工程竣工结算的程序及工程结算注意环节(一)相关程序规定工程完工并竣工验收合格后，发承包方应按照约定的合同价款及合同价款调整内容以及索赔事项，进行工程竣工结算。工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。承包人应在规定的时间内向发包人递交工程竣工结算报告及完整的
2020-05-25
工程质量保证保险有什么意义一方面，它有效避免了预留工程质量保证金的问题，另一方面，它将对工程的质量监督的责任转到代表用户最终权益的主体身上 ，对有效监督整个工程进展提供重要保障。目前，我国施工单位在工程竣工后要按照工程价款结算总额5%左右的比例预留质量保证金，作为缺陷责任期内的
2020-05-25
施工方违约,发包人该怎么办我公司承担施工的一项土建工程竣工验收并交付使用后，发包人与我公司共同完成了工程竣工结算，同时签署了工程结算文忤。发包人也已经支付了合同约定的除质保金之外的所有工程款，虽然工程工期有所延误，但在结算
2020-05-25
建筑工程合同纠纷可以到哪个法院起诉江苏省甲建设工程有限公司与北京市乙公司签订《建设工程施工合同》一份，乙公司将其北京市朝阳区的某工程，发包给甲方施工。合同中对产生纠纷如何处理，未约定诉讼和仲裁条款。工程竣工验收合格后，双方产生结算纠纷。经查，乙公司在工商管理部门注册登记的住所地在北京
2020-05-25
建设工程施工合同纠纷审理问题解析大多数的施工合同都这样约定：竣工前支付工程暂定价的85%，竣工后结算，支付工程款至结算价的97%，3%作为保修金。但是，如果施工方在未递交竣工资料的情况下起诉要求建设方支付工程款，应如何处理?显然该请求不符合合同的约定条件。
2020-05-25
工程结算审计的内容和步骤有哪些编制依据主要包括：工程竣工报告、竣工图及竣工验收单;工程施工合同或施工协议书;施工图预算或招标投标工程的合同标价;设计交底及图纸会审记录资料;设计变更通知单及现场施工变更记录;经建设单位签证认可的施工技术组织措施;预算外各种施工签证或施工记录;合同中规定的
2020-05-25
工程审计有时间限制吗具体时间应以双方签订的合同约定为准，合同中约定的时间要求具有法律效力，根据财政部建设部印发关于《建设工程价款结算暂行办法》规定，单项工程竣工后，承包人应在提交竣工验收报告的同时，向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人应按以下规定时限进行核对
2020-05-25
工程欠款之结算与决算欠款问题如何解决发包人为达到拖延支付工程款的目的，往往在工程竣工后以种种理由对承包人提交的结算迟迟不予审核，致使工程造价长时间得不到确认的现象屡见不鲜。通过以上防患于未然的约定，应当说对发包人的恶意拖延结算的行为能起到一定的制约和限制作用。
2020-05-25
拖欠工程款的房子能买吗拖欠工程款是指在建设工程中，发包方不按合同或结算报告支付工程款，导致拖欠承包方工程，而承包方又拖欠分包商等一系债务。同时，市建委还将严查拖欠工程款，开发商在工程竣工后不按合同支付工程款的，将无法进行房屋销售。据调查，目前施工企业被拖欠的工程款已占同期
2020-05-25
工程施工方无资质 工程款结算纠纷因我公司不具有相应资质，便挂靠另一家有资质的公司。工程款按进度支付，开工后，建设单位支付800万，竣工后，建设单位发现施工单位没有相应的资质等级，故拒付余款1000万。根据上述规定，如果工程经竣工验收合格，施工人请求支付工程价款，应得到支持。
2020-05-25
建设工程中的阴阳合同哪个有效一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;在司法实践中认定依据“阳合同”约定的价款结算方式，并不认为是对整体“阳合同”效力的认可。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。
2020-05-25
拖欠工程款的法律规定《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷若干题目的解释》第20条规定：“当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。”最高法解释第十七条：“当事
2020-05-25
施工合同无效但验收合格工程价款应按什么标准进行结算建设工程施工合同无效，但是建设工程经竣工验收合格的，这种情况，工程价款应当参照合同约定的工程价款进行结算。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合
2020-05-25
付款合同怎么写4、在原合同规定的工程竣工后，甲、乙双方确定最终结算额，且乙方、丙方将房款全部交齐完成抵付后，甲方与丙方签订《商品房预售合同》及交付房屋的钥匙。
2020-05-25
怎么写工程结算补偿我司有一已竣工安装工程并已审计结束，因在工程数量上甲方审计师的审计依据与我司当初与甲方签订合同时的工程数量依据不一致，导致我司工程结算总价有较大亏损，因此甲方同意并支持我司书面提交一份工程数量差异的报告并预给予价差补偿，因我司文笔能力所限，请帮忙提供
2020-05-25
建筑工程质量保证金怎么缴纳依据相关法律的规定，发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。第六条 在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。也就是说，建筑工程合同无效，发包人应该将工程质量保证金退还给承包人
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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