商品房认购书定金退不购房者在签订房屋认购书之后，如果房屋认购书中约定了购房订金，有以下几种情况：
2020-05-25
买房定金与订金的区别是怎样的在购买商品房、二手房时的“定金”指的是如果卖房者违约，就要双倍返还定金。和“定金”谐音的还有一个词儿--“订金”，不但发音一样，含义也非常接近，以至于很多人认为这两个词儿没什么区别。“定金”含有定下了、定了的意思，而“订金”有预订的意思。定金是一个规范
2020-05-25
如何界定建筑面积、赠送面积首先来说订金,订金带有预付款性质,无担保作用,也不能说明合同成立。订金通常发生在开发商与购房者签订认购协议的时候。此时,付订金意味着购房者对房屋有优先购买权。如果最后交易达成,订金会作为总房款的一部分;反之,不管哪方面违约,订金都要如数返还。而定金是指在签订
2020-05-25
想离婚房子刚交订金可以退吗订金是买房预付的钱，如果买房，订金冲抵房款，如果不买，可以退。如果卖方违约，买方可以要求双倍返还定金。所以，订金和定金是有很大不同的，需要清楚交的到底是订金还是定金。如果是订金，合同又没有约定不退订金，那么就可以要求退，如果他们不退，就可以去房管局投
2020-05-25
口头合同的订金怎样确定口头定金，只要内容真实合法，就是有效的，但是可能存在举证困难等问题，最好用书面形式约定。《中华人民共和国担保法》第九十条规定，“定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。”
2020-05-25
没有收订金没有签合同口头答应是否有效第一百一十六条：当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。
2020-05-25
订金和定金的主要差别之处定金与订金仅是一字之差,在实践中人们经常把两者混淆,其实两者的法律后果是不同的。订金在我国法律上没有明确规定,审判实践中一般被视为预付款,或者视为对立约的保证,但这种保证是单方的,它只对给付方形成约束,即给付方形成约束。若收受方违约,给付方的订金得不到双倍返
2020-05-25
定金和违约金如何区分,定金与订金哪个能退违约金是由当事人通过协商预先确定，在违约后生效的独立于履行行为之外的违约方向对方支付的一定数额的金钱。与损害赔偿金相比，违约金的支付不应以实际的损失发生为条件。“当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务”。
2020-05-25
买车定金与订金的区别在法律上有明文规定定金的灵敏额不能超过合同总价的20%买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。换言之，若合
2020-05-25
新车销售订单合同可以退订金吗如果签署合同写的是“订金”可以退回如果写的是“定金”违约不可退回。第一百一十五条 当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。第一百一十八条 当事人交付留
2020-05-25
定金和预付款的责任定金的责任就是，一方违约，双倍返还定金。预付款实质就是订金，预先订购，一方不能违约，退还预付款，不会双倍返还。房地产公司在售楼过程中，虽称只收取定金，到期不交房者承担双倍返还的责任，但却不与购房者签订任何合同，在收取定金后，只开具收据，并且在收据上故
2020-05-25
购房合同中定金和订金的区别是什么购房定金是指在订立房屋买卖合同时，为保证合同的履行，规定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币。合同履行后，定金应当收回，或抵作价款。《购房意向书》中会约定定金的内容。若认购书中有定金条款，则若购房者在签订认购书后反悔，发展商有权没收购房者的定金;
2020-05-25
订金押金保证金违约金与定金间的区别定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。保证金没有双倍返还的性质。定金在《担保法》上是债的一种担保方式，在
2020-05-25
定金与订金哪个能退订金可以退，定金不能退。我国《担保法》第89条也规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。”作为对给付定金一方的赔偿，定金数额由双方约定，但不
2020-05-25
车行破产订金还能退吗1、破产宣告前债务已到期而破产人未履约的，直接适用定金罚则不予返还，因为相对方不予返还定金的行为不属于民事执行程序，因此不受《破产法》第11条“人民法院受理破产案件后，对债务人财产的其他民事执行程序必须终止”的限制，破产人或破产管理人无权要求返还定金。
2020-05-25
订金的法律规定根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。一般情况下，交付订金的视作交付预付款。购房者在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理，但属下列情况，房地产开发企业应当全额返还购房者支
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
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入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
