集体土地租赁法律规定根据我国物权法、土地法等，土地所有权分两种：一种是国家所有，一种是农村集体经济组织所有。1999年修订的《宪法》第10条和1986年的《土地管理法》第6条都明确规定“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国有的以外，属集体所有;宅基地、自留地和自留山也属于集体所
2020-05-25
农村集体经济组织的征地补偿款该如何分配根据我国《土地管理法》第四十八条、国务院《土地管理法实施条例》第二十六条、《物权法》第四十二条规定，征收集体土地的补偿费用包括：土地补偿费、安置补偿费、地上附着物和青苗补偿等费用，还有安排被征地农民的社会保障费用。实践中，农村集体经济组织在部分土地被
2020-05-25
拆迁安置协议纠纷适用法律拆迁安置协议产生纠纷的，适用的法律是比较多的，包括国有土地上房屋征收与补偿条例、物权法、土地管理法、行政诉讼法等。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
2020-05-25
土地承包经营权适用什么法律土地承包经营权问题适用的法律是比较多的，主要的法律包括农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法、物权法等。第一条 为了巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，保持农村土地承包关系稳定并长久不变，维护农村土地承包经营当事人的合法权
2020-05-25
农村房屋允许出租吗农村房屋属于宅基地附着物，根据以下规定是可以出租的。《中华人民共和国物权法》第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。
2020-05-25
赡养农村老人能申请宅基地吗根据《物权法》第152条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得，行使和转让，适用土地管理法及国家有关规定。宅基地上的房屋一旦作为遗产被继承，宅基地使用权随之也被继承，无论
2020-05-25
工厂使用土地合同到期怎么办如果工厂是租赁老百姓的承包地或者宅基地建设的，合同到期后，该地属于老百姓;租赁村集体土地建设的，合同到期后，该地属于村集体所有。一般来说，土地使用年限期满可自动续期。据悉，在《物权法》出台之前，根据1994年7月5日的《中华人民共和国城市房地产管理法》第二
2020-05-25
农村土地遭遇“以租代征”,该怎么办依据我国土地管理法的规定，农村土地以租代征的是属于违法的行为，村民可以向土地管理部门投诉，土地管理部门会责令征用者恢复土地原状，并且对当事人进行处罚。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。集体土地所有权是《宪法》和《物权法》规定的公民
2019-08-09
中华人民共和国拆迁法第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收人的合法权益，根据《物权法》和《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》，制定本条例。调查结果应当向全体被征收人公布。房屋征收部门根据被征收人的
2019-08-09
户口迁出,能不能继承农村的宅基地,拆迁补偿怎么分户口迁出能否继承宅基地和房屋?所以宅基地不属于遗产，并不存在继承这一说法，宅基地上的房屋可以继承。按照我国物权法及土地管理法相关规定，户口迁出了，依旧是房屋的合法继承人，同时按照地随房走的原则，只要房屋不倒塌，依旧可以拥有宅基地的使用权，但是不允许翻
2019-08-09
土地使用证年限续费规定的内容是什么据悉，在《物权法》出台之前，根据1994年7月5日的《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定，办理土地使用权续期的，应当重新签订土地使用权转让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。也就是说，根据以往的规定，办理土地使用权续期是需要缴纳一定费用的。
2019-08-09
公寓土地使用年限70年期满后怎么办公寓土地使用年限70年期满后怎么处理?据悉，在《物权法》出台之前，根据1994年7月5日的《中华人民共和国城市房地产管理法》第2十一条规定，办理土地使用权续期的，应当重新签订土地使用权转让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。而《物权法》出台后，虽然规定了可以
2019-08-09
土地使用证终止日期是什么意思土地的所有权属于全民所有制，不是个人所有的。据悉，在《物权法》出台之前，根据1994年7月5日的《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定，办理土地使用权续期的，应当重新签订土地使用权转让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。也就是说，根据以往的规定
2019-08-09
自然资源的无偿使用原则是什么随着社会经济的发展，土地资源、矿产资源、水资源等自然资源的使用和收益问题日益成为现代物权法用益物权制度的重要课题。土地管理法、水法等法律同时规定了自然资源的无偿使用作为有偿使用基本原则的例外。以划拨取得土地使用权为例：土地管理法第五十四条，对划拨土地
2019-08-09
房屋土地使用年限届满如何处理新的物权法已经生效。该法明确了公私财产的平等受保护权。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。根据《城市房地产管理法》第二十二条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会
2019-08-09
办理土地登记需要哪些流程和要件根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《土地登记办法》等法律法规规定，依法办理土地登记。按照《土地登记办法》的要求，对符合登记条件的各类土地登记的办结时限为20个工作日。《土地登记申请书》;原《国有土地使用证》的土地登记审批资料(可
2019-08-09
儿媳妇在公婆房屋中的居住权问题。依据我国相关法律，儿媳妇是否有权在公婆房屋居住需视情况而定。重点介绍了居住权的法律规定，包括居住权的特征，如是为特定自然人的生活用房需要而设立，一般无偿且长期终身等。同时指出居住权不能转让、出租及继承，其效力较弱。
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
未签订劳动合同可能产生的法律隐患和风险。包括用人单位需承担的社会保险费用、终止或解除劳动关系时的经济补偿金问题、员工失业损失赔偿问题、员工解除劳动合同的责任问题、试用期不合格员工的处理、商业秘密保护问题以及单位因未签订劳动合同造成员工损失需承担的责任
法院保全费用的收费标准，包括根据申请保全措施涉及的财产数额计算和法律规定的费用计算两种标准。财产数额不超过1000元或不涉及财产数额的，每件交纳30元；超过部分按一定比例交纳，但最高不超过5000元。同时，根据不同申请事项和金额，费用标准也有所不同。
