的，不能要求出租人返还定金;出租人违约的，承租人可以要求对方双倍返还。作为主合同成立或生效要件而约定的定金，称之为成约定金。三是因不可抗力、意外事件或第三人过错致使主合同不能履行，能否适用定金罚则的规定。因合同关系以外第
2020-05-25
反担保合同形式要件我国《担保法》第4条规定：“第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。”根据法律规定，已经成立的合同要产生当事人预期的后果，就必须满足法定的生效要件。担保合同的生效要件包括：
2020-05-25
反担保成立的要件有哪些一是第三人先向债权人提供了担保，才能有权要求债务人提供反担保;四是须符合法定形式，即反担保应采用书面形式，依法需办理登记或移交占有的，应办理登记或转交占有手续。但反担保的担保方式只有保证、抵押、质押。在债务清偿期届满，债务人未履行债务时，由第三人承担
2020-05-25
反担保的具备要件及作用反担保又可称为求偿担保，偿还约定书或反保证书。是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。目的是确保第三人追偿权的实现。我国《担保法》第4条规定：“第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担
2020-05-25
有益费用的构成要件是什么承租人为使租赁物价值增加所支出的费用又称有益费用。有益费用的构成具备以下条件：。如未经出租人同意，承租人不能享有要求出租人返还费用的权利，只能恢复原状，造成损失的，还应当赔偿损失。在租赁关系存续期间，出现了第三人主张权利的情况时，承租人有及时通知出租
2020-05-25
地役权需要依法登记吗地役权依合同生效，登记不是其生效要件，故可以不登记。地役权登记需要双方自愿申请，并需要提供地役权合同。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。
2020-05-25
干股成立的要件是什么由于干股本质上是一种股份赠与，必须符合股份转让的要件，也就是说需要股东全体一致，没有人行使优先权才能成立。干股自签订协议之日起，附条件的在条件成就之日起生效，如果不予在章程上变更，不得对抗善意第三人。干股的效力如何，最终要视赠与协议的效力和履行情况确
2020-05-25
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
申请支付令的条件和所需提交的材料。支付令是债权人向人民法院提出申请，要求签发支付令迫使债务人履行债务。申请条件包括请求支付的标的为金钱和有价证券、已到期且数额确定、债权人与债务人之间不存在对等给付义务，支付令能够送达给债务人。申请时需提交申请书和必要
