房屋延期交付可以转卖房屋吗签订购房合同后开发商会到房地产交易中心备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。另外购房者要注意有部分开发商为避免承担延期交房的违约责任，在房屋实际尚未达到入住条件时，即通知购房者入住。开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也
2020-07-21
未经病人授权的情况下出售其房产是否有效民法通则第六十六条没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。代理人和第三人串通，损害被代理人的利益
2020-07-21
国际货运代理企业的法律地位是怎样的根据《中华人民共和国国际货物运输代理业管理规定实施细则(试行)》的第二条的规定：。为了防止国际货运代理企业需承担法律责任的不合理扩大，在国际货运代理合同法律实务中，需要在国际货运代理企业与进出口货物收货人、发货人或其代理人签订的合同中，通过具体的约定，
2020-07-21
授权委托人是法人么授权委托人可以是法人但不限于法人。第一百六十三条 代理包括委托代理和法定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。第一百六十四条 代理人不履行或者不完全履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任。第一百六十
2020-07-21
检察院成功提抗一起抵押合同纠纷案县法院于2004年9月2日作出判决，原判决判定：被告戴*泉归还借款、综合费用及原告实现债权的费用计149632元，被告林*河、刘-勇对保证的10万元债权及其对应的综合费用、实现债权的律师代理费承担连带清偿责任。判决生效后，林*河不服，向县检察院提出申诉，县检察院于2006
2020-07-21
无权代理合同的效力是什么无权代理的合同，就是无代理权的人代理他人从事民事行为，而与相对人签订的合同。因无权代理而订立的合同属于效力待定的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认
2020-07-21
代理合同有哪些法律责任委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。如果代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，由被代理人和代理人负连带责任。未经追认的行为，由行为人承担法律责任。
2020-07-21
被委托人在什么情况下需要负法律责任吗3、委托代理人转托他人代理，因其转托不明，给第三人造成损失的，第三人可以直接要求被代理人赔偿损失，被代理人承担民事责任后，可以要求委托代理人赔偿损失，转托代理人有过错的，应当负连带责任。
2020-07-21
软件代理合同处理有哪些办法在正常情况下肯定签订合同，对于合同的处理办法就是认真履行合同当中的条款，承担起自己应尽的责任和义务。如果发生纠纷之后，可以选择的处理办法主要包括协商、调解、仲裁等，如果能够协商解决的话，肯定是最好的。委托代理合同是委托合同是委托人和受托人约定，由受托
2020-07-21
货运代理合同违约责任如何认定认定双方违约的前提是双方均无正当理由而违反了合同的约定。也就是说，由各方分别对自己的违约行为向对方承担损害赔偿责任。如果货运代理人以敦促委托人及时支付费用为目的，有意扣留单证，其行为没有法律依据仍构成违约。可见，货运代理人有义务按照合同约定代为报关，
2020-07-21
委托书需要被委托人签字吗第六十五条 民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或盖章。委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。受托人超越委
2020-07-21
风险代理要收基本代理费吗依据我国相关法律的规定，风险代理要不要收基本代理费，法律是没有规定的，一般由双方当事人协商确定的。《律师服务收费办法》第十三条规定：“实行风险代理收费，律师事务所应当与委托人签订风险代理收费合同，约定双方应承担的风险责任、收费方式、收费数额或比例。”
2020-07-21
风险代理费是否享有优先受偿权依据我国相关法律的规定，风险代理费用是否享有优先受偿权，法律是没有规定的，如果因风险代理费用产生纠纷的，是属于合同纠纷，可通过诉讼解决。第十三条 实行风险代理收费，律师事务所应当与委托人签订风险代理收费合同，约定双方应承担的风险责任、收费方式、收费数
2020-07-21
专利代理机构如何设立分支机构依据我国相关法律的规定，利代理机构设立分支机构办理专利代理业务的，符合要符合设立的条件，符合条件的，办理相关企业或者司法登记手续，然后到专利管理部门备案登记。专利代理机构应当对其分支机构的执业活动承担法律责任。(一) 设立分支机构的，上传分支机构营业执
2020-07-21
司机负全责雇主是否承担责任雇主对雇员的赔偿责任是在雇用关系中产生的一种民事责任。雇用关系存在的基础是雇用合同。雇主向提供劳务的雇员支付劳动报酬。因此，各国将这种责任称为“代理责任”，即因法律规定或特定关系对非因自己的行为造成他人损害承担赔偿责任的一种法律制度。
2020-07-21
保险代理人可以随时终止合同吗依据我国相关法律的规定，保险代理人是不能随时终止合同的，保险合同成立后，投保人可以解除合同，保险人不得解除合同。自合同成立之日起超过二年的，保险人不得解除合同;发生保险事故的，保险人应当承担赔偿或者给付保险金的责任。投保人故意不履行如实告知义务的，保
2020-07-08
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
