土地流转合同几年一签土地流转合同一般来说几年签订一次法律是没有规定的，看土地承包人和转包人之间的具体约定。
2019-08-09
集体土地流转如何登记土地转让应该去土地管理局进行登记，通过转让、互换方式取得的土地承包经营权经依法登记获得土地承包经营权证后，可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他符合法律和国家政策规定的方式流转。因此，只要转让不损害承包方的利益，不危害农地保护政策，即使发包人不同
2019-08-09
土地流转是什么意思土地流转是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。有关部门要研究制定流转市场运行规范，加快发展多种形式的土地经营权流转市场。依法保护流入方的土地经营权
2019-08-09
我国的土地流转政策是怎么样的明晰集体土地财产权，加快推进农村集体土地确权登记发证工作任务十分紧迫繁重，推进农村集体土地确权登记发证工作是维护农民和土地流转者权益、促进农村社会和谐稳定的现实需要。通过农村集体土地确权登记发证，有效解决农村集体土地权属纠纷，化解农村社会矛盾，依法确
2019-08-09
如何解决土地流转相关问题①集体土地所有权得不到应有的保障，造成土地产权关系混乱，集体土地所有权归村级集体经济组织所有，农民只享有土地使用权，只有村民自治组织和村民代表大会有权处置，任何个人没有处置权。四是加强执法检查，对集体土地使用权流转不规范，和非法转让土地使用权的行为要
2019-08-09
关于建设用地使用权流转方式城市房地产管理法第36条规定：“房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。”第47条规定：“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。”第
2019-08-09
农村集体土地流转程序调查核实当事人主体资格信息，土地信息，开展系列尽职调查，出具流转可行性研究分析报告。土地流转可行，组织双方洽谈一致后，在律师指导下签订规范的流转合同，并履行相应的土地流转程序法律要件。提醒并帮助委托人及时备案，登记过户，避免一切法律风险。
2019-08-09
探析土地承包经营权流转纠纷1998年8月，原告陈*堂通过二轮承包取得本村学校后和中路北6条两处土地的承包经营权。2005年，由于国家对农业税收政策的调整，原告陈*堂要求收回土地自己种植，经多次与被告协商未果，遂诉至法院，要求收回土地，由自己承包经营。江苏省盐城市中级人民法院经审理认为，农
2019-08-09
土地流转拍卖须合法据媒体报道，被称为“农村土地流转第一拍”的北京市平谷区“万亩山地拍卖”即将进行。但由于承包人的集体土地使用权证和林权证尚未办成，拍卖方打算采用“先拍后证、凭证流转”的方式实现土地使用权流转。本案中拍卖公司在未办理“两证”的情况下进行拍卖，拍卖土地处于
2019-08-09
农村土地自行流转遇政府征地怎么办依据我国土地管理法等法律的规定，农村土地自行流转遇到政府征收的，政府需要对被征收人进行补偿，土地补偿款归村集体所有，地上附着物、青苗补助归所有人所有。国土房管局根据各项征地相关方案编制建设项目呈报说明书，并报送同级人民政府审核。区县国土房管局应当依照
2019-08-09
流转了土地种粮补贴该归谁谁种粮，补贴就归谁。针对土地流转后的收益问题，《农村土地承包经营权流转管理办法》第七条规定,农村土地承包经营权流转收益归承包方所有,任何组织和个人不得侵占、截留、扣缴。另外财政部、农业部最新公布的《关于调整完善农业三项补贴政策的指导意见》决定，自2015年
2019-08-09
哪些情形流转划拨土地使用权应办理手续《划拨土地暂行规定》第四条 土地使用者需将划拨土地使用权进入二级市场用于以下行为的，必须办理出让手续：
2019-08-09
集体土地使用权转让机制是怎样的依据宪法，土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。第三十六条土地承包经营权流
2019-08-09
怎样妥善解决土地承包经营纠纷农民拥有法律赋予的长期而稳定的土地承包经营权，在法定承包期限内，任何组织和个人不得违法调整和收回承包地，不得违背农民意愿强行流转承包地，不得非法侵占农民承包地。对没有具体法律、政策为审理依据的土地承包经营纠纷，人民法院应从维护承包人合法权益出发，根据
2019-08-09
农民使用宅基地需要遵守哪些规定根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。宅基地使用权的取得，行使和转让，适用土地管理法及国家有关规定。出卖、出租房屋后
2019-08-09
土地使用税含集体土地吗第二条 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的，由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴
2019-08-09
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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