首付交了变更合同有风险吗转让商品房用于赚取房屋差价既哄抬了房价，又因为不需要到房屋管理部门办理任何手续，规避了国家税收政策，损害了社会公共利益;同时也违反了国务院关于禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的强制性规定，因此该种转让合同是无效的。
2020-05-25
防范仓储合同纠纷的措施仓单等各类贸易单证抵质押融贷业务风险频发，一个重要原因是因为现有的仓单质押缺乏公示制度，风险无法预见。关于如何规范仓单质押的管理，我们在征询过程中，企业对此反映很强烈。为规范相关融资活动，防范虚假贸易，推动商品贸易融资健康发展，应当建立仓单质押登记制
2020-05-25
做生意时是否都要签订书面合同需要签订书面合同。一是为了规避市场风险，确保自己的利益安全。二是为了更好地加强业务管理。即使确信对方不会损害自己利益且长期如此，为了生产经营管理方便，也应当签订书面合同，使自己对于业务活动有一个长期的合同与业务档案管理。因此，应当尽可能将合同具体化，
2020-05-25
如何租赁更节税租赁从承租人筹资的角度来看，大致可以分为两大类：融资性租赁和经营性租赁。融资租赁是指在实质上转移与一项资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁。符合下列条件之一的租赁为融资租赁：。经营性租赁又称服务租赁、管理租赁或操作性租赁。在经营性租赁项下，租赁物
2020-05-25
刑事风险代理是否违法依据我国《律师服务收费管理办法》的规定，刑事案件是不能进行风险代理的，风险代理的案件一般是民事财产纠纷案件，所以刑事案件实行风险代理是属于违法的行为。通过上文的分析，风险代理是有一定范围的，如果超出范围进行风险代理的，是属于违法的行为，而刑事案件是禁
2020-05-25
租赁合同中承租人需要承担哪些义务承租人应以善良管理人的注意妥善保管租赁物，未尽妥善保管义务，造成租赁物毁损灭失的，应当承担损害赔偿责任。租赁合同终止时，承租人应将租赁物返还出租人。逾期不返还，即构成违约，须给付违约金或逾期租金，并须负担逾期中的风险。经出租人同意对租赁物进行改善和增
2020-05-25
什么是投资组合管理基金经理一方面可以通过组合投资的方法来减少系统风险，另一方面可以通过各种风险管理措施来对基金投资的系统风险进行对冲，从而有效降低投资风险。在设计投资组合时，基金管理人一般依据下列原则：在风险一定的条件下，保证组合收益的最大化;在一定的收益条件下，保证
2020-05-25
基金公司应该控制投资风险再者，基金公司内部有着监察稽核控制，可以对公司内部管理及投资运作中的得风险，及时提示或者提出改进意见。譬如，个人人投资者如果认为承受风险能力不高，只适合以一部分的得资产投资风险较高的得股票型基金或者直接买股票，就不必在上涨时为自己错过赚钱行情而郁闷，
2020-05-25
浙江省创业风险投资引导基金管理办法（全文）第一条为贯彻省委、省政府“创业富民、创新强省”总战略，加快发展我省创业投资事业，根据《创业投资企业管理暂行办法》、国务院办公厅《关于创业投资引导基金规范设立与运作的指导意见》和财政部、科技部《科技型中小企业创业投资引导基金管理暂行办法》等文件精神，制
2020-05-25
最新浙江平湖市创业风险投资引导基金管理办法(试行)各镇人民政府、街道办事处，平湖经济开发区管委会、独山港区管委会，市政府各部门，市属各单位：。《平湖市创业风险投资引导基金管理办法(试行)》已经市十三届政府第二十二次常务会议讨论通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。第六条平湖市创业风险投资引导基金管理委员
2020-05-25
风险投资基金的管理形式风险投资基金一般由风险投资公司管理，一家大规模的风险投资公司往往管理数只甚至数十只风险投资基金，基金的管理形式分为信托制和有限合伙制两种。在美国的风险投资组织中，有限合伙制公司约占80%，其余为企业或金融机构所属的风险投资公司和政府支持的小型企业投资公
2020-05-25
中国特色风险投资基金管理模式探讨目前，中国风险投资的法律依据是2006年3月十部委颁布的《创业投资企业管理暂行办法》和2007年7月生效《合伙企业法》，以上法律依据决定了风险投资基金的管理模式。2008年7月在天津举行的私募股权基金大会上，天津市政府表态在天津滨海新区建立中国私募股权基金特区大厦
2020-05-25
长沙市科技风险投资资金管理暂行办法第一条为全面促进我市高新技术产业健康快速发展，根据《中共长沙市委、长沙市人民政府关于进一步加快高新技术产业发展的决定》的精神，建立长沙市科技风险投资资金，成立长沙市科技风险投资资金公司。为规范资金的管理和使用，充分发挥资金效益，按照国家有关法律法规，
2020-05-25
私募基金风险控制保持私募基金财产的独立性是基金的基本特征。设立投资者的退出机制，实际上就是赋予投资者以“用脚投票”的权利，即私募基金在封闭一段时间后，必须允许投资者赎回。而减少私募基金管理人的道德风险的制度设计主要依赖于基金管理人的信赖义务作用的发挥，以及通过基金投
2020-05-25
企业年金基金投资风险准备金设立及提取的规定企业年金基金能否保值增值关键是投资管理，为防止投资管理人违规操作、损害受益人利益;为督促其恪尽职守、谨慎投资，本办法规定企业年金基金投资管理人须从当期收取的管理费中，提取20%作为企业年金基金投资管理风险准备金。财政部、劳动保障部公布的《全国社会保障基金
2020-05-25
基金投资不可避免的风险基金按照募集资金的规模，制定相应的投资计划，并制定一定的中长期投资目标。其前提是基金份额能够保持相应的稳定。当基金管理人管理和运作的基金发生巨额赎回，足以影响到基金的流动性时，不得不迫使基金管理人做出降低股票仓位的决定，从而打破原有的投资组合，影响既
2020-05-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
