定金与违约损害赔偿能并用吗相比损害赔偿金的补偿性，定金则具有一定的惩罚性。而且定金的适用不以实际发生的损害为前提，定金责任的承担不能替代损害赔偿。损害赔偿责任是因债务人不履行合同债务所产生的责任。因此，定金是独立于损害赔偿的一种责任形式，两者是可以并用的。约定违约金与损害赔偿
2021-10-24
租赁合同违约实际损失如何界定有约定按约定，没有约定参考如下法条主张对方承担违约责任，但最高赔偿额不超过给您造成损失的30%。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信
2021-10-23
民法典中合同中的保证责任有哪些保证合同的责任包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
2021-10-23
定金合同违约金给中介吗中介公司同时收取定金和违约金的行为是不合法的。第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。(一)违约金是以违约为生效要件的，不
2021-10-23
合同生效日期前毁约是否要赔偿违约金合同没生效那就不存在违约的问题，但是很可能需要承担缔约过失责任。合同成立的效力与合同生效的效力不同，合同成立以后，当事人不得对自己的要约与承诺任意撤回，而合同生效以后当事人必须按照合同的约定履行，否则，都应承担违约责任。合同的成立要求意思表示一致，即
2021-10-23
拖延履行合同怎么界定合同生效后，当事人未按合同约定的时间履行义务的，就是拖延履行合同，会构成合同违约，要承担违约责任。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。买卖合同约定逾期付款违约金，
2021-10-23
劳务关系是否涉及经济补偿民法典中关于劳务关系没有太明确的规定，但是在劳动合同法中有明确规定，如果用人单位与劳动者建立的是劳务关系，那么用人单位解除劳务合同，将不支付劳动者经济补偿，是否支付违约金，要看劳务合同的约定。但是如果用人单位存在着违约行为的可以要求进行赔偿。在劳务合
2021-10-23
股权转让纠纷公司能否作为被告涉及到转让双方之间的股权转让合同纠纷，如请求履行转让合同，请求支付股权转让款并赔偿损失或支付违约金，或者请求解除转让合同，请求认定转让合同无效等等。这类纠纷主要适用合同法的有关规定进行处理，应列合同的相对人为被告，涉及到公司利益的，应列公司为第三人。
2021-10-22
民法典租客是否有权利把房屋转租租客在房东同意的情况下，可以将房屋转租给第三人，但是租客和房东的租赁关系还依然存在，房屋受到破坏造成出租人损失的情况下，承租人也是要赔偿损失的。第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有
2021-10-22
在抵押担保合同中抵押权人是谁在抵押合同中，抵押权人是指债权人，而抵押人是指债务人。(二)抵押权为约定担保物权，故抵押担保的范围一般应当以当事人在抵押合同中的约定为准。假如抵押合同明确规定抵押担保的范围仅包括主债权而不包括利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用或者仅包括其中的一项
2021-10-22
房产买卖对方毁约如何赔偿房屋买卖合同一方违约的，要按合同约定承担赔偿责任。如果没有约定的，一般按实际造成的损失进行赔偿。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。购房卖方违约应该按
2021-10-22
如何约定三方协议违约责任三方协议违约责任由三方共同协商确定，例如可以约定支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。实际中，签订三方协议时，一般会说好违约情
2021-10-22
商铺租赁合同中滞纳金如何认定商铺租赁合同中如果有约定滞纳金的，按合同约定支付，如果没有约定的，一般不能主张滞纳金，但可以主张违约责任。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。约定的违约金低于造成的
2021-10-21
民法典中汽车质押合同有效吗签订汽车质押合同，如果当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。质押担保的范围，原则上应当由当事人自由约定。如果没有约定或约定不明时，应当适用法定质押担保的范围，即主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管
2021-10-21
承诺不追究违约责任是否有效违约责任以补偿守约方因违约行为所受损失为主要目的，以损害赔偿为主要责任形式，故具有补偿性质。违约相对人可以选择违约人承担违约责任的方式，比如说违约人违反约定没有完成合同义务，相对人可以在损害赔偿和违约金中选择一项要求违约人承担责任。
2021-10-21
抵押合同中可否设定违约责任抵押合同不能设立违约责任，但可以约定抵押担保的范围，如约定主债权及其利息、违约金、损害赔偿金。第三百八十九条 担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。第四百条 设立抵押权
2021-10-21
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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