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物权法赔偿损失相关法律知识

  • 签订抵押担保合同但未办理抵押登记,是否有效

    抵押担保合同未办理抵押登记时的效力问题。根据《物权法》规定,即使未办理抵押登记,合同依然有效,抵押人有协助办理登记的义务。债权人享有登记请求权和担保请求权两种请求权,可根据情况选择行使。抵押人未履行义务需承担继续履行、赔偿损失和担保义务等责任。

    2025-04-24

  • 小区公有用地的所有权归谁

    小区公有用地的所有权归属问题。根据《物权法》及司法解释《解释A》和《解释B》的规定,小区公用地归全体业主共有,包括公共场所、公用设施以及其他共有部分。物业服务企业若未能提供合理保障导致业主财产损失,需承担相应赔偿责任。业主委员会、业主大会和业主具有原

    2025-03-05

  • 楼上邻居家漏水怎么办

    对于楼上邻居家漏水怎么办的问题让我们想到《物权法》,我们知道物权法的性质是私法:私法性质是基于民法的性质产生的,根据《物权法》邻里之间的相邻关系应该怎样处理?给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。《物权法》也有规定,不动产权利

    2024-12-21

  • 两人共有房产怎么买卖

    依据物权法的规定,对共有房屋进行买卖的,需要由共有人共同协商,达不成协议的,如果房屋不会因分割减损价值的的,应该进行分割。因分割对其他共有人造成损害的,应当给予赔偿。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。

    2024-11-10

  • 相邻权遮光侵权如何索要赔偿

    依据我国《中华人民共和国物权法》的规定,楼房被相邻建筑物影响采光权的,楼房所有权人可以要求对方排除影响,造成当事人损失的,可以请求赔偿。第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造

    2024-11-04

  • 如何进行劳动仲裁程序

    根据《中华人民共和国物权法》规定,当不动产或动产受到损害时,权利人有权要求修理、重作、更换或恢复原状。如果侵害物权导致权利人受损,权利人可以要求赔偿损失,并可以要求

    2024-06-23

  • 房屋滴水相邻权应该怎么处理

    张某家新盖了一个竹楼,高出高某的房屋。高某要求张某采取措施并赔偿损失,张某拒绝。本案涉及不动产相邻关系。本案中,张某家房檐滴水造成了高某家房屋的损坏,按照上述原则,应当排除妨碍,赔偿损失。《物权法》第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生

    2024-05-15

  • 车辆转质押合同有效吗

    依据我国物权法的规定,如果质押合同是依法成立的,质权人在质权存续期间,未经出质人同意转质的,转质合同是有效的,但如果造成损失的,要进行赔偿。损害赔偿金是指债务人未履行合同,给债权人造成损害的,债务人应当赔偿的金额。当事人约定质押担保范围的,可以小于法

    2024-02-27

  • 因留置权行使引纠纷法院会怎样判决

    当地警方接报警后出警,要求双方妥善处理。XX公司未予回复。因XX公司一直扣押XX公司的货运车沪ARXX不放,XX公司起诉要求归还该车辆并赔偿停止营运损失。由此判决XX公司赔偿XX公司损失。原审判决后XX公司不服上诉。二审法院据此维持了一审判决理由。根据《物权法》第二百

    2024-01-16

  • 代持股权能办理股权质押吗

    第二十五条 名义股东将登记于其名下的股权转让、质押或者以其他方式处分,实际出资人以其对于股权享有实际权利为由,请求认定处分股权行为无效的,人民法院可以参照物权法第一百零六条的规定处理。名义股东处分股权造成实际出资人损失,实际出资人请求名义股东承担赔偿

    2023-11-14

  • 征地程序可以中止吗

    依据我国土地管理法的规定,征收土地的时候,如果征地的程序违反法律规定的,土地征收是可以中止的,要退还被征收的土地。超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。非法批准征收、使用土地,对当事人造成损失的,依法应当承担赔偿责任。《物权法》第一百

    2023-10-31

  • 2008-2013年司法考试民法历年真题解析——多项选择题

    乙公司经规划部门批准在该小区以200万元建设观光电梯。该梯入梯口占用了甲的停车位,乙公司同意为甲置换更好的车位。甲则要求拆除电梯,并赔偿损失。《物权法》第7条规定,物权的取得和行使,应当遵守法律,尊重社会公德,不得损害公共利益和他人合法权益。甲公司法定代

    2022-01-19

  • 产权商铺虚假宣传如何赔偿

    开发商虚假宣传,业主搜集被欺诈的证据,协商不成,到法院起诉,主张撤销合同,并且赔偿由于虚假宣传而造成的的损失。作为消费者,是否有足够的证据证明商家虚假宣传是影响判决结果的重点。除《消费者权益保护法》之外,房地产买卖过程还受到《物权法》《城市房地产管理

    2020-07-21

  • 小区装修违建怎么处理

    小区业主违建若是有损害到其他业主的合法利益,那么按照物权法相关规定,受害方可以要求其拆除违章搭建,并赔偿自己的损失。另外,物业公司也有权要求业主将违建处拆除,若业主拒拆的话,那么可以由小区业主委员会提起民事诉讼。根据《物权法》第八十三条规定,业主应当

    2020-07-08

  • 欠账扣车违法吗

    如无进行相关约定,扣车行为将涉及到违法。私自扣押的行为,没有明确的法律依据的,都属于侵权。造成对方车辆受损,对方可以要求你赔偿损失。《中国人民共和国物权法》第三十四条: 无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。侵害物权,除承担民事责任外,违

    2020-05-25

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    违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型,具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力,签订了一份无法按时履行的合同,最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈,应了解自身实际履约能力,签订合同时需实事求是,确保能在规

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    如何应对家庭暴力问题,介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助,也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时,文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任,公安机关的职责,以及对

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    共同海损的定义和成立条件,包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析,讨论了共同海损的争议问题,包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。

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