法院调解离婚房产过户费的计算方法离婚房产过户费的计算方法以及所需资料。办理离婚析产需准备离婚判决书、房地产证、申请人身份证等材料。根据不同情况，还需提供其他证件。离婚房产过户包括多个步骤，如办理权属变更手续、变更按揭权利人等。离婚析产是免交易税费的，办理过程中需缴纳一定的登记费和印
2025-09-09
无权处分订立的抵押合同的处理方式无权处分订立的抵押合同的处理方式。对于不同的合同效力情形，需要区别对待。无效合同是权利人不认可的；待定合同效力需权利人追认或无权处分的人取得处分权后合同有效；善意第三人符合法定条件可取得合同效力。文章还探讨了“无处分权”的复杂情况，包括多种类型的情况
2025-07-31
申请先予执行的含义申请先予执行在民事诉讼中的含义、目的和适用范围。先予执行旨在满足权利人的紧迫需求，如追索医疗费用、劳动报酬等。适用先予执行的案件范围包括追索赡养费、扶养费、劳动报酬等案件，以及情况紧急需要立即采取行动的情形。同时，申请先予执行还需满足一定条件，如当事
2025-07-27
不正当竞争是否以竞争关系为前提？反不正当竞争法中不正当竞争行为的定义及其与竞争关系的关系。不正当竞争不一定需要存在竞争关系，包括利用他人竞争优势和破坏他人竞争优势两种情况。在利用他人竞争优势方面，即使是与权利人无直接竞争关系的经营者或非经营者也可能构成不正当竞争行为，如混淆产品或服
2025-07-25
房屋面积差价的诉讼时效问题房屋面积差价方面的诉讼时效问题。根据法律规定，权利人主张权利的诉讼时效期间为三年，但需注意诉讼时效期间的计算起始日。对于商品房房屋面积差异的处理方式，当事人在合同中应明确约定面积误差处理方式。如果合同未约定或约定不明确，需根据实际情况结算房价款，误差
2025-07-23
离婚对方从未管孩子老了孩子要赡养吗离婚后对方未承担抚养责任的情况下，子女是否仍然要承担赡养责任的问题。根据中国的相关法律，即使离婚后一方没有履行抚养义务，子女仍然有赡养扶助的义务。法律明确规定了父母与子女之间的抚养和赡养义务，并且这些义务是法定义务，不能被随意免除。然而，法定权利人仍
2025-07-18
哪些情况可导致诉讼时效中断我国民法总则关于诉讼时效中断的规定。中断情形包括权利人提起诉讼、要求履行义务等。中断和中止的区别在于发生时间、法定事由和法律后果等方面。中断可发生在任何阶段，法定事由是当事人主观意志可决定的事实；而中止只能在最后6个月发生，事由是当事人无法左右的事实
2025-07-15
车辆被亲属以黑车形式出售的法律处理车辆被亲属以黑车形式出售的法律处理。若发生此类情况，当事人可报案并追究亲属法律责任。文章还涉及《合同法》中关于无权处分他人财产的合同处理，以及追认的法律效力及影响。在权利人追认或处分人事后取得权利后，合同将产生法律效力。同时，善意取得制度用于维护交易
2025-07-04
民事合同纠纷的诉讼时效民事合同纠纷的诉讼时效问题。根据《中华人民共和国民法总则》的规定，请求保护民事权利的诉讼时效期间通常为三年，但也可能受到其他法律规定的限制。诉讼时效的计算是从权利人知道或应当知道权利受到损害之日起算，且超过二十年则不予保护。特殊情况可申请延长诉讼时效
2025-07-01
房地合并抵押的规定及其目的房地合并抵押的规定及其目的。这一规定是为了解决土地使用权和房屋所有权分属不同权利人时的利益冲突。但实际操作中存在风险，如交易安全的危害、重复担保的欺诈风险以及限制当事人意志自由的问题。建议在明确双方权利义务的情况下进行合理的房产抵押安排，保障各方的合
2025-06-21
执行时效与诉讼时效执行时效与诉讼时效的联系与区别，以及执行时效的中止和中断条件。执行时效中止和中断的法律规定与诉讼时效相似。设立两者的主要目的是督促权利人及时行使权利。它们均可能因为特定的法定事由而中止或中断，如不可抗力或其他情况导致权利人无法主张权利。两者的主要区别
2025-06-12
签订采购合同无授权委托的代理人的处理方式采购合同中代理人无授权委托情况下的处理方式。阐述了效力待定合同的定义及代理人的追认与合同效力的关系。依据法律规定，未经权利人追认的合同无法律效力。同时提到了代理委托的书面形式和授权委托书的具体要求。
2025-06-12
地役权消失的原因地役权消失的原因。包括土地灭失、需役地不再需要利用供役地、供役地无法满足需役地的需求、放弃地役权、存续期限届满或发生预定事由、土地被征收以及供役地权利人解除地役权合同等多种情况均可能导致地役权的消失。
2025-06-08
未生效判决确认财产可否分割未生效判决下财产分割与财产保全的相关问题。根据民事诉讼法，财产分配需满足被执行人的财产无法清偿所有债权等条件。同时，即使判决未生效，在诉讼过程中仍可以申请诉中财产保全，以预防财产转移等可能危害权利人受偿的情况。人民法院可根据申请或必要时裁定采取财产保
2025-06-03
物权法司法解释一的规定物权法司法解释一的内容。针对不动产登记与物权确认的争议、不动产登记簿与真实权利状态不符、异议登记失效后的物权归属确认等问题进行了详细解释。同时，还规定了未经预告登记的权利人同意的物权转移、买卖不动产物权的协议无效等情况的处理方法。此外，文章还涉及了转
2025-06-01
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
