如果在租房前交付了定金,后来又不租,其实是违约行为,其定金是不予退还的。所以在租房前应该先考虑清楚,最好能尽早做决定,就可以避免交付定金又反悔的事情发生;无房产证的要有购房合同,转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明,以免引起法律纠纷;
2022-04-11
装修合同定金一般情况下是不可以退的,定金合同是主合同的从合同,定金合同不成立或不生效,不影响主合同的效力。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主
2022-04-01
如果单位辞退的是以下《劳动合同法的》规定不得辞退的职员,单位就需要支付经济赔偿金。《劳动合同法》劳动者有下列情形之一的,用人单位不得依照本法第四十条 、第四十一条 的规定解除劳动合同:。在本单位连续工作满十五年,且距法定退休年龄不足五年的;
2022-03-31
我国法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。如果购房者没有选中理想的房屋,开发商须把“认筹
2022-03-30
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。购房人正可以抓住中介公司想赚钱的弱点,签订对自己有利的协议。
2022-03-30
收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。除此之外,如果是因为给付定金的一方自己的原因的,签了认购协议后,是不可以主张返还定金。根据《民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
2022-03-25
一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除期房买卖合同。当购房者交付定金之后,定金合同立即生效,若购房者不能履行购房责任,则可以没收定金。
2022-03-25
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条,商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。
2022-03-22
二手房购房合同签订后可以退,但是你和对方如果约定了违约金你需要支付违约金,如果没有约定违约金你需要赔偿对方因为你退房所带来的损失。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2022-03-22
预付款和定金有什么区别?预付款是产品或服务的接受方为了表示自己履行合同的诚意或为对方履行合同提供一定的资金,在对方履行合同之前,率先支付给对方的部分价款或劳务报酬。付款意思表示不明确或者定金条款、定金合同不能依法确定的,应当推定为预付款。团购网站经营
2022-03-22
3、不过无过错辞退劳动者的需要支付经济补偿金。
2022-03-10
重复缴纳社保的。由于工作的变动,在不同的地方都缴纳了社保,这时候是可以将重复缴纳的个人部分提取出来。具体办法由国务院规定;
2022-03-02
6.亲属代为偿还赃款的也可以视为罪犯积极配合退还赃款,也可以进行一定的减刑。
2022-02-25
签订的购房合同无效的,购房者可以退房屋,要求销售一方返还购房款;双方协商一致解除房屋买卖合同的,购房者可以退房,要求卖方返还购房款。当事人可以约定一方解除合同的事由。因购房者贷款申请未批准,合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的开发商无需承担
2022-01-04
对不予受理、驳回起诉和管辖权异议裁定不服,提起上诉的案件;经人民法院再审或提审的案件,如认为原审在认定事实和适用法律上确有错误并依法进行改判的,对诉讼费用一并改判。
2022-01-01
第三十四条 民事案件的原告或者上诉人申请撤诉,人民法院裁定准许的,案件受理费由原告或者上诉人负担。
2021-12-31
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式,包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准,身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残,享受工伤保险条例规定的待遇,包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时,介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系,被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊,未办理结婚登记的,应当补办登记。自特定日期起,符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围,根据法律规定,年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》,年利率超过此范围的利息约定被视为无效,已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定,民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍,超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪,年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。