什么情况下会被认为是钉子户,又该如何维权钉子户，用来指代某些由于种种原因没有拆迁，而又身处闹市或开发区域的房屋，在城市建设征用土地时，不肯迁走的住户。第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转
2019-08-09
农村房屋拆迁款是按户籍还是按面积补偿咱们国家的相关法律和规定上有表明，农村宅基地补偿依据区片综合地价，房屋是按照地上附着物进行补偿。所以，从以上我们可以看出集体土地补偿和户口是没有多大关系的，一般都是按照面积来计算补偿金额，其中与户口数产生关系的目前来看只有一个安置补助费，当然，土地征
2019-08-09
出让土地土地使用税怎么缴纳土地使用税是对使用国有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税。以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。土地使用税采用有幅度的差别税额，列入大、中、
2019-08-09
国有土地出让后可以增加面积吗依据相关法律的规定，国有土地出让后，使用人可以增加国有土地的面积，但需要经土地管理部门和城市规划部门批准，并且要签订出让合同和交纳土地出让金。第十八条 土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划
2019-08-09
土地转让税费一般是多少关于土地转让税费，一般以交易额为准，如果交易额在45万元，则要交6万左右的税费。当以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，则按一定的税率按年缴纳。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定，凡在城市、县城、建置镇、工矿区范围内使用土地的单位应缴纳城
2019-08-09
政府以05年航拍图认定违建是否合理以航拍图确定面积和是否是违建没有法律依据。根据《城乡规划法》等法律法规的规定，违法建筑主要是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。而根据“法不溯及既往”原则，在该法生效之前的房屋，即使
2019-08-09
棚户区改造、和商品房拆迁赔偿有什么区别棚户区改造房土地属于国家划拨的，属于经适房的一种，上市交易需要满足一定的条件。而商品房的土地是开发商有偿购买的，开发商可自行规定其价格并出售。棚户区改造被拆迁房屋的评估金额泛指被拆迁房屋的评估单价乘以被拆迁房屋的建筑面积。
2019-08-09
一个人只能享受一次拆迁吗拆迁补偿要看具体的拆迁政策，每个地区项目的政策不同。拆迁补偿是基于房屋的所有权被征收而按照一定的标准给予的补偿，所以只要你的房屋在拆迁范围之内，且你对房屋具有所有权，均可以得到补偿。拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权房屋调换和面积标
2019-08-09
北京拆迁政策有哪些呢北京最新拆迁政策，宅基地面积的认定，宅基地区位补偿价的确定，合法房屋的认定，搬迁补助费等等，都含有具体的政策，具体的政策有哪些呢，接着看下文吧!北京市房山区人民政府2003年11月3日印发的《房山区集体土地房屋拆迁补偿办法》同时废止。本办法实施前已发布拆迁公
2019-08-09
上海动迁新政策集体土地房屋拆迁同样有两种补偿方式：货币补偿和产权调换，可供被拆迁人选择。被拆迁人原合法房屋面积超过 230㎡的，超出部分按照房屋重置价格结合成新25—3倍的范围内给予补偿。据介绍，两个办法均明文规定：“本办法自2009年11月15日起施行，11月15日前已实施的拆迁
2019-08-09
“一户多宅”,宅基地超出的面积有补偿吗根据土地获得的时间不同，规定也有所不同，如何处置也有所不同;也就是说，若该空地面积和院落不属于宅基地面积范围的，属于集体所有，个人是无法获得拆迁补偿的。一户多宅在拆迁时会不会有补偿呢?以下几种情况的“一户多宅”都是合法的：。“地随房走”，这种因继承先辈
2019-08-09
新农村建设征用农民宅基地该怎么补偿分开补偿是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。新农村建设征用宅基地补偿方式有哪些?其中在中央农村工作会议提出，积极稳妥推进新农村建设，
2019-08-09
拆迁赔偿标准是怎样的洛阳市政府房屋征收办公室有关负责人称，拆迁补偿总体要求是保障拆迁户居住面积不减、居住环境改善。为此，我市去年正式出台了《洛阳市人民政府关于国有土地上房屋征收与补偿的意见》和《洛阳市城市建成区内城中村改造集体土地上房屋征收补偿指导意见》，文件对不同性质
2019-08-09
机场拆迁补尝标准是怎样的拆迁应当按照国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价 拆迁装修及附属物补偿其中宅基地区位补偿价为3055元/平方米。
2019-08-09
农村房屋拆迁补偿的安置标准是什么征地的补偿费分为两种。其一，征用农村耕地的补偿费。它包括土地补偿费、安置补偿费以及附着物的补偿费。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。其具体的标准由政府制定，下级政府制定的标准必须高于上级政府制定的安置标准，在补偿标准实施方案上是写的
2019-08-09
房屋拆迁时公摊面积怎么处理在进行商品房买卖时，业主都会涉及到公摊面积。那么当房屋拆迁时，拆迁单位会对公摊面积进行补偿吗？下面小编以《青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)》为例为大家详细介绍。但是近几年来，房屋征收基本上为征收多层、补偿高层，高层住宅的公摊面积一般远远大于多
2019-08-09
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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