民法典合同的履行相关法律知识

根据《民法典》和《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发商如果迟延交房，应当承担违约责任并赔偿损失。根据《民法典》第五百七十七条，当事人不履行合同义务或者履行不符合

2024-08-01

房租退还问题涉及到租赁合同和违约责任。根据《民法典》的相关规定，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务，并遵循诚信原则，履行通知、协助、保密等义务。如果一方不履行合同义务或者履行不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此

2024-07-30

合同超期的违约赔偿，应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。根据《民法典》第五百八十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

2024-07-29

房屋租赁合同违约责任包括：支付违约金、赔偿房屋财产损失、强制履行合同。根据《中华人民共和国民法典》第577条，当一方不履行或不适当履行合同义务时，应承担继续履行、采

2024-07-29

不安抗辩权的发生条件包括：合同双方互负债务，先履行方享有不安抗辩权，后履行方出现严重履行能力恶化且存在实际危险。根据民法典规定，先履行方主张不安抗辩权时，需要确切证

2024-07-27

根据《民法典》的规定，行使不安抗辩权的条件有：合同双方互负债务；先履行方有确切证据证明后履行方出现履行能力严重恶化的情况；行使权利时应通知对方当事人。不安抗辩权是债

2024-07-26

根据《民法典》规定，欠条的诉讼时效为3年，但最长不能超过20年。如果欠条注明了还款日期，则诉讼时效从还款日期的次日起计算三年。如果没有注明还款日期，则被视为合同履行期限

2024-07-26

不安抗辩权是指当事人互负债务，有先后履行顺序的情况下，先履行的一方在对方丧失履行债务能力时，有权中止合同履行的权利。根据《民法典》规定，负有先履行义务的一方主张不安

2024-07-26

不安抗辩权是指当事人互负债务，有先后履行顺序的情况下，先履行的一方在对方丧失履行债务能力且未恢复或未提供担保之前，有权中止合同履行的权利。根据《民法典》规定，先履行方

2024-07-26

不安抗辩权是指当事人互负债务，有先后履行顺序的情况下，先履行的一方在对方丧失履行能力的情况下，有权中止合同履行的权利。根据《民法典》规定，行使不安抗辩权需要先履行方提

2024-07-26

根据《民法典》规定，不安抗辩权适用条件包括：合同双方互负债务、先履行方负有不安抗辩权、后履行方出现履行能力恶化且存在无法履行的危险。先履行方主张不安抗辩权时，需要确

2024-07-23

根据《民法典》的规定，定金协议是一种债权担保方式，而非买卖合同。根据法律规定，当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权的担保，并且定金合同在实际支付定金时成立。如果债务人履行了债务，定金应当抵作价款或者退还。如果给付定金的一方不履行债务或者履行不符合

2024-07-23

根据《民法典》规定，行使不安抗辩权的条件包括：合同双方互负债务，先履行方有确切证据证明后履行方存在丧失履行能力的情形，并且后履行方存在到期不能履行、难以履行或者不会履

2024-07-21

根据民法典的规定，不安抗辩权应具备以下条件：一是合同双方当事人因双务合同而互负债务；二是负有先履行义务的一方当事人才能享有不安抗辩权；三是后履行义务的一方出现履行能

2024-07-21

《民法典》规定了土地租赁合同违约赔偿的方式，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。当一方违约导致对方损失时，应该赔偿相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可能获

2024-07-20

不安抗辩权是指当事人互负债务，有先后履行顺序的情况下，先履行的一方在对方丧失履行债务能力时，有权中止合同履行的权利。根据《民法典》规定，先履行方主张不安抗辩权时，必

2024-07-19