以往我们常说为了公共利益进行的土地征收,我们被征收人是不能拒绝,只能去争取合理的补偿。但是今天拆迁律师要给大家讲的是,这几种情况的土地征收我们被征收人可以拒绝。土地管理法明确规定,所有征收的目的必须是为了公共利益。未经合法审批便签字,那么咱们农民是可
2022-12-10
以往我们常说为了公共利益进行的土地征收,我们被征收人是不能拒绝,只能去争取合理的补偿。但是今天拆迁律师要给大家讲的是,这几种情况的土地征收我们被征收人可以拒绝。土地管理法明确规定,所有征收的目的必须是为了公共利益。林先生拒绝退还土地,村委会告诉林先生
2022-12-09
它是国家提倡和鼓励采用的拆迁方式,《拆迁条例》规定:“有条件的城市和城市中实行综合开发的地区,应当实施统一拆迁。”它是指拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿。被委托人应当是取得房屋拆迁资格证书的单位。修建机场拆迁是属于公益项目,所以在征收拆迁范围内
2020-07-08
对合法的住改非进行拆迁时,拆迁补偿时可以享受商业用房补偿政策,相较于住宅房屋而言,补偿标准是会高一些的,相关规定如下。而结合实践中各地规定,针对“住改非”房屋性质的认定及补偿,大体存在以下几种情形:。对住改非进行拆迁的,一般依据经营情况、经营年限及纳
2020-07-08
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据,但用途各有不同,在不同情形下分别适用。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分
2020-07-08
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,拆迁补偿的方式有两种,货币补偿和房屋产权置换。一是货币补偿操作简单,且一次性了断,不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房,不受地点等方面的限制;(二)存
2020-07-08
对于大部分情况,拆迁补偿协议一旦签字,双方都需要履行,不可反悔,不过.....因为拆迁涉及的领域关系非常复杂,各种情况都有可能会出现,那么我们一起来看,以下几种情况,是可以反悔;没有行为能力或未成年人签订的拆迁补偿协议,那么就可以认该协议是可撤销;签订协议
2020-07-08
“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。这项补偿一般就只有一种补偿方式了,就是货币补偿。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。“据此规定,公民之间发
2020-07-08
金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。对于国有土地上房屋的征收补偿问题,法律也有明确
2020-07-08
金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况
2020-07-08
被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。集体土地住宅房屋补偿单价、宅基地土地所有权区位补偿单价由市国土房管局根据从化市国民经济发展水平、从化市国有土地所有权基准地价、房地产市场变化情况予以适当调整,经市
2019-08-09
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据,但用途各有不同,在不同情形下分别适用。当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,特别提示:如果认为补
2019-08-09
根据土地获得的时间不同,规定也有所不同,如何处置也有所不同;也就是说,若该空地面积和院落不属于宅基地面积范围的,属于集体所有,个人是无法获得拆迁补偿的。一户多宅在拆迁时会不会有补偿呢?以下几种情况的“一户多宅”都是合法的:。“地随房走”,这种因继承先辈
2019-08-09
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新
2019-08-09
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据,但用途各有不同,在不同情形下分别适用。当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,特别提示:如果认为补
2019-08-09
公司监事的法律职责和义务,包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责,以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失,需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》,违法行为在二年内未被发现,行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益,保护行政当事人的合法权益,促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制,在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时,被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时,文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务,并提供了维护赡养权利的方法,包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。