租赁集体土地需要政府审批吗《中华人民共和国土地管理法》第2条：国家依法实行集体土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨集体土地使用权的除外；《中华人民共和国土地管理法实施条例》第29条:集体土地有偿使用的方式包括：(一)集体土地使用权出让；(二)集体土地租赁；(三)集体土地使
2020-05-25
购买商品房是否包括土地所有权购买商品房没有包括土地所有权，个人没有土地所有权，可以有土地使用权。商品房买卖中最重要的是两张证，土地证和房产证。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。根据《土地管理法》第八条规
2020-05-25
员工解除合同企业是否补偿实践中，劳动合同解除是劳动合同法律制度中的一个重要环节，也是劳动法上的一个重大问题。劳动合同解除包括三种：即劳动合同当事人双方协商一致解除劳动合同;用人单位单方解除劳动合同;劳动者单方解除劳动合同。而单方解除劳动合同是合同一方当事人行使解除权的意志行为
2020-05-25
企业改制后原有债务谁承担根据法律、法规和当前企业产权制度改革的客现实际，除当事人另有约定外，被改制企业改制前的债务原则上应由改制后接受被改制企业资产的企业法人承担。不论企业改制采取何种形式，从法律上看，无非是企业法人的终止、变更和重新设立，原企业的资产包括债权债务总有新的承
2020-05-25
国有资产管理法概述国有资产管理法是指调整在管理国有资产过程中发生的经济关系的法律的总称。国有资产管理法律制度包括国有资产管理和经营管理体制、国有资产收益和处分法律制度、国有资产清产核资法律制度、国有资产产权界定法律制度、国有资产产权登记法律制度、国有资产评估法律制度、
2020-05-25
拖欠工程款构成犯罪吗是有可能构成犯罪的。业主拖欠施工单位的，施工单位就没钱付工资。发包人的价款支付责任不仅是及时确认结算，而应当是付清价款，发包人的责任包括结算、确认和支付工程款，也就是说一手交工、一手付款。只有在法律制度设计时强化主管部门对造价支付的监督管理，并成为对
2020-05-25
海事赔偿责任限制制度是发生重大海损事故时，对事故负有责任的船舶所有人、救助人或其他人对海事赔偿请求人的赔偿请求依法申请限制在一定额度内的法律制度。根据海商法，我国海事赔偿责任限制的主体包括以下四类：。在海事赔偿责任限制范围内,索赔分为可限制责任的索赔和不可限制责任的索赔
2020-05-25
海事赔偿责任限制主体海事赔偿责任限制制度是发生重大海损事故时，对事故负有责任的船舶所有人、救助人或其他人对海事赔偿请求人的赔偿请求依法申请限制在一定额度内的法律制度。根据海商法，我国海事赔偿责任限制的主体包括以下四类：。经证明，引起赔偿请求的损失是由于责任人的故意或者明
2020-05-25
行政追偿权的构成包括哪些由于我国的行政赔偿制度不承认公务员具有独立的行政赔偿的义务主体资格,在行政赔偿的法律关系中,权利主体是行政赔偿的请求人,义务主体是国家行政机关,公务员不能与外部主体直接或首先发生法律关系。但这并不意味公务员在行政赔偿案件中不承担个人责任,而免于行政追偿。
2020-05-25
婚前财产公证制度婚前财产公证有两种形式，一是未婚夫妻在结婚登记前达成协议办理公证，二是夫妻双方在婚后对一方或双方婚前的财产达成的协议办理公证。如何正确认识婚前财产公证，还要从夫妻财产制说起。夫妻财产制是指规定夫妻财产关系的法律制度，其内容包括夫妻财产制的设立、变更与
2020-05-25
代位继承权的法律特征有哪些代位继承是和本位继承相对应的一种继承制度，是法定继承的一种特殊情况。先于被继承人死亡的继承人，称被代位继承人，简称被代位人。代位人代替被代位人继承遗产的权利，叫代位继承权。被继承人的子女也就是被代位人，包括有继承权的婚生子女、非婚生子女、养子女和有关
2020-05-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
