政府出让的土地可以对外抵押吗依据我国相关法律的规定，政府出让土地后，受让人交纳土地出让金的，取得土地使用权，而土地使用权是可以对外抵押的。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十四条规定：土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行
2020-07-21
买二手房要缴纳土地出让金吗购买二手房时一般是不需要交纳土地出让金的，土地出让金已经由开发商取得土地使用权时交纳了，但经济适用房需要卖房者补交土地出让金后才能交易。第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土
2020-07-21
人民法院对当事人因转让国有划拨土地纠纷的处理原则有哪些双方签订转让合同后，至起诉前经有批准权的人民政府决定不办理土地使用权出让手续，并将该划拨土地使用权直接划拨给受让方使用的，土地使用权人与受让方订立的合同可以按照补偿性质的合同处理。
2020-07-21
开发房地产协议书应该怎么写乙方根据法律的规定已取得__________市__________区__________街__________亩的出让的国有土地使用权。经甲、乙双方协商同意该项目由拟组建的__________置业有限公司独家开发，现就相关事宜达成如下协议：。第一条甲、乙双方共同投资组建__________置业有限公司，开发经
2020-07-21
开发房地产合同范本乙方根据法律的规定已取得_________市_________区_________街_________亩的出让的国有土地使用权。经甲、乙双方协商同意该项目由拟组建的_________置业有限公司独家开发，现就相关事宜达成如下协议：。第一条甲、乙双方共同投资组建_________置业有限公司，开发经营该项
2020-07-21
房地产开发用地概念和类型房地产开发用地是指房地产开发商在房地产开发过程中所需要使用的土地，具体而言，就是对依法取得的国有土地使用权进行投资开发建设基础设施和房屋的国有土地。主要类型有国有土地使用权划拨、出让、转让、租赁、地下空间利用等。（一）国有土地使用权划拨国有土地使用权
2020-07-21
房地产开发用地以什么方式取得依据相关法律的规定，房地产开发的土地是由于国有土地，而开发商取得土地使用权的方式包括出让、转让、拍卖、出租等。国有土地使用权出让可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。这方式就是国家把要出让的土地公示出来，各房地产开发商将自己的报价和方案交到指定地点，
2020-07-21
国有划拨房产证能做贷款抵押吗国有划拨土地房产可以办理抵押。这里指的是房产但其抵斩价值中要扣除划拨土地使用权应缴纳的土地使用权出让金或者相当于土地使用权出让金的价款。以房屋作抵押的应将该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以上抵押物在有关部门登记的同时，原则上要进行资产评估并
2020-07-21
交土地出让金就是大产权吗依据相关法律的规定，如果土地出让金是由开发商交纳的，并且是申请国有建设用地使用权首次登记的，就是属于大产权。(三)土地出让价款、土地租金、相关税费等缴纳凭证;
2020-07-21
合同审查法律意见书范本xx律师事务所根据与贵公司签订的法律顾问合同指派律师对贵公司拟转让通过出让方式获得的R-06地块国有土地使用权一事，依据我国有关法律规定进行审查，出具如下法律意见：
2020-07-21
非法批准征收、征用、占用土地罪怎么判刑根据我国《刑法》第四百一十条的规定：“国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役;致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期
2020-07-21
土地使用权出让的用途是谁来确定的依据我国相关法律的规定，土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会相关部门制订方案，并经国务院规定的批准权限批准后确定。国有土地使用权招标、拍卖或者挂牌出让活动，应当有计划地进行。
2020-07-08
国有土地是否可以协议出让》第二条和第三条规定可看出除依照法律、法规和规章的规定应当采用招标、拍卖或者挂牌方式外，还可以可采取协议方式进行国有土地出让。第二条 在中华人民共和国境内以协议方式出让国有土地使用权的，适用本规定。除上述五种规定情形，《协议出让国有土地使用权规范》还
2020-07-08
土地出让金管理办法中关于土地出让金的规定是怎样的土地使用权出让金是土地批租时一次性收取的费用，即为土地有效年限的使用价格，所以也可称之为"地价"。出让金包括土地开发投资费用和使用期内的土地使用费。在这三种方式中，招标和拍卖具有公开性、竞争性，一般不存在低价出让国有土地使用权的现象;协议出让由于没有引
2020-07-08
划拨土地出让金标准是什么(一)个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准1.1990年5月19日以前取得划拨土地使用权的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取土地出让金。如其在1990年5月19日(含当日)之后取得划拨土地使用权，则其土地出让金=2600元/平方米×15平方米×60%=23400
2020-07-08
房地产土地开发流程是什么此阶段的主要工作是取得项目开工建设的一系列许可证和取得项目建设用地的国有土地使用权。而《国有土地使用权证》由于开发商支付土地出让金的时间不同，取得的时间也不尽相同。划拨是指国家将土地无偿划拨给使用人使用，划拨出让的土地由于未向国家交纳土地出让金，不允
2020-07-08
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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