学生能办房产抵押贷款吗经济扩张时，居民收入水平提高，市场对房地产的需求量增大，房屋的变现不成问题，银行与个人都对未来充满乐观的预期，银行发放的住房抵押贷款数量也急剧增加。如果利率上涨，住房抵押贷款的利率也随着上调，就可能增加借款人的偿贷压力，借款额度越高，借款期限越长，其
2020-05-25
二手房办理流程和需提交的材料已购经济适用房、限价商品房取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不得按市场价出售，确需出售的，需提交户口所在区县住房保障管理部门出具的确定符合条件的购房人的证明原件;满五年出售的，需提交产权人户口所在区县住房保障部门开具的放弃回购权的证明;
2020-05-25
单位集资房办理不动产后可以买卖吗单位集资房取得相应的产权后，业主要出售单位集资房是可以的，但需要业主住满五年才能出售。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。上述规定应在经济适用住房购买
2020-05-25
全款买二套房有什么规定符合住宅小区建筑容积率在10(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格12倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的15%的契税。买卖双方各缴纳房价款的005%。出售公房：5年之内，×20%，其中经济房价款=建筑面
2020-05-25
房地产风险聚集深圳分析人士指出，除了中介机构的炒作，银行信贷偏向房贷也一路助推了深圳楼市的持续快速上涨。房价上涨过快加大房地产风险的聚集。近日，深圳经济特区金融学会下发了《关于加强个人住房贷款风险控制措施的决议》，并称在3月28日起执行该决议。深圳方面，近期监管部门组织
2020-05-25
单位集资房离婚时如何处理单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、单位职工个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。集资所建住房的权属，按出资比例确定。单位集资房在离婚时取得完全产权的，可以按夫妻共同财产协议分
2020-05-25
二手房五年内不能买卖吗我国法律对房屋交易是有限制的，在一些限购的城市，购买房屋后再次出售的，是需要住满五年才能出售的，而经济适用房也要住满五年才能出售。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平
2020-05-25
房改房转让要交土地出让金吗房改房具有经济适用房的性质，土地是通过划拨方式取得的，房改房要取得完整产权才能交易的，要取得完整的产权是需要补交土地出让金的。国家对职工购买房改公有住房的面积有一定的限制，购房的数量必须严格按照国家和各级人民政府规定的分配住房的控制标准执行，超过标准
2020-05-25
房改房和经济适用房的区别房改房与经济适用房的区别有两个方面，一个是房屋的产权不同，另一个是房屋出售后的收益权不同。本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地镇的范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。第三条 经济适用住房制度是解决城市
2020-05-25
城里人买农村住房，买卖合同有效吗买卖合同无效，根据《合同法》的规定，违反法律、法规的强制性规定的合同，无效。法院审理查明，2004年4月，涪陵区的陈先生将自己的农村自建房屋出售给城市居民王女士，卖价42万元，陈先生出具了收条。承办法官介绍，城市居民不是农村村民所在集体经济组织成员，购买农
2020-05-25
军队土地使用期限是多少年北京市房屋土地管理局在关于实施《北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法》具体问题的通知中关于土地出让年限的确定:钢筋混凝土结构、砖混结构的房屋,其土地使用年限最高不超过70年;砖木结构的房屋,其土地使用年限最高不超过50年。
2019-08-09
土地使用证到期拆迁赔偿是怎样的随着时代和经济的发展，为了顺应政府的改革发展，一些住房和土地被征用拆迁，土地被征用时政府会做出一定的补偿，很多人都不了解国有土地使用证拆迁时怎么补偿的?下面就由律师为大家详细讲解关于国有土地使用证拆迁时的相关问题。第四条市、县级人民政府负责本行政区域
2019-08-09
土地使用证加多人名字怎么办理土地使用证加名字，携带双方身份证明及相关资料到房产部门办理相关变更登记。城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。
2019-08-09
扶贫搬迁后田地收回吗扶贫搬迁后农民原有土地国家不是无偿收回，而是折成其它方面的补偿，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的。如果搬迁其它区域的，再重新分地、分住房，或者安排岗位、购买相应的保险。
2019-08-09
集资建房上市交易政策有哪些目前我国对集资房的交易并没有专门的规定，集资房产权完整的，一般可以上市交易，而不同的地区集资房上市交易的政策是不一样的。集资建房按照经济适用住房产权管理，超标购房的，须按照相关规定缴纳综合地价款。市住房和城乡建设委员会日前公布了《关于办理集资合作建房
2019-08-09
宅基地买卖纠纷应如何解决农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村
2019-08-09
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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