二手房签订独家代理买卖合同有效吗不违反法律行政法规的强制性规定，一般来说是有效的。对于这类情况，双方应书面约定户口迁出的时间及违约责任。买卖双方在签订合同时，应当对上述问题进行明确约定，避免纠纷的发生，即使发生纠纷也有章可循。
2020-07-21
如何依据房地产法律维护自己合法的权益1,买卖双方签订合同时必须是产权人本人到场方能收取定金及签订合同,如是代理人的必须有公证委托书或律师见证书方能将定金支付给卖方或卖方的代理人;"在房产纠纷中，要依照房地产法律来处理，房产纠纷栏目为您介绍了房产纠纷的相关法律知识，包括房产买卖、房屋租赁和房
2020-07-21
如何避免中介买房发生的纠纷(一)中介机构无证经营。这种机构大多无固定场所，发生问题就转移，使消费者无法投诉，所以消费者应首先看有无房地产中介服务资质证书。购房人与中介签订委托代理购房合同，中介以低于与委托人谈妥的价位购买房屋，从中收取其中不为双方知晓的差价。相关的合同、票据原件
2020-07-21
工程欠款纠纷代理词怎么写山西**律师事务所接受原告山西XX科技有限公司的委托，依法指派律师杨某某出席今天的法庭审理活动，担任其诉被告内蒙XX有限公司建设工程施工合同纠纷一案的代理人。开庭前代理人认真审阅了委托人提供的证据资料，听取了委托人对本案事实的陈述，并就相关问题进行了调查核
2020-07-21
保险合同纠纷有哪些证据清单保险合同纠纷证据清单包括保险合同、证人证言、当事人的陈述、电子数据、鉴定机构的鉴定结论等。(四)视听资料；(七)鉴定意见；(八)勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。第六十四条 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客
2020-07-08
工程欠款律师费谁来付工程欠款纠纷是属于合同纠纷，而委托律师代理案件的，律师费由谁承担，要依据合同有没有约定，如果合同没有约定的，一般由委托人自己承担。第九条 实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的
2020-05-25
物业服务纠纷判决书的内容原告XXXX物业管理有限公司与被告李XX物业服务合同纠纷一案，本院于2011年5月26日立案受理后，依法适用简易程序，于2011年7月6日公开开庭进行了审理。原告XXXX物业管理有限公司的委托代理人周毓强到庭参加了诉讼，被告李XX经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，
2020-05-25
房屋买卖纠纷判决书原告李*A、陈*B诉被告陈*强房屋买卖合同纠纷一案，本院于2015年2月16日立案受理，依法由代理审判员王*强适用简易程序进行审理。本案现已审理终结。被告答辩称，原、被告之间的房屋买卖合同系双方真实意思的表示，不违反法律强制性规定，依法有效，且该房屋所有权也已转
2020-05-25
表见代理的判决书是怎样的原告：李XX，女，1956年4月2日出生，汉族，住址沈阳市大东区临河路X号X，户籍地沈阳市皇姑区昆山中路x号x。原告李XX诉被告辽宁XXX房地产开发有限公司、被告吴XX、第三人郑XX房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年3月24日重新立案受理后，依法组成由审判员田*宏担任审判长
2020-05-25
可撤销合同判决书原告顶某某，男，藏族。原告顶某某诉被告此某某合同纠纷一案，于2015年11月3日向本院起诉，本院受理后，依法组成合议庭，于2015年12月17日在第三法庭公开开庭进行了审理，原告顶某某及其委托代理人李**、被告此某某及其委托代理人嘉某、俸*到庭参加诉讼。被告二代理人为
2020-05-25
债权人的代位权纠纷怎样诉讼代理债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。根据《合同法》第73条之规定，所谓代位权是指：当债务人怠于行使其对于第三人享有的权利而有害于债权人的债权时，债权人为保全自己的债权，可以自己的名义代位行使债务人的权利。代位权纠纷,在同一案件中,涉及到两个债的法律
2020-05-25
债权人代位权纠纷诉讼代理的相关要点有哪些债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。根据《合同法》第73条之规定，所谓代位权是指：当债务人怠于行使其对于第三人享有的权利而有害于债权人的债权时，债权人为保全自己的债权，可以自己的名义代位行使债务人的权利。代位权纠纷，在同一案件中，涉及到两个债的法
2020-05-25
某保证担保合同纠纷代理词我受重庆某汽车销售有限公司的委托，担任该公司诉重庆某汽车运输有限公司汽车消费借款保证合同纠纷一案的代理人，通过详细了解案情，分析证据和查阅相关法律法规，现就该案发表以下代理意见，供合议庭审理参考：。本案原告某汽车销售公司是依据双方于2002年10月19日签定
2020-05-25
债务转移被告代理词上海市公义律师事务所接受×××的委托，指派冯*律师担任×××诉上海××经济投资有限公司等债权转让合同纠纷一案原告代理人。经法庭审理，代理人现根据本案事实和法律发表一审代理意见如下：
2020-05-25
借款协议自己写有法律保障吗只要双方当事人同意认可那么借款协议自己写有法律保障。收齐这些材料到时若有需要，则可快速进入司法程序，且可将借款人的配偶列为共同被告，要求其夫妻双方承担共同归还责任。同时最好在借款合同中约定如发生纠纷再因发生纠纷产生的费用，包括实现债权的费用，律师代理
2020-05-25
网络域名合同纠纷律师处理案例委托代理人侯某，男，汉族，北京某知识产权发展有限公司发展研究中心主任。法定代表人张某，董事长。委托代理人张某，女，汉族，北京某**网络技术有限公司法律部职员。原告王某与被告北京某**网络技术有限公司、北京某数码信息技术有限公司计算机网络域名纠纷一案，本院
2020-05-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
