房屋租赁合同纠纷可以约定管辖吗租赁合同纠纷管辖法院可以约定，若是当事人没有约定的，就由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建
2023-12-16
相邻关系的概念和特征相邻关系，是指两个或两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人，在行使不动产的所有权或使用权时，因相邻各方应当给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。有的相邻关系的客体是物，例如，相邻竹木归属关系。相邻关系的规则一般应由法律明文规定。
2023-11-20
物业费纠纷属于经济纠纷吗？按照国家法律规定来说，民事纠纷的广义包括经济纠纷，其狭义仅指不存在社会活动组织隶属关系的地位平等的民事主体间发生的纠纷。物业管理纠纷大部分属于民事纠纷，主要表现为：服务合同纠纷、侵权纠纷、不动产相邻关系纠纷、无因管理纠纷等。
2023-08-08
道路边坡支护施工合同纠纷应由那个法院管辖《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同
2023-07-10
离婚不动产纠纷适用专属管辖吗我国民事诉讼法第三十三条规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。即使离婚后财产分配涉及不动产，由于离婚后财产纠纷不属于物权纠纷，不应适用不动产专属管辖。
2022-09-13
相邻关系和地役权有什么区别我们在谈论相邻权时之所以将其称为权利，纯粹是为了表达上的方便。地役权是一种独立的物权类型，属于用益物权，不是需役地所有权或用益物权的组成部分，它有自己独立的发生原因和权能，需要进行独立的公示。第三百七十二条，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产
2022-08-20
侵犯相邻权如何投诉可以找邻居协商处理;向业主委员会或者居委会投诉;第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系；
2022-06-13
民事纠纷中不动产所在地怎么确定不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;第二十八条 民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。实行统一登记，将更好地整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人
2022-04-19
哪些案件纠纷按照不动产纠纷确定管辖第二十八条 民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。不动产不一定是实物形态的，如探矿权和采矿权。
2022-04-11
建筑物区分所有权包括哪三种业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。相邻关系，并不是一种独立的物权，其本质是相邻不动产所有权或者使用权的适当扩展或限制。相邻关系客体一般是指相邻各方行使不动产所有权行为，强调的是所有人或使用人可要求邻人提供方便，正当行使自己
2021-12-27
民法典违法建筑是否有居住权违法建筑不具有居住权。根据《民法典》第三百六十七条，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。民法典规定，相邻两个不动产权利人享有相邻权，所以虽然是违法建筑，但违法建筑权利人可以享有相邻权。第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的，依
2021-12-22
民法典中相邻权是否包括地下室的相邻权民法典规定，相邻权是两个相邻不动产产生的，而地下室在其中一个不动产里面的，所以地下室与相邻不动产为会产生相邻权的。第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。对自然流水的利用，应当在不动产
2021-10-23
民法典相邻关系无过错责任有哪些相邻不动产的权利人，造成其他相邻权利人损失的，当事人没有过错，但法律有规定的，当事人要承担赔偿责任。第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定;法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理
2021-10-23
民法典中不在房子里住可否行使相邻权民法典规定，相邻不动产的权利人可以行使相邻权，权利人不在房屋里面居住的，不会影响房屋权利人行使相邻权。第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。相邻权的主体是相互邻近的不动产所有人或占有
2021-10-22
民法典中建学校是否侵犯相邻权民法典对建学校是否侵犯相邻权没有规定。而在建设学校的过程中，如果侵犯相邻不动产用水、排水权;通行权等权利的，就会侵犯相邻权。第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。对自然流水的利用，应当
2021-10-21
民法典中违反相邻关系是否侵犯相邻权民法典规定，违反相邻关系并不一定会侵犯相邻权，只有损害相邻不动产权利人的相邻权，造成权利人损失，才会构成侵犯相邻权。第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百九十条 不动产权利人应当
2021-10-21
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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