小区卫生差可以拒交物业费吗已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
2020-07-21
合同标的金额小写是否生效依据我国相关法律规定，合同标的的金额如果是小写的，并不影响合同的效力，只要合同是当事人自愿登记的，不违反法律强制性规定的，合同一般是有效的。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;无正当理由，逾期没向法院起诉撤销合同的，撤销权消灭。合同有约
2020-07-21
卖家违反居间合同如何赔偿卖家违反居间合同的约定，居间可以要求卖方支付居间报酬，如果不支付的，可以向法院起诉，要求卖方承担违约责任，赔偿造成的损失。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取
2020-07-21
招标工程量少算如何索赔违反合同的约定减少招标工程量的，是属于合同违约的情形，建设单位可以与施工单位协商赔偿问题，协商不成的，可以向法院起诉。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人没有
2020-07-21
无营业执照单位能否认定劳动关系对被处理单位或者出资人拒绝支付的，劳动者可以其出资人为被告提起诉讼。《劳动合同法》第二十六条规定，无营业执照的单位与劳动者订立的劳动合同因主体违反法律规定属于无效合同。
2020-07-21
签拆迁合同房子被挖政府又说不行怎么办依据我国相关法律的规定，签了拆迁补偿，房屋被拆迁而征收部门未履行征收补偿协议的，被征收人可以向人民法院提起诉讼维权。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供
2020-07-08
修改后的《工会法》关于工会诉讼权利的规定有哪些“企业违反集体合同，侵犯职工劳动权益的，工会可以依法要求企业承担责任;因履行集体合同发生争议，经协商解决不成的，工会可以向劳动争议仲裁机构提请仲裁，仲裁机构不予受理或者对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。”这就是说，当劳动者权利受到侵犯时，工会
2020-05-25
房屋租赁合同的管辖法院怎么确定这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。通过上文的详细介绍，我们知道，于房屋租赁合同纠纷的管辖问题，法律上是先允许当事人之间协商约定一个管辖法院，当然这个约定的法院必须是在法律规定的范围内，不能违反
2020-05-25
协议管辖的法律规定根据新《民事诉讼法》第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。第三十条根据管辖协议，起诉时能
2020-05-25
物业服务不到位如何维权若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。物业服 务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受 相关物业服务为抗辩理由的
2020-05-25
顾客尚未入店用餐即摔伤能否获赔王某随即被送往医院治疗，经诊断为髋骨骨折，用去医疗费163876元。事后由于火锅店拒绝赔偿，王某起诉到法院。第三种意见认为，火锅店未尽照顾、保护消费者人身及财产安全的义务，导致前来用餐的王某滑倒摔伤，火锅店有明显过错，应当赔偿王某的损失。火锅店违反先合同义
2020-05-25
民事反诉判决书原告王某，男，1957年出生。原告王某诉被告张某为租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。为维护原告的合法权益，特向人民法院提起诉讼。反诉被告王某辩称，被告违反诚信原则，所说不是事实，反诉请求于法无据。本院2010年4月26日作出判决，
2020-05-25
房地产公司未取得许可证首付款如何追回原告为追索已付认筹金，向法院提起诉讼。本案中，刘某与某房地产公司签订《选房认筹书》，因某房地产公司未办理《建筑工程施工许可证》和取得《商品房预售许可证》，违反了法律、行政法规的强制性规定，故合同无效。因无效合同取得的财产，应当予以返还，有过错的一方应
2020-05-25
代位权行使的积极要件是什么《合同法解释(一)》第11条规定：“债权人依照合同法第七十三条的规定提起代位权诉讼，应当符合下列条件：。现行代位权的特点，是债权人直接起诉次债务人，由次债务人直接向债权人清偿。债权人行使代位权，原则上不得处分债务人的财产，违反该原则而处分者，其处分行为无
2020-05-25
怎样的借条具有法律效力自然人之间的借款合同约定支付利息的借款的利率不得违反国家有关限制借款的规定。如果没有将利率写入借条中，出借人一起诉借款人不承认双方约定，出借人的利息请求将得不到法院的支持。
2020-05-25
借条写错了该怎样解决修改借款合同是对写错的事项进行修改，因此其他依双方当事人的真实意思表示签订的合同是有效的。对于借款合同写错了的情况，如果对方拒不更改，那么有效的合同只会损害一方的利益，因此对违反当事人真实意志的合同，可以向法院提起诉讼，请求法院对该合同进行撤销，并对
2020-05-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
