没有房产证的房屋就只能按航拍图确定吗进行房屋拆迁的时候没有房产证的房屋不能以航拍为准的，房屋征收管理部门应该进行房屋所有权的调查，再配合航拍图对违法建筑进行确定。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。接到举报的有关人民政
2020-05-25
房地产拍卖有哪些程序房产的所有人作为委托人与拍卖行签署委托拍卖合同，拍卖行是委托人的代理人，在接受委托后以拍卖行的名义主持拍卖。对拍卖房产进行鉴定和估价是拍卖前的第一项准备工作，核定房产评估必须由房地产评估师进行，并对评估结果承担相应责任。房产一旦成交，拍定人交付拍卖款
2020-05-25
隐名股东对公司是否承担责任所谓隐名股东，是指依据书面或口头协议委托他人代其持有股权者。与隐名股东对应者，通常被称为显名股东。隐名股东与显名股东应当依据其出资形成确定两者的法律关系，但最常见的是委托关系。对于隐名股东的资格确认，理论上有两种学说。一为"实质说"，即以实际出资的隐名
2020-05-25
一人独资公司能成立分支机构吗个人独资企业可以设立分支机构，分支机构是个人独资企业的一部分，其产生的民事责任应由个人独资企业承担。个人独资企业的分支机构是指独资企业在住所地以外设立的从事业务活动的办事机构。个人独资企业设立分支机构，应当由投资人或者其委托的代理人向分支机构所在地的
2020-05-25
代理有限责任公司的法律责任是什么委托书授权不明的，代理人应当向第三人承担民事责任，被代理人负连带责任。如果代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，由被代理人和代理人负连带责任。未经追认的行为，由行为人承担法律责任。法律、行政法规对公司注册资本的最低限额规定高于3万元的，从
2020-05-25
法人委托人是什么意思法人委托人是公司委托法定代表人以公司名义办理某项事情。法人委托人在委托过程中还是存在诸多风险，但只要法人委托人是在委托权限范围内、以委托人的名义实施的行为，应由委托人承担一切责任、享有一切权利。作为受托人，不承担什么责任。
2020-05-25
变更注册资本需要提交哪些材料公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》;《企业(公司)申请登记委托书》，应标明具体委托事项和被委托人的权限;有限责任公司提交股东会决议，内容应包括：增加/减少注册资本的数额、各股东具体承担的增加/减少注册资本的数额和出资方式，修改章程相关条款;由股东盖
2020-05-25
监理工程师的连带责任：你应该知道哪些行为会涉及到责任承担第三十五条工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。
2020-05-25
工程竣工结算的编制方式有哪些对增减项目和费用等，经业主或业主委托的监理工程师审核签证后，编制的调整预算。通常中标一方根据工期、质量、奖惩、双方所承担的责任签订工程合同，对工程实行造价一次性包干。在结算时只需将双方在合同中约定的奖惩费用和包干范围以外的增减工程项目列入，并作为“合
2020-05-25
拖欠货款纠纷代理词怎么写××××律师事务所接受××××有限公司的委托，指派本律师担任本案原告的诉讼代理人。本律师在调查取证和充分研究的基础上，结合庭审情况发表代理意见如下：。故被告所称“原告拖延交货”与事实不符。因此，被告认为“原告迟延交货应当承担违约责任”不能成立。综上所
2020-05-25
跟单托收委托行义务是什么众所周知，托收属商业信用而非银行信用，银行在托收业务中不承担保证收到货款的义务和责任，因此，一般来说，托收行在托收业务中只要尽到了URC522中规定的善意和合理的谨慎义务后就不应对委托人的损失承担任何责任。但是，就托收行因疏忽而导致委托人的单据灭失，托收行
2020-05-25
监护人有没有法定继承资格监护人是否有法定继承资格，要看其是否属于我国《继承法》规定的法定继承人，其是否为监护人与是否具有法定继承资格没有必然联系。受委托担任监护人的人为委托监护人。在此情形下，除有特别规定之外，被监护人致人损害的民事责任仍由法定监护人或指定监护人承担，但委托
2020-05-25
临时监护人委托书怎么写委托人 因在外地，不便前往 市办理 手续，特全权委托 为我的合法代理人，代为前往相关部门办理本人 手续并领取相关证明文书。受托人在委托权限内签订的相关文件我均予以承认，并自愿承担一切法律责任。受托人无转委托权。
2020-05-25
可以作为监护人的人有哪些,法定监护人的范围是什么受委托担任监护人的人为委托监护人。在此情形下，除有特别规定之外，被监护人致人损害的民事责任仍由法定监护人或指定监护人承担，但委托监护人对此确有过错的，应承担连带责任。法定监护人的顺序有顺序在前者优先于在后者担任监护人的效力。
2020-05-25
如何才能构成委托监护委托监护是由合同设立的监护人，委托监护属意定监护。委托监护可以是全权委任，也可以是限权委任。即法定或指定监护人对被监护人应承担的民事责任，不因委托发生移转，委托监护人只承担过错连带赔偿责任，其在尽到监护之责而无过错时，被监护人之行为如依法律仍须由监护
2020-05-25
学校能成为未成年监护人吗学校不能成为未成年学生的监护人。根据此规定，学校不是未成年学生在校期间的监护人，学校不承担全部监护职责，但学校可以接受委托，承担部分监护职责。学校承担的是过错责任，而非过错推定责任或者严格责任，因为学校不是监护人，无法按照监护人承担责任的原则来要求学
2020-05-25
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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