借款合同过诉讼时效怎么处理借款合同的诉讼时效处理是指在借款人未按时偿还借款的情况下，债权人可以向法院起诉，要求债务人履行还款义务。然而，债务人也可以主张诉讼时效已经过去，即超过了规定的诉讼时效期限。如果借款人没有提出超过诉讼时效的问题，法院将不会审查诉讼时效的问题。根据《中华
2024-12-24
担保人承担还款借款人能否免责债务人将合同的义务全部或部分转移给第三人，应当经债权人同意。只有在债权人同意的情况下，才可以免除债务人的还款责任。债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。
2024-12-18
二手房买卖需要交按揭担保费吗二手房交易贷款不管是否通过中介交易都需要找担保公司，否则银行无法放款。一般情况下商贷的担保费是贷款金额的1%，公积金贷款的担保费是贷款金额的2%。二手房担保费指银行一般为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。
2024-12-16
网上高利贷怎么举报互联网金融举报信息平台在去年已建设完成上线，群众可通过该平台向监管机构、司法部门举报违法、违规从业机构。同时有严重的违法行为可向公安机关举报，也可以上法院起诉，不同的情况不同的处理。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求
2024-12-08
疫情期间房屋按揭可以延期吗疫情期间房贷是可以申请延期的，不会影响征信。由于特殊原因，借款人不能按期归还贷款，应提前十五天向建设银行提出贷款展期的书面申请，建设银行视情况可决定是否展期;经审查同意贷款展期的，需签订《展期还款协议书》。借款人贷款展期书面申请未获同意，借款人要按期
2024-12-02
贷款应该经过哪些程序借款人向当地银行提出借款申请。除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。银行对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。审查人员根据调查人员的报告对贷款人的资格审查和评定，复测贷款风险度，提出意见，按规定权限审批或报上级
2024-11-29
借款中保证人的责任在一般保证的借款合同纠纷中,保证人承担的法律责任是代为履行偿还贷款本息及其他费用的义务。但是《担保法》第17条第3款又规定了三种例外情况:. 但从审判实践上看,除非出现借款人破产、撤销、注销、下落不明等情况,贷款人不宜仅起诉保证人,仍应将借款人作为第一被告、保
2024-11-27
应如何举证证明与借款人双方间存在借贷关系在出借人能够提供真实完整的借款凭证的情况下，一般应可以推定其与借款人之间达成了借款合同关系的合意，并且实际履行了款项交付义务。其次，双方当事人之间无论是否签订了书面借款合同，都可能对借款的实际交付未保留完整证据，特别是借款通过现金交付的情况下，出借人
2024-11-24
不适合提前还贷的情况有哪些如果按揭者在短期内有资金需求，例如住房装修等大笔开支，一般不建议提前还款。从融资成本的角度来看，住房按揭贷款最低可以享受基准利率的8.5折，五年以上按揭利率相当于只有5.814%，是现行所有贷款品种中利率相对较低的。如果借款人具备一定的投资能力，投资收益又高
2024-11-20
贷款人的权利和义务贷款人的权利包括要求借款人提供担保、检查和监督借款的使用情况、收回本息、停止发放借款等。贷款人发现借款人未按约定使用借款时，可以采取相应措施。对于贷款期限未约定或约定不明确的情况，借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人返还。贷款人的义务包括按约定的
2024-11-04
写借条写明还款日期好还是不写不打借条是最大的法律风险。法院审查借贷案件时，应要求原告提供书面借条，无书面借条的，应提供必要的事实根据，没有证据的请求，将承担败诉的风险。因此，在借贷时，借款人应主动写出书面借条，出借人也应提醒对方写出借条，如遇特殊情况，当场无法定出借条的，应有第
2024-11-03
借款人怎么申请延长还款期限和偿还利息的时间借款合同，是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方，他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。在借款人有保证人提供担保的情况下，贷款人如果要求保证人继续承担保证责任，还应当征得保证人的同意。由于借款展期使原合同的履行期间延长，因此只有
2024-11-02
二次抵押贷最新政策有哪些？二次抵押贷款的最新政策要求房屋具有保值、升值的空间，必须是现房而不是期房。借款人的信用要良好，没有严重逾期记录，并且需要有稳定的收入来保证按时归还新增贷款。一般情况
2024-10-24
北京市依据什么标准来认定二套房北京购买二套房已无首付20%优惠，与商业贷款二套房首付比例40%等同。那么对于借款人来说，什么样的情况下容易被银行认定为“二套房”呢?根据专家的解读，有八种借款行为会被银行确定为是“二套房”，详解如下：。所以像j先生这样已在一个城市有过贷款纪录，在另一城市再
2024-10-23
借钱六年不还有效吗借钱六年不还有没有效，要住所双方约定还款的期限而定，如果超过还款期限六年的，超出了诉讼时效，可能会面临败诉的风险。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。借款人不按期偿还借款，贷款人
2024-10-19
贷款人的权利和义务包括哪些1)贷款人可以要求借款人提供担保。2)贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。如发现借款方使用贷款不当，造成损失、浪费或者利用贷款进行违法活动，贷款方有权收回本息;借款合同一经生效即具有法律效力，并受国家法律保护，任何一方违反借款合同的规定，都应承担
2024-10-16
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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